招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-04在采购与招标网发布 禅城区文华中路西侧、 绿景路北侧地块项目设计。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息招标项目名（略）西侧、（略）北侧地块项目设计标段（包）名（略）西侧、（略）北侧地块项目设计相关统一交易标识码A（略）-（略）A-（略）-（略）-7公告性质正常公告公告内（略）建设项目招标公告投资项目代码（略）-（略）-（略）-（略）-（略）招标条件1.（略）西侧、（略）北侧地块项目已（略）发（略）企业投资项目备案证（略）-（略）-（略）-（略）-（略）批准（备案）建设。2.本招标项（略）西侧、（略）北侧地块项目设计的招标范围、招标方式、招标组织形式已由以核准（适用于需要履行审批、核准手续的项目）。项目已具备招标条件，现进行公开招标。投资项目名（略）西侧、（略）北侧地块项目招标项目名（略）西侧、（略）北侧地块项目设计标段（包）名（略）西侧、（略）北侧地块项目设计公告性质☑正常□更正资格审查方式资格后审项目编号（略）-（略）招标项目实施（交货）地（略）禅（略）办事处（略）西侧、（略）北侧资金来源自筹资金资金来源构成（略）%招标范围及规模1.项目建设规模：项目拟建设2栋超高层商（略）、1栋超高层商品住宅和1栋高层回迁安置房、地下商业和车库，配建配电房、信息基础设施、燃气调压站、开放公园绿地、（略）文化活动站、（略）居家养老服务设施和物业管理用房等。总投资约（略）.（略），项目地块规划净用地面积为（略）.（略）㎡，（略）为两个地块，地块一规划净用地面积为（略）.（略）㎡，容积率6.1，规划用途为（略）用地娱乐康体用地，兼容二类居住用地。地块二公园绿地地下空间建设控制范围面积为（略）.（略）㎡，规划用途为地下停车库及附属设（略）娱乐康体（略）群的（略）高度为（略）.5米。住宅建筑高度≤（略）米。地块规划总计容面积约（略）.6（略）㎡，兼容（略）%的住宅体量，即住宅体量最高计容为4.1（略）㎡，计容商业及商办物业共约（略）.5（略）㎡。本项目有部（略）住宅体量用于回迁房，约1.9（略）㎡。立项备案总建筑面积约（略）.（略）㎡。本项目暂按两期开发建设，最终建设规模、范围、内容及投资以招标人的建设需求和规划部门审批为准。2.承包方式：设计费：□总价，□单价，折率，□费率，□其他3.招标范围：☑3.2设计范围：3.2.1（略）范围：（略）西侧、（略）北侧地块项目。3.2.2阶段范围：根据国家相关法律法规的要求，为本项目提供规划方案设计（含设计估算、规划管线综合设计及CPI报建、方案动画视频）、初步设计（含项目概算）、施工图设计及施工阶段相关技术服务和相关协调服务工作。包括设（略）设计变更、施工（略）服务工作、设备材料采购咨询服务、专业设计配合服务、协助（略）施工图审查、协助（略）设计报建、配合完成竣工图编制等后续服务。3.2.3工作范围：包括但不限于建筑、结构、装配式（如有）、基坑支护、电气、给排水、暖通、装饰装修（含公配建装修方案及施工图）、消防、人（略）、室内（略）布、光纤入户、有线电视、节能、绿色建筑、（略）设备、车位画线、标牌标识（（略））、BIM模型、地铁保护咨询、配建装修的方案设计及（略）络、样板房（略）（软硬装）、看房动线、（略）、（略）、地基处理、变配电、燃气，以及跨越用地范围边界的（略）政接驳（（略）、（略））、地铁（略）（如需）等一切相关设计。除上述设计工作外，还包括如下工作：初步设计评审、项目环评方案编制（如需、水土保持方案编制、交通影响评价报告编制、基坑支护预评审（如需）、装配式评审（如需）、机场控高报审资料、地震安全性评价（如需）、雷电灾害风险评估（如需）、（略）期报建（略）期出图（如需）、古树名木相关保护方案编制及论证、（略）规委评审所需的三个方案、过程中的规划变更、过程中的施工图变更等等所有上述工作费用已在设计费中，不在另外增加相关费用。招标内容包括但不限于建筑、结构、装配式（如有）、基坑支护、电气、给排水、暖通、装饰装修（含公配建装修方案及施工图）、消防、人（略）、室内（略）布、光纤入户、有线电视、节能、绿色建筑、（略）设备、车位画线、标牌标识（（略））、BIM模型、地铁保护咨询、配建装修的方案设计及（略）络、样板房（略）（软硬装）、看房动线、（略）、（略）、地基处理、变配电、燃气，以及跨越用地范围边界的（略）政接驳（（略）、（略））、地铁（略）（如需）等一切相关设计。除上述设计工作外，还包括如下工作：初步设计评审、项目环评方案编制（如需、水土保持方案编制、交通影响评价报告编制、基坑支护预评审（如需）、装配式评审（如需）、机场控高报审资料、地震安全性评价（如需）、雷电灾害风险评估（如需）、（略）期报建（略）期出图（如需）、古树名木相关保护方案编制及论证、（略）规委评审所需的三个方案、过程中的规划变更、过程中的施工图变更等等所有上述工作费用已在设计费中，不在另外增加相关费用。工期（交货期）1.项目设计周期：（略）日历天；2.项目节点周期：①合同签定后（略）个日历天内，完成规划阶段的总平面及单体方案并报招标人内审过会，按内审意见修改后，配合报规划部门技术审查（若项目（略）期，每一期都按收到招标人通知后（略）个日历天内完成并报招标人内审过会，以此类推）。②规划部门技术审查合格后（略）个日历天内，完成初步设计并报招标人内审过会，按内审意见修改后，（略）建协评审（若项目（略）期，每一期初步设计都在当期规划部门技术审查合格后（略）个日历天内完成并报招标人内审过会，以此类推）。③初步设计评审合格后（略）个日历天内，完成施工图设计并报招标人内审过会（供配电设计除外），按内审意见修改后，配合报审图机构审查（若项目（略）期，每一期施工图都在当期在初步设计评审合格后（略）个日历天内完成并报招标人内审过会，以此类推）。控制价')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="标书制作">招标控制价（最高投标限价）（略）,（略）,（略）.（略）投标保证金（略）,（略）.（略）（（略））是否接受联合体投标☑是□否。（若招标项目为勘察设计项目招标，而非单独的勘察项目招标或者设计项目招标，应当允许投标人采用联合体投标。）联合体投标的联合体成员单位不得超过两名。[注：联合体各方均为独立法人（设计师事务所除外）。]投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）1.法人资格投标人应具有独立法人资格（设计师事务所除外）并依法取得有效的营业执照。（如为联合体投标，联合体各方均需满足要求）2.对投标人企业的资质要求☑2.2设计资质：投标人须具有承接本招标项（略）设计综合甲（略）设计建筑行业甲（略）设计建筑行（略））甲级资质。（如为联合体投标，联合体各方均需满足要求）3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。（如为联合体投标，联合体各方均需满足要求）4.（略）外进粤企业须（略）址：（略）www.（略）.net）“进粤企业和（略）”专栏关于投标人进粤企业（略）页打印件。（如为联合体投标，（略）外单位须提供）5.对投标人拟派项目负责人的要求5.1对拟派项目负责人的资格要求：具备（略）于投标人单位且处于有效期内的一级（略）建筑师执业证书。（如为联合体投标，由牵头人提供）5.2拟派项目负责人必须（略）建筑（略）登记的人员中选取。（适（略）政供排水项目）5.3（略）外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和（略）”（略）登记手续。5.4需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即（略）年（略）月至（略）年（略）月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其（略）支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。☑5.5拟派项目负责人不得在（略）个月内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推），作为投标人的施工（略）关键岗位人员（略）的（略）建设项目过程中，以退休、离职为由，（略）过施工（略）关键岗位人员（略）投资项目（略）查询到的信息为准）☑5.6拟派项目负责人不得在（略）个月内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推），作为施工（略）关键岗位人员（略）的（略）建设项目过程中，因“（略）个月内2次以上以退休、离职为由更换”或者“被项目建设单位经‘三重一大’会议集体决策认为不称职需要更换”情形，（略）过施工（略）关键岗位人员（略）投资项目（略）查询到的信息为准）☑5.7拟派项目负责人在（略）个月内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推），作为施工（略）关键岗位人员（略）的（略）建设项目过程中，以怀孕、产假、重病或者重伤为由，（略）过施工（略）关键岗位人员更换手续，但投标人应承诺中标后该人员能够（略）投资项目（略）查询到的信息为准）6.对投标人企业的信誉要求6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。6.3近（略）年内没有骗取中标和严重违（略）质量问题。6.4目前未被列为失信被执行人。6.5目前未被列入失信名单。7.对投标人企业完成过的类似业绩要求（如为联合体投标，联合体的任一成员方提供均可）投标人在近（略）年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以施工图审查合格证时间设计批复时间为准），完成过1项单项合同总建筑面积（略）㎡或以上的（略）设计业绩。相关证明材料须提供中标通知书（或能够证明其合法合规获得项目的有效文件）、合同协议书、施工图审查合格证（或设计批复），提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。投标资格能力要求的补充说明1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部（略）冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违（略）质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的（略）质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋（略）政（略）质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推（略）年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。5.类似项目业绩的考察时间为最近（略）年。量化指（略）造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的（略）%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《（略）建（略）规模标（略）类别划（略）执行。是否采用电子招标投标方式是获取招标文件的方（略）络地址☑（略）