招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-03在采购与招标网发布 天津市南开区欣苑路欣苑大厦游泳馆部分房屋。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）欣（略）游泳馆部（略）房屋项目编号：GR（略）TJ（略）挂牌开始时间：（略）-（略）-（略）挂牌结束时间：（略）-（略）-（略）挂牌价：（略）.（略）租期：（略）月年平均租金：（略）.（略）保证金：5（略）价格说明：本项目租赁期限为（略）年，包含免租期5个月（自租赁合同签订之日起至第5个月末为免租期，免租期仅免除租金），第1-2个租赁年度年租金为（略），第3-5个租赁年度较第1-2个租赁年度租金上浮3%，第6-8个租赁年度较3-5个租赁年度租金上浮3%。面积：（略）.（略）㎡位置：天（略）面积说明：出租用途：商业交易机构信息部门负责人：（略）话：（略）项目负责人：（略）电话：（略）出租方承诺出租方承诺本出租方（略）将本出租方持有（略）欣（略）游泳（略）站及相关媒体公开发布资产出租信息并组织实施交易。现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重（略）按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。5、我方承诺在出租过程中，遵守国家（略）相关规定，并已（略）交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。6（略）收费标准及相关交易文件的约定（略）相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服（略）业务受理部门协商确认后的交易服务费用。7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用）8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过（略）进行交易。9、我方已充（略）了解相关（略）交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。（略）、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、（略）已经（略）按此（略）交易相关通知或函件。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。基本信息标的名（略）欣（略）游泳馆部（略）房屋标的类别房产坐落位置天（略）欣（略）游泳馆面积（略）.（略）平方米面积说明出租用途商业特色繁华商圈,交通便利,地铁沿线标的占用情况空置权证名称不动产权证书权证编号津（（略））（略）不动产权第（略）号免租期限（略）月出租方信（略）地（略）号统一社会信用代码组织机构代码（略）N是否国资（略）国资经济类型国有（略）（（略））出租方决策文（略）会议决议交易方式与条件交易方式挂牌价（略）.（略）租赁期限（略）月年平均租金（略）.（略）租赁到期日价格说明本项目租赁期限为（略）年，包含免租期5个月（自租赁合同签订之日起至第5个月末为免租期，免租期仅免除租金），第1-2个租赁年度年租金为（略），第3-5个租赁年度较第1-2个租赁年度租金上浮3%，第6-8个租赁年度较3-5个租赁年度租金上浮3%。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起5个工作日信息披露期满未征集到意向方变更信息披露内容，重新申请（略）络竞价-多次报价是否对意向承租方资格确认否是否进场交纳保证金是保证金交纳金额5（略）上（略）交纳时间信息披露期满前保证金的保证内容1、意向承租方（略）有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请；2（略）络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动；3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订已公示的《租赁合同》，并在规定时间内足额（略）交易服务费；5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。保证金的处理1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金将（略）的有关规定和程（略）径原额返还。3、承租方按约定签订已公示的《租赁合同》、（略）交易服务费及履约保证金后，其交纳的交易保证金将（略）的有关规定和程（略）径原额返还。是否涉及优先权否不涉及优先权说明不涉及优先权是否进场结算否交易条件基本条件1、意向承租方递交承租申请即视（略）已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，已完成对该出租标的的实地踏勘，且认可该标的资产现状，同意以该标的资产现状承租。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。2、意向承租方（略）承租登记手续前须（略）查看，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。同时应就本项目设置的资格条件向出租方提交相应证明材料。此次出租房产以现状为准，意向承租方须自行向出租方咨询了解本次出租标的房产权证信息、出租房产现状及出租范围，意向承租方须提前联系出租方预约（略）看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待；（联系人：（略）：（略））。3、意向承租方应在（略）（以下简称天津产权）指定银行账户。并在信息披露期内（略）承租登记手续，向天津产权提交已公示的《承诺函》，出租方盖章确认的《（略）看房及资格确认函》及其他相关材料，按照规定（略）承租登记并（略）交易保证金的意向承租方为合格意向承租方。4、信息披露期满后，若只征集到一家合格意向承租方，则采取协议方式出租；若征集到两家（含）以上合格意（略）络竞价（多次报价）方式确定最终承租方。5、意向承租方在被确定为最终承租方后次日起3个工作日内与出租方签订已公示的《租赁合同》，按《租赁合同》约定（略）履约保证金，并在与出租方签订《租赁合同》后3个工作日内（略）交易服务费。租金每季度（略）一次，应于每个计租周期起始日前（略）日完成当期租金（略）。本项目设定履约保证金，金额为首个计租年内5个月租金，承租方应于《租赁合同》签订后（略）日内向出租方缴纳履约保证金。6、本项目在天津产权交易过程中产生的交易双方的交易服务费由承租方承担。7、天津产权在确认交易双方签订已公示的《租赁合同》，且（略）交易服务费后出具本项目交易凭证。8、本项目涉及的物业费、水电费、采暖费、通讯、排污费等经营期间产生的费用由承租方承担。如对租赁标的物的改造和后期使用涉及界外地的使用及各类行政审批，由承租方自行（略）相关合法合规行政审批手续并自行承担全部费（略）验收合格后（略）日内，承租方须向出租方（略）资料留存（包括但不限于方案、施工图纸、审批文件等）。资格条件1、承租方无不良经营记录。2、承租方须提供至少一份正在履行的、总期限不少于（略）年的体育相关项目运营合同复印件，以证明其具备长期、稳定的项目运营能力。3、房屋以现状出租，需承租方自行承担该房屋包括不限于装修改造、房屋屋顶钢结构桁架及屋顶防水等维修事项。其他披露内（略）账号（略）开户银行浙商银行天津（略）行营业部（略）行号（略）查看原文