招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-31在采购与招标网发布 南河商业综合体项目设计施工总承包标段。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 南河商业综合体项目设计施工总承包标段第一章招标公告（未进行资格预审，适用（略）项目名称设计施工总承包     标段招标公告                 1.招标条件　　 1.1本招标项目 南河商业综合体项目 项目名称已由 广（略）发展和改革委员会 项目审批、核准或备案机关名称以 川投资备【（略）-（略）-（略）-（略）-（略）】FGQB-（略）号 （批文名称及编号）批准建（略） ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 （略） 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。    1.2本招标项目由 广（略）发展和改革委员会（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【（略）-（略）-（略）-（略）-（略）】FGQB-（略）号）的招标组织形式为 委托招标（□自行招标R委托招标）。招标人选（略） 。2.项目概况与招标范围2.1建设地址：（略）2.2项目规模：宗地面积约（略）.（略）㎡，项目容积率约为2.5，规划总建筑面积约（略）.（略）㎡，其中：住宅7层、（略）~（略）层，住宅建筑面积约（略）.（略）㎡；商业2~5层，建筑面积约（略）㎡（其中商业盒子约（略）㎡，地下商业约（略）㎡，（略）商业（略）㎡）；车库建筑面积约（略）㎡；配套建筑面积约（略）.（略）㎡（（略）用房、幼儿（略）便民设施）等；2.3计划工期：（略）日历天；2.4招标范围：2.4.1设计范围：包括施工图设计和预算、本项目所涉及的各专业的专项设计（含施工图设计）、专项论证以及相关的深化设计。包括但不限于：（1）施工图设计：建筑、结构、给排（略））、暖通、电气等；（2）专业深化设计：弱电智能化、钢结构、门窗幕墙（含石材、玻璃幕墙、铝板、雨棚、保温、线条、涂料、栏杆栏板、格栅、百叶等）、人防及人防配套、电动汽车充电设施、精装修（含硬装及软装设计）、二次结构、泛光照明、室内外标识标牌、地上和地下交通流线及交通设施、红线范围（略）（含管线）、（略）（含室外家具、照明、小品、儿童及健身活动设施等）、基坑围护（含降水）、BIM（略）及地下室管线等）、抗震支架等所有专项设计工作；（3）（略）政配套设计：包括供气、供水（（略）合一等外部（略）设计，承包人应牵头协调上述专项设计，负责报批报审工作，并进行总体设计管控；（4）其他设计：包括绿色建筑、节能（略）、（略）等；（5）设计顾问咨询费及晒图费：本项目的全部设计及设计管理（对设计工作之外的设计内容与本项目有关的其它专业设计、专业深化设计等提供总控、协调、审查并出具审查意见）以及后续服务；（6）其他未尽事项或建设期内国家、（略）所在地建设行政主管部门标准要求更新，设计内容、依据及标准需按相关主管部门要求执行；2.4.2（略）施工及采购：包括本项目范围内设计所涵（略）施工、设备采购及安装、调试检验检测（不含政策规定必须由招标人负责委托检测）、施工许可证后至竣工验收合格（含）手续（略）及关系协调、移交、质保期及缺陷责任期内的保修义务（略）总承包全部工作。包括但不限于：（1）所有（略）：包括但不限于土方、桩基（含试桩）、围护、降排（略）、二次结构、粗装修、精装修（包（略）部、会所、样板（略）精装修等）、保温、防水、屋面、幕墙、门窗、栏杆（板）、涂料、线条、雨棚以及其他（略）星钢结构和（略）等；（2）机电设（略）：包括给排水、电气、暖通、消防、弱电智能化、泛光照明、标识标牌、BIM、人防、电梯、发电机、充电桩、空调通风、 LED大屏、天幕等所有（略）涉及的深化设计、采购及安装等；（3）总平附属及配套（略）、（略）及设施、景观【含种植土、（略）及场地、绿化地形及苗木种植、景观水电、室外家具、灯具、儿童活动设施、体育锻炼设施、景观水系、配套设备、小品、雕塑、廊架（亭）及其它跟景观相关的建构筑物等】；（4）（略）：燃气（进户）、自来水（进户）、（略）合一（（略）信号覆盖+进户）含在本次招标范围中，由承包人牵头组织相关专业（略）包实施，且承包人不计取其管理配合费、水电费及垃圾清运费，并配合免费为上述单位提供材料库房，另：燃气、自来水（（略）合一等（略）所涉及的洞口预留、套管预埋、补槽、补洞及后期所有出墙套管的防水（防火）封堵均有由承包人负责封堵，封堵质量需经发包人、监理人书面确认，相关费用在总价中考虑，不再另行单独计取。（5）为完成发包人（略）功能及品质预期所必要的非实体性工作：1）包含但不限于（略）开放、开放日、巡检、飞检、观摩、预交付和交付（含（略）期批次交付）等重要节点性工作需要承包人配合完成的成品保护、封闭围挡、（略）、安全防护、环境保持或提升等；2）基于精益化质量管理目标，按照样板先行制度所规定的必要样板墙（幕墙、门窗、涂料、线条和保温等）、工艺工法样板、标准化样板、材料设备样品、展示样板等；3）安全文明施工管理标准化目标下的标准化部品部件应用和提升；4）所有效果类专（略）涉及材料、材质、工艺、部品、部件、设备、品牌、厂家等选型的送样、打样、定样及封样工作配合；5）为上述目标实现而产生的所有技术咨询、论证、顾问、考察、出差等。（6）配合销售需求节点完成全维实（略）打造及展示工作：①住宅户内：按发包人要求节点完成交付标准样板间、工艺工法样板间及非交付标准精装展示样板间；②（略）：按发包人要求节点完成地上大堂、地下大堂、标准层电梯厅交付样板实景展示；③地下室：按发包人要求节点完成含机动（略）、（略）、车位、中央车站、入户光厅及地库交付标准样板（墙、顶、地及管线优化BIM）等实景展示等；④（略）配套：按发包人要求节点完成物业用房、（略）大堂、会所、架空层精装及景（略）等交付实景展示等。（7）国家、（略）所在地主管部门相关验收规范要求下的项目（略）项专项（略）体等可能涉及的所有检测检验（不含政策规定必须由招标人负责委托检测）、联调、联试由承包人负责实施，并提供相关检测、检验、联调、联试报告，以及相关设备操作流程、手册移交等，直至配合提供相关培训服务完成。相关费用在总价中考虑，不再另行单独计取。（8）施工许可证后至竣工验收（含）的各种手续（略）及相关协调工作，包括但不限于施工相关过程手续、因施工产生的内外部所有关系协调，如住建、城管、交通、环卫、治安及维稳等由承包人负责，相关费用在总价中考虑，不再另行单独计取。（9）竣工验收合格后，质量保修和缺陷责任期内的保修义务和责任等履行工作。2.5标段划（略）：设计施工总承包1个标段。2.6其他：本项目采用“评定（略）离”方式评标定标。 2.7标段投资额： 总投资额暂估（略）。  （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划（略）及标段投资额等）。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质要求： 具备独立法人资格；具有国家建设行政主管部（略）设计建筑行（略））甲级及以上资（略）施工总承包一级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。3.1.2业绩要求：（本项为多选）☑设计业绩要求：近年（ （略） 年 （略） 月 （略） 日至投标截止时间，不少于（略）年）（□已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同投资额不低于（略）或单个合同总建筑面积不低于（略）㎡的（略）设计业绩（业绩证明材料以招标文件第七章投标文件格式注的相应要求为准。联合体投标的以上业绩由联合体中的设计单位提供）。☑施工业绩要求：近年（ （略） 年 （略） 月 （略） 日至投标截止时间，不少于（略）年）（□已完成 ☑已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同金额不低于（略）或单个合同总建筑面积不低于（略）㎡的（略）施工业绩（业绩证明材料以招标文件第七章投标文件格式注的相应要求为准,联合体投标的以上业绩由联合体中施工单位提供）。£无业绩要求。3.1.3项目经理的资格要求：R 一级（略）建造（略）专业）£由设计负责人兼任R由施工负责人兼任，     （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级（略）建筑师证书 ，须为投标人本单位人员。3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 一级（略）建造（略）专业）（略）专业（级别）建造师，（略）级及以上（略）建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为£设计单位R施工单位，同时满足下列要求： 联合体成员单位的家数不得超过2家，并按照招标文件的要求签署《联合体协议》，联合体投标的牵头单位须为具备建设行政主管部门颁（略）施工总承包一级及以上资质的施工单位，同时牵头单位和联合体各方承担各自的责任及义务。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于 （略） 年 （略） 月 1 日开始（略）（四（略）址：http:（略）.cn），通过（略）免费（略）招标资料（招标文件、技术资料等）。4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。5.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 （略）  年 （略） 月 （略）  日 （略）  时 （略）  （略），投标人应在投标截止时间前（略）递交经投标人（略）加密的数据电文形式投标文件。 6.发布公告的媒介本次招标公告在《（略）（（略））》和 （略）（（略）•广（略））上发布。7.联系方式招标人：（略）公司地   址： （略）广（略）东滨阳光（略）邮   编：         联系人：（略）异议受理人）电   话： （略） 传   真：         电子（略）： （略）   址：         开户银行：         账   号：          □招标代理机构：         （略） 地   址： （略）号银海芯座A座（略）号邮   编： （略）联系人：（略）项目负责人：（略）   话： （略）-（略） 传   真：         电子（略）： （略）   址：         开户银行：         账   号：                                                  年   月   日注：（1）若划（略）标段，则填写标段序号；若划（略）为两个及以上标段，应（略）别明确各标段的具体内容、划（略）情况。（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于（略）相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。（略）查看来源