招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-04在采购与招标网发布 广福八队氹上氹下鱼塘。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目标题广福八队氹上氹下鱼塘立项大类租赁发包合同签订方式共签合同交易方式电子竞投（略）竞得方式不低于底价，价高者得经营范围农业资产交付方式（略）交付竞投意向人资格审核类型自动审核租赁年限年5.（略）租赁年限月0.（略）保证金（略）.（略）竞价资质要求标的明细：序号单位简称标题资产编号单（略）号资产类型交易面积类型交易面积面积单位交易底价底价单位1（略）第八经济合作社广福八队氹上氹下鱼塘（略）-（略）-（略）养殖水面（坑塘水面）占地面积（略）.（略）亩（略）.（略）亩·年广福八队氹上氹下鱼塘出租交易公告交易编号：（略）-（略）-8公开竞价交（略）交易编（略）集资竞（略）附件链接：广8交易方案新）鱼塘经营权出租合同中（略）第八经济合作社定于（略）年（略）月（略）日9:（略）时（北京时间）对广福八队氹上氹下鱼塘进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序（略）参与竞投。一、项目基本情况（一）项目名称：广福八队氹上氹下鱼塘（二）资产标的资产名称资产编号单（略）号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途广福八队氹上氹下鱼塘（略）-（略）-（略）.（略）亩0.（略）亩（略）.（略）亩·年广福八队氹上氹下鱼塘养殖水面（坑塘水面）按照国家规定，从事符合法律法规的农业养殖用途（不含畜牧业），但不能养殖埃及塘鲺等污染水资源的水产品（三）租赁承发包年限：（略）年；（四）拟合同起止时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；（六）免租期：无；（七）交易底价：（略）.（略）亩·年最低加价幅度：（略）.（略）；（八）交易保证金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履约保证金（（略））：按全年租金的（略）％计算租赁保证金；（十）租金递增情况:不递增 ；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：电子竞投；（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十四）项目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的税费由承租方承担；（十六）其他说明：1、鱼塘作养殖使用（不准养殖甲鱼埃及塘虱和禽畜，不准打咸水井，不能搭建临时或永久建筑物租给他人住或堆放货物）。2、田间棚舍的搭建用于农业用途的，现存不合规田间棚舍需全部拆除，中标方需重新投入搭建的，农用棚必须严格按照《（略）田间窝棚统一样式》规范搭建并备案。新建造的农田棚舍必须是单层棚身橙色顶部绿色，禁用竹木结构田间棚舍和菜地田间棚舍，禁用石棉瓦、松皮棚、木板等材料建造田间棚舍。土地承包面积（略）亩以下允许有1-3个田间棚舍，土地承包面积每增加（略）亩，允许增加一个田间棚舍。（面积（略）.（略）亩以上如有新增农田棚舍需求，（略）申请）。并负责棚舍的日常维护和承包范围的有色垃圾、竹、柴、药瓶等农业生产垃圾的清理。合同期届满，除发包方书面同意，否则棚舍必须撤走。3、合同期届满，中标方必须清拆有关建筑及设施并归还所承包的鱼塘给发包方，没有清拆完成的，发包方有权没收履约保证金。中标方有责任维护好承包土地范（略）的管理，（略）水泥面以外两边各有不少于0.5（略）基；鱼塘塘基不能（略）或者鱼塘塘（略）之间需要留排水沟，修（略）好所承包的鱼塘塘基，任何原因造成鱼塘塘（略）损坏，均由中标方自行修复，发包方不负任何责任，否则（略）崩塌和发生安全事故时，一切维修费和一切经济补偿全部由中标方负责。4、中标方擅自搭建、改建田间棚舍，不符合相关标准或被列为违法图斑（略）改的，由发包方限定中标方在一个月内自行拆除，若中标方拒不拆除或拆除不彻底的，由相关职能（略）督促发包方安排人员清拆，清拆所需费用由中标方负责。（略）（居）确认后，中标方逾期未清拆的，视中标方违约，发包方有权收回发包土地使用权及没收履约保证金。5、发包土地（略）不准围蔽，如需围蔽的，中标方须征得发包方（略）（居）书面同意，须确保围蔽的土地使用状况对外可见，合同期届满，中标方必须清拆有关围蔽设施。如中标方逾期未清拆的棚舍、构建物、围蔽物或清理田间垃圾不彻底的，中标方无异议同意发包方代为清拆和清理并承担由此产生的费用。6、中标方禁止改变该土地的农业用途，禁止用于非农建设或在该土地上搭建任何违法违章的建筑和设施；不得弃耕抛荒，不得浇筑水泥将土地硬底化，禁止堆填建筑垃圾，禁止在土地上建设永久性建筑物或大面积搭建猪舍和鸡鸭鹅棚等，否则中标方构成根本违约。中标方因改变土地的农业用途造成根本违约，并被有关职能部门责令复耕复绿的，必须无条件配合执行，且在责令（略）改时间内承担全部恢复费用。7、该土地被依法征收征用、占用的，在发包方同意被征收征用、占用的前提下，中标方也必须无条件服从，并且不视作任何一方违约，双方合同关系自发包方与征（占）用土地单位签订征（占）用土地合同之日起自行解除。土地补偿款归发包方所得，青苗及一切生产损失补偿按照被征（占）用土地时的相关补偿标准由征地单位补偿给中标方。征（占）用土地当年的流转款按当年中标方使用时间折算计收，多除少补，中标方所预交的承包款不计利息退回给中标方。8、在合同期内，发包方如需因生产经营需要，在不改变本合同约定用途且无需从外部运输泥土的情况下确需（略）备土地（包括耕地或鱼塘平（略）、鱼塘清淤等）的，必须征得发包方书面同意后方可进行，且须自觉接受发包方、（略）（居）、农业和自然资源等部门监管。（略）、电塔等集体民生建设以及上级部门建设配套设施，中标方不得随意破坏，不得（略）车辆运输或单独设置出入口，不得以任何方式（略），（略）畅通。与该土地有关的一切水利费、（略）费、（略）交通、水、电规划建设等（略）摊的费用以及税费、测量费等所有费用以及协调工作均由中标方承担。9、在承包期内严禁采用任何方式进行养殖鱼塘清淤外排，否则造成水土流失、河涌淤塞、环境污染等，一切责任由中标方负责。中标方在不改变本合同约定用途的情况下（略）备土地，需从外部运输泥土的，除须征得发包方书面同意外，必须报请发包方、（略）（居）、农业和自然资源相关职能部门，并按相关规定（略）审批手续后方能实施，实施过程须全程接（略）（居）、农业和自然资源等部门监管。此土地的原泥土资源属发包方所有，非经发包方同意，中标方不能利用任何方式买卖和转移泥土（经得发包方转移泥土，转移相关的费用由中标方负责）。（略）、中标方在生产过程中，环保方面应按国家标准达标排放。中标方应签署《养殖池塘尾水达标排放承诺书》，且在养殖水产过程中不可直接排放未达标尾水。同时应按照养殖品种和养殖密度预留承包土地的5%-（略）%参照《（略）水产养殖池塘升级改造余尾水治理技术（略）最新政策为准）作为养殖尾水治理用地，并按要求于生产前完成水产养殖尾水治理设施建设。中标方需负担建设尾水处理设施的相关费用，并承诺不排放未达标尾水，若职能部门选取合同标的鱼塘作为尾水排放（略）治试点的，中标（略）财政资金主导建设的尾水治理设施，（略）承担管理运行工作，中标方需按面积比例（略）摊相关费用，费用标准为（略）亩年。如因中标方私自排放未达标养殖尾水而造成生态污染的，发包方有权向中标方追讨生态赔偿用于生态恢复。（略）、中标方自行对死鱼在承包土地范围内进行深埋散石灰消毒，如发现将死鱼处理不及时、弃置在塘基或河涌里的情况，视为中标方违约，发包方有权收回该土地使用权及没收履约保证金。（略）、土地（略）三线永久基本农田，乙方不能改变该土地用途，该土地只能种植粮食作物。（略）、水河要维持原状，不得推塘。另需随时开闸放水，不得阻扰附近塘主放水及抽水。且水河不得养殖水浮莲，如发现有大批量水浮莲乙方需及时自行清理。（略）、乙方需按照每年（略）.（略）亩的标准（略）委会（略）承包土地基础设施使用费，（略）委会（略）承包土地基础设施使用费收取协议。（略）承包土地基础设施使用费一般应以货币形式，由乙方每年一（略）委会（略）。（略）、其他事宜请按合同条款为准。；二、（略）事项（一）（略）方式及时间：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序；2.（略）时间。（略）时间为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。各竞投意向人必须在（略）截（略）到账信息为准）将投标保证金转账到（略）集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并（略）保证金缴纳银行回单（或银行凭（略）的到账信息，建议竞（略）上（略）及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成（略）。（二）（略）人资格要求：1.下列人员不得参与投标：（1）被（略）站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳（略）失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；2.本交易项目不接受联合体（略）。3.其他要求：具有一定能力的企业、单位、个人（三）新用户（略）用户的企业、个体户或个人，（略）竞投前，需根据用户实际情况（略）通过广（略）进行（略）。（四）（略）流程（略）流程：用户（略）上（略）→资格审核通过→获取保证金账号→缴纳保证金并（略）回执→（略）成功，具体如下：（1）（略）竞投前，竞投意向人需（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序，如实登记单位或个人信（略）后台审核通过后，用户方可选择有意向的项目进行（略）。（2）竞投意向人选中意向项目后，进行（略）资格审核，审核通过后获取保证金子账号，竞投意向人在公告规定的保证金缴款时间内缴纳保证金并（略）交易保证金银行回单（或银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，应当同（略）匹配银行到账信息完成（略）手续。若已在规定时间前缴纳保证金，（略）仍显示不成功的，请及时拨打当地（略）（组）级联系电话进行咨询，以免错过（略）时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假材料，将按照相关规定处理。（3）对存在原租户优先权的项目，（略）会对原租户身份信息进行审核，审核通过后方能在项目竞投中主张优先权，未（略）参（略）审核不通过的，则不具备该项目的优先权。（4）其他事项（略）上竞投方式竞投，不适用于（略）委托（略）和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用（略）集体三资（略）址http:（略）.cn）或“（略）集体三资（略）上（略）的账户信息，对其（略）账户安全负责，任何使用（略）上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若（略）上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。（5）交易保证金缴纳：①每个交易项目对应一个保证金账号，一份保证金只能对应一个交易项目。竞投用户如需竞投多个交易项目，需（略）查询对应项目的保证金账号，并缴纳对应项目的保证金。②各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、（略）转账、（略）转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在（略）时已到账。③交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保（略）人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则（略）退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。④保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免（略）失败，请提前缴交保证金，上（略）上（略）。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造（略）上竞投竞投人在本项目开始前