招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-31在采购与招标网发布 达园项目前期物业服务澄清。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 1.招标条件本招标项目达园项目前期物业服务已由以批准建（略），建设资金来自自筹资金，出资比例为（略）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目总占地（略）.（略）㎡，总建筑面积（略）.（略）㎡。其中：地上建筑面积（略）.（略）㎡。地下建筑面积（略）.（略）㎡。建设内容包括1#-4#（略）、5#公（略）、6#（略）会客厅、地下车库。2.2招标范围：达园项目前期物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、（略）域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水（略）的定期检查；（略）域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。具体详见招标文件。3.投标人资格要求3.1本次招标对投标人的资格要求如下:3.1.1资质要求：1）具备营业执照，并具有与本招标项目相应的服务人员、设备和能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）凡是被政府、公检法等部门列入失信被执行人（略）采购严重违法失信行为记录名单的企业，不得参与我单位投标（开标（略）招标人及招标代理机构将进行查询（信用中国），如查询投标人有相关违法记录，将对投标人作无效标书处理）；4）投标人参加采购活动前（略）年内（（略）年（略）月（略）日以来）在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；5）本地企业需（略）物业主管部门信息登记准确完好，信用良好（提供承诺书）;外地企业需提供（略）地物业协会或物业主管部门出具的相关证明，具体详见招标文件；6）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目投标（提供关联企业情况表）；7）本项目不接受联合体投标；8）法律、行政法规规定的其他条件。3.2本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）（北京时间，下同），（略）http:（略）.cn（略）。4.2招标文件售价0（略），售后不退。4.3其他说明：1）潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过（略）（http:（略）.cn）提出。2）河北（略）：本次招标需要使用企业（略），（略）有一定周期，请及时（略）以免影响本次投（略）（http:（略）.com）进行咨询（略）。3）因投标人自身的原因未能在有效时间内在（略）完成（略）及（略），其后果由投标人自行承担。潜在投标人应及时查看有无澄清或修改内容，如未在（略）相关资料，或未获取资料，导致投标无效的，自行承担责任。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）-（略）-（略）:（略），地点为投标人应通过（略）（http:（略）.cn）（略）经（略）加密的电子投标文件5.2逾期送达的投标文件，（略）将予以拒收。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在（略）、（略）上发布。7.其他公示内容本项目采用“双盲”评审，投标文件技术标部（略）采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部（略）时隐藏投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部（略）进行评审。8.提出（略）和方式异议受（略）赵子波（略）-（略）提出方式（略）（（略））提出。9.本招标项目的监督部门监（略）电话：（略）-（略）：（略）.本招标项目是否属于依法必须招标项目否（略）.本招标项目是否采用双盲评审是（略）.招标人或者其委托的招标代理机构（略）的付费主体及收费标准标段名称付费主体收费金额（（略））达园项目前期物业服务投标人供应商（略）招标代理机构：河北（略）公司地址：（略）3S（略）创客空间（略）号地址：（略）3（略）B座（略）室邮编：邮编：（略）联系人：（略）人：（略）手机：（略）-（略）电话：（略）-（略）传真：传真：电（略）各潜在投标人：1、原评（略）内容及标准1、投标报价：（略）序号评审因素评审标准1（略）公共性物业服务（（略））有效投标企业投标报价等于评标基准价的得满（略）；投标人的投标报价高于评标基准价的，每高于评标基准值1%扣0.1（略），投标人的投标报价低于评标基准价的，每低于评标基准值1%扣0.（略），评标基准价为有效投标报价的算术平均值。5建筑垃圾清运费（5（略））有效投标企业投标报价等于评标基准价的得满（略）5（略）；投标人的投标报价高于评标基准价的，每高于评标基准值1%扣0.1（略），投标人的投标报价低于评标基准价的，每低于评标基准值1%扣0.（略），评标基准价为有效投标报价的算术平均值。6车位服务费（5（略））有效投标企业投标报价等于评标基准价的得满（略）5（略）；投标人的投标报价高于评标基准价的，每高于评标基准值1%扣0.1（略），投标人的投标报价低于评标基准价的，每低于评标基准值1%扣0.（略），评标基准价为有效投标报价的算术平均值。7商业物业费（5（略））有效投标企业投标报价等于评标基准价的得满（略）5（略）；投标人的投标报价高于评标基准价的，每高于评标基准值1%扣0.1（略），投标人的投标报价低于评标基准价的，每低于评标基准值1%扣0.（略），评标基准价为有效投标报价的算术平均值。注：（1）所有通过符合性审查的投标人的投标报价为有效报价。（2）评标基准价的确定：评标基准价为有效投标报价的算术平均值；当有效投标文件少于6家（不含6家）时，所有有效报价的算术平均值为评标基准值；当投标人家数大于6家（含6家）时，基准价为去掉一个最高报价和一个最低报价的算术平均值；当投标人家数大于（略）家（含（略）家）时，基准价为去掉两个最高报价和两个最低报价的算术平均值。2（略）部（略）（明标）：（略）序号评审因素评审标准1人员团队（（略））（1）具有物业管理师证书的得3（略），满（略）3（略）；（2）电工每具备1个高压电工证的加1（略），满（略）1（略），每具备1个低压电工证的加1（略），满（略）1（略）；其他维修人员每有1个相关资格证书的加1（略），满（略）4（略）；（3）拟投入本项目人员具有大专及以上学历的1人得1（略），2（含）—3人得3（略），4人及以上得4（略）。（提供证书原件扫描件制作到投标文件中，否则不得（略））2拟投入的设备（2（略））提供可以满足本项目需要的设备的承诺书（承诺书格式自拟）3、服务方案部（略）（暗标）：（略）序号评审因素评审标准1（略）体方案（略）（8（略））合理、细项齐全完善的，得4.1-8.0（略）；一般的得0-4.0（略）；2拟投入主要人员配备情况（6（略））人员配备经验丰富、合理的，得3.1-6.0（略）；一般的，得0-3.0（略）；3物业服务基本管理措施（6（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；4物业服务机构设置和规章制度（6（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；5物业服务维修养护和公用设备设施管理（6（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；6秩序维护、车辆及交通管理（6（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；7环境维护及管理（5（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-5.0（略）；一般的得0-3.0（略）；8绿化养护管理（6（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；9应急事件处理方案（6（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；现修改为评（略）内容及标准1、投标报价：（略）序号评审因素评审标准1（略）公共性物业服务（（略））有效投标企业投标报价等于评标基准价的得满（略）；投标人的投标报价高于评标基准价的，每高于评标基准值1%扣0.1（略），投标人的投标报价低于评标基准价的，每低于评标基准值1%扣0.（略），评标基准价为有效投标报价的算术平均值。5建筑垃圾清运费（5（略））有效投标企业投标报价等于评标基准价的得满（略）5（略）；投标人的投标报价高于评标基准价的，每高于评标基准值1%扣0.1（略），投标人的投标报价低于评标基准价的，每低于评标基准值1%扣0.（略），评标基准价为有效投标报价的算术平均值。6车位服务费（5（略））有效投标企业投标报价等于评标基准价的得满（略）5（略）；投标人的投标报价高于评标基准价的，每高于评标基准值1%扣0.1（略），投标人的投标报价低于评标基准价的，每低于评标基准值1%扣0.（略），评标基准价为有效投标报价的算术平均值。7商业物业费（5（略））有效投标企业投标报价等于评标基准价的得满（略）5（略）；投标人的投标报价高于评标基准价的，每高于评标基准值1%扣0.1（略），投标人的投标报价低于评标基准价的，每低于评标基准值1%扣0.（略），评标基准价为有效投标报价的算术平均值。注：（1）所有通过符合性审查的投标人的投标报价为有效报价。（2）评标基准价的确定：评标基准价为有效投标报价的算术平均值；当有效投标文件少于6家（不含6家）时，所有有效报价的算术平均值为评标基准值；当投标人家数大于6家（含6家）时，基准价为去掉一个最高报价和一个最低报价的算术平均值；当投标人家数大于（略）家（含（略）家）时，基准价为去掉两个最高报价和两个最低报价的算术平均值。2（略）部（略）（明标）：（略）序号评审因素评审标准1人员团队（（略））（3）具有物业管理师证书的得2（略），满（略）2（略）；（4）电工每具备1个高压电工证的加1（略），满（略）1（略），每具备1个低压电工证的加1（略），满（略）1（略）；其他维修人员每有1个相关资格证书的加1（略），满（略）4（略）；（3）拟投入本项目人员具有大专及以上学历的1人得1（略），2（含）—3人得2（略），4人及以上得3（略）。（提供证书原件扫描件制作到投标文件中，否则不得（略））2拟投入的设备（1（略））提供可以满足本项目需要的设备的承诺书（承诺书格式自拟）3企业信用状况（5（略））根据投标人提供的《（略）物业（略）》信用等级进行评（略），信用等级为A级得5（略）;信用等级为B级得3（略）;信用等级为C级、D级不得（略）.（提供信用等级公示截图，否则不得（略））3、服务方案部（略）（暗标）：（略）序号评审因素评审标准1（略）体方案（略）（（略））合理、细项齐全完善的，得5.1-（略）.0（略）；一般的得0-5.0（略）；2拟投入主要人员配备情况（6（略））人员配备经验丰富、合理的，得3.1-6.0（略）；一般的，得0-3.0（略）；3物业服务基本管理措施（6（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；4物业服务机构设置和规章制度（6（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；5物业服务维修养护和公用设备设施管理（6（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；6秩序维护、车辆及交通管理（6（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；7环境维护及管理（6（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；8绿化养护管理（6（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；9应急事件处理方案（6（略））合理、细项齐全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；其他内容保持不变项目联系人：（略）联系方式:（略）-（略）由此给您带来的不便，敬请谅解。附件：招标文件_HBZ（略）_（略）.ebid（略）查看原文