招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-03在采购与招标网发布 宽甸满族自治县中心医院中央空调运维服务竞争性磋商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中央空调运维服务采购项目的潜在供应商应在（略）获取采购文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）项（略）中央空调运维服务采购方式：竞争性磋商包组编号：（略）预算金额（（略））：（略）最高限价（（略））：（略）采购需求：查看★一、执行标准技术规范GB（略）-（略）《采暖通风与空气调节设计规范》GB（略）-（略）《建筑设计防火规范》GB（略）-（略）《通（略）施工质量验收规范》GB（略）-（略）《建筑给水排（略）施工质量验收规范》注：以上所提到的规范或者政策文件如有最新文件，按最新文件执行。★二、技术要（略）清洗、检修、保养1、日常检修（略）量：（略）建筑面积（略）平方米，（略）层（略）层，地下1层。风机盘管（略）台，（略）、水平管、（略）总长度（略）米，阀门计（略）台。（略）日立变频多联机（略）hp一组，室内机7台；新风机组（略）风量一台。检验室制冷专用风冷模块机组3台，循环泵3台。（略）空调水源热泵机组2台，循环泵3台，补水泵2台。2、（略）建筑面积（略）平方米，（略）层（略）层、地下1层。风机盘管（略）台，（略）、（略）、（略）总长度（略）米，阀门计（略）台。新风机组（略）风量一台。（略）空调水源热泵机组2台，循环泵3台，补水泵2台。3、疫情防（略）空调主机4台、住院（略）域空调主机3台。4、日常配置8人，采用（略）小时值班巡检（略）量合理编制工作计划和施工组织，在各检修清洗间隔期内按标准完成中央空（略）及阀门清洗；空调末端设备设施清洗；处理日常突发故障；改造和维修事故点；对中央空调设备及附属设施维护维修。5、上述检修、清（略），由中标供应商负责人工及机械费。单次维修及改造所发生的材料费如单个配件材料（含附属配套材料）单价（略）以内（含（略）），由中标供应商负责；单次维修及改造单个配件材料（含附属配套材料）超过（略），由采购人负责（略），中标供应商负责免费维修安装或与中标供应商协商委托中标供应商（略）。（材料品牌应平行或高于原配件品牌）6、采购人因工作或（略）实际需进行对个别部位的空调末端设备、管件阀门、（略）、（略）改造、增加或减少或需新增送风末端设备设施的应向中标供应商提交情况说明，相应设备及材料费用由采购人负责或委托中标供应商或院外第三方负责。7、室外深井和水泵及相关配套设施如需进行清洗、检修、改造，所发生的材料费（材料费如单个配件材料（含附属配套材料）单价（略）以内（含（略）），由中标供应商负责）及人工费由中标供应商负责，所发生的机械费、措施费由采购人负责。单个配件材料（含附属配套材料）超过（略），由采购人负责（略）中标供应商免费安装或与中标供应商协商委托中标供应商（略）。（材料品牌应平行或高于原配件品牌），也可由采购人外委第三方进行，中标供应商配合。8、风冷模块机组每（略）个月进行（略）、阀门的清洗、保养维护，按照GB（略）-（略）《通（略）施工质量验收规范》中第9.2.2条第4款要求及结合院方实际使用要求进行检查验收。9、属于采购人固定资产的设备设施（如水泵、除砂器、补水箱、空调机组、配电设备、阀门、（略）、风（略）等）其维修保养费用由中标供应商负责，如需更换所发生的材料费参照第5条执行。（略）、大规模维修发生时，采购人根据当时具体情况研（略）因使用年限增加或因设计、（略）体使用效率、效果降低或形成风险隐患）、普遍性（受制于科学技术水平和工况，设施设备在一定时间后必然会发生失效或故障）、不可预见突发性的问题，包括但不限于：（略）年久锈蚀、塑料管材管件老化、保温老化开裂、阀门失效、风机盘管电机或板烧毁、卡滞，水盘锈蚀，铜管锈蚀泄露、控制器经维修（略）存在安全隐患、水泵等动力设备经维修也无法运行或存在安全隐患，制冷制热机组经研判需大修或更换，电气（略）器件达到使用寿命，（略）、板、模块非人为损坏等，中标供应商需如实提交情况说明，采购人审核，一事一议。（略）、（略）及阀门清洗检修保养间隔期为（略）个月，每次清洗施工均按照GB（略）-（略）《通（略）施工质量验收规范》中第9.2.2条第4款要求及结合院方实际使用要求进行检查验收，完工后再进行保温工作，保温工艺和材料均符合GB（略）-（略）《建筑给水排（略）施工质量验收规范》GB（略）-（略）《建筑设计防火规范》。检修施工时如（略）内各层的走廊和室内装修吊顶板、墙体的，试运行工作完成后，由采购人（略）层走廊间、各房间的恢复工作，保证使用功能，中标供应商配合。（略）、主机房的设备、（略）、水泵、阀门清洗保养维护，实行运行人员2人2班专人专管（略）小时值班制，按运行小时进行工作记录。运行人员职责：处理突发故障；对设备、（略）、水泵、阀门进行日常性检修、保养、维护；监控、调节运行状况；高效、稳定的满足使用需求同时最大限度的节约能源。供热、供冷季前须完成一次（略）体的设备检修。在服务周期内若需对所有水源热泵机组进行保养，应由中标供应商负责；保养内容包括：清洗换热器、更换专用冷冻油、制冷剂、过滤器、电器（略）件等（机组清洗保养所需配件材料费用由采购人负责）。（略）、风机盘管送风口、进风口每六个月进行清理一次，接水盘的每（略）个月进行清洗一次，清洗完成后中标供应商向采购人出具清洗记录。（略）、采购人因工作或（略）实际需要需进行对个别部位的空调末端设备、管件阀门、（略）、（略）改造、增加或减少或需新增送风末端设备设施的应向中标供应商提交情况说明，一事一议，相关设备、配件、管材等费用由采购人负责。改造经采购人验收合格，采购人出具验收单对该改造项目单独付费。★三、维保运行要求：中标供应商保证达到效果：1、制冷季：室内平均温度在（略）℃以内2、制热季：室内平均温度在（略）℃以上3、维修响应时间在接到采购人报修电话后（略）钟之内抵达维修（略）。采购人考核：4.事前考核：中标供应商制定相关维修改造施工方案，报采购人审核批准后方可施工。5.事中考核：由采购人负责部门及监察部门（略）质量监督检查，大型改造项目增加监理方配合监督检查。6.事后考核：甲乙双方共同核对施（略）量及施工质量，由采购人组织验收，设有监理方的监理应出具监理报告，甲乙双方备案（略）管理人员1、运行工人2人，两班倒并能操作设备微电脑、风冷模块机组、热泵机组、多联机。2、维（略）、热泵机组、风冷模块机组、新风机组、风机、（略）等设备需技术工人3名。3（略）的需电气维修技术工人1名。4、管理人员2名。综上，维修运行工人5名，高级技术工人1名，管理人员2名，计各工种人员8名。★五、人员服务1、中标供应商人员应持证上岗，相关资质证书公开（特种设备操作证书、电工证、焊工证等），人员具备操作、维护维修、应急处置相关资质及能力；2、中标供应商人员服装（略）齐，佩戴工牌及安全防护；3、中标供应商保证工作人员素质，服从采购人各项规章管理制度并严格落实，服务态度及时、热情、周到，禁止与采购人任何工作人员发生冲突，如若出现一经核实，采购人有权责令中标供应商辞退该工作人员。4、中标供应商保证任何施工（略）干净（略）洁，做到“料净场地清”；5、中标供应商保证安全文明施工，施工中必须完全服从采购人规定，按照采购人调度及安排合理开展工作，施工过程中尽量保证不影响采购人人员工作。6、中标供应商施工过程中出现的任何事故均由中标供应商自行承担；7、中标供应商须全力配合采购人在重大自然灾害（如台风、汛情、地（略）的各项维护维修、应急处置等相关工作并有相应科学合理的预案。8、根据采购人的工作场景特点、工作要求、企业社会属性，中标供应商编制各项工作科学合理完（略）的工作方案和预案，维修维护工具设备配置齐全、合理。本项目中实质性要求及重要指标用★标注。（“★”必须标注在序号前），★标注项不得负偏离，如果负偏离，则投标文件无效。合同履行期限：合同签订后一年（合同期内，采购人依据供应商提供的服务质量等内容进行满意度调查，满意度须达到（略）%以上，双方合作期间若无异议和纠纷，在年度预算能够保障、采购需求和金额无变化的前提下，合同可持续三年，合同一年一签，具体以甲乙双方（略）采购政策内容：促进中小企业、残疾人企业、监狱企业发展、优先强制采购节能产品和环境标志产品、支持创新产品和服务、支持脱贫攻坚等相关政策。本项目（是否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业监狱企业残疾人福利性企业。3.本项（略）采购供应商（略）须知参（略）政（略）采购供应商库的，请（略）“首（略）采购供应商（略）”的相关规定，及时（略）登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系（略）采购活动。具体（略）采购供应商（略）程序的通知》（辽财采函〔（略）〕（略）号）。四、获取采购文件时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）地址：（略）日（略）时（略）（北京时间）地（略）六、开启时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）地址：（略）布之日起3个工作日。八、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可（略）或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：（略）或书面纸质质疑函2、质（略）采购质疑和投诉办法》（略）采购质疑函范本》格式，（略）。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后（略）个工作日内向本级财政部门提起投诉。九、其他补充事宜1、参（略）政府采购活动的供应商，请（略）“首页-办事指南”中公布（略）关于（略）的操作手册”（略）供应商操作手册”（略）采购数字认证和（略）业务有关事宜的通知》（辽财采〔（略）〕（略）号），请按照相关规定，及时（略）锁及相关手续，因未（略）相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。2、供应商需自主（略）制作指南，按照招（略）要求进行投标（响应）信息填报、（略）编制、盖章或电子签章等工作，如未按照要求制作，影响文件（略）造成的所有后果，由（略）操作问题请咨询技术支持电话（（略）-（略）-（略）），（略）问题请咨询（略）认证机构。3、供（略）响应文件外，须在递交响应文件截止时间前提交以U盘存储形式的备份文件（U盘按要求密封，详见采购文件），并承诺备（略）中（略）的响应文件内（略）突发故障使用。具体操作流程（略）相关通知。4、开标时，供应商自行准备电子设备确保能够自行报价及解密，供应商解密时长原则上不超过（略）原因，采购代理机构将酌情延长解密时长。5、供应商出现以下（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现（3）情形的，由供应商自行承担相应责任：（1）因供应商原因造成响应文件未解密的；（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、（略）文件或投标