招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-15在采购与招标网发布 2025年公租房、保障租赁住房、办公场所等日常维修项目造价咨询服比选公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）年公租房、保障租赁住房、办公场所等日常维修项目造价咨询服比选公告时间：（略）企业信息对（略）年公租房、保障租赁住房、办公场所等日常维修项目造价咨询服务进行公开比选，特邀符合资格条件的竞选人参与比选活动。一、项目概况与服务范围1.1项目名称：（略）年公租房、保障租赁住房、办公场所等日常维修项目。项目地址：（略）1.2项目基本情况：（略）年公租房、保障租赁住房、办公场所等日常维修项目,包含但不限于以下内容:1、（略）-（略）栋年度（略）：（略）廉租房三期（略）栋至（略）栋（略）户、公租房四期（略）栋至（略）栋（略）户，共计（略）户及（略）三、四（略）域日常维修。2、（略）1-（略）栋、天凯东苑、（略）年度（略）：（略）廉租房一期1栋至8栋（略）户，二期9栋至（略）栋（略）户、天凯东苑（略）户、（略）户，共计（略）户公租房（略）域日常维修。3、福泽园、福润园、（略）家园、楠熙筱苑年度（略）：福泽园（略）户、福润园（略）户、（略）家园（略）户、楠熙筱苑（略）户、共计（略）户公租房（略）域日常维修。4、谷山乐园、谷山庭院、（略）、诚兴园、麓谷锦和年度（略）：谷山乐园（略）户、谷山庭苑（略）户、（略）户、诚兴园（略）户、麓谷锦和（略）户共计（略）户公租房（略）域日常维修。5、天悦鑫苑、天凯南苑、合鑫苑、凤凰苑、凤凰佳园年度（略）：天悦鑫苑（略）户、天凯南苑（略）户、合鑫苑（略）户、凤凰苑（略）户、凤凰佳园（略）户共计（略）户公租房（略）域日常维修。6、山水新城、金溪湾、八方F2栋雇员公寓、桔洲新苑、金麓西岸、广夏新苑、好家园年度（略）：山水新城（略）户、金溪湾（略）户、八方F2栋雇员公寓（略）户、桔洲新苑（略）户、金麓西岸（略）户、广夏新苑（略）户、好家园1户，共计（略）户公租房（略）域日常维修。7、芙蓉城、蓉苑公寓、桂花里集中式保障租赁住房年度（略）：芙蓉城公寓（略）户、蓉苑公寓（略）户、桂花里公寓项目（略）户，共计（略）户集中式保障租赁住房（略）域日常维修。8、（略）散房屋保障性租赁住房年度（略）：（略）散式房源项目共计（略）户保障性租赁住房（略）域日常维修。9（略）西府年度（略）项目（略）尚公馆（略）西府项目（略）户，总计（略）户公租房（略）各级办公场所（公司本部、（略）管理部、（略）本（略）域、食堂及公租房管理（略）域（略）星日常维修，视（略）西府（略）改造。（略）、（略）本级公租房（略）电梯应急（略）：（略）的天悦鑫苑、（略）家园、凤凰苑、凤凰佳园、（略）、合鑫苑、楠熙筱苑、福润园、福泽园共计（略）台非电梯维保合同范围内的电梯日常维修。（略）、（略）本级公租房（略）电梯应急（略）：（略）的谷山乐园、谷山庭苑、麓谷锦和园、金溪湾、诚兴园、山水新城、八方F2栋雇员公寓共计（略）台非电梯维保合同范围内的电梯日常维修。（略）、其他：如有其他项目需要，具体项目情况以委托人另行通知为准。1.3标段划（略）：本项目不划（略）标段。1.4采购范围：长房租赁公司（略）年公租房、保障租赁住房、办公场所等日常维修项目造价咨询服务，包括但不限于日常维修项目的预算编制、招标控制价编制，结算审核等（具体以委托人要求为准）。1.5服务期限:（略）年。1.6采购控制价：（略）.（略）。各竞选人在充（略）考虑各项成本及风险的情况下，响应比选人发布的服务酬金计算方式。竞选报价按服务酬金总价优惠率进行报价。服务酬金的计算方式如下:（1（略）预算、招标控制价的编制工作服务基本收（略）造价金额的2.5‰（大写：（略）之（略）点（略））计取。（2（略）结算的审核工作服务基本收费=基本咨询服务费+审减费用基本咨询服务费（略）审定造价的2‰（大写：（略）之（略））计取；审减（或审增）费用：按审核定案造价与送审造价差额的绝对值的2.2%（大写：百（略）之（略）点（略））计取。3以上计算方式均以委托人认（略）最终咨询报告书中的数据为依据。按上述计算方式计费后（略）最终咨询报告书的收费少于（略）次的，按（略）次收取。4按以上（1）-（3）条计算方式计算后的服务酬金最终执行总价优惠。1.7其他要求：详见造价咨询服务合同条款。二、竞选人资格要求2.1竞选人须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内；（略）外入湘企业在“湖南（略）”进行了基本信息登记。2.2拟任本项目的项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的（略）师（略）证书或国家一（略）师证书，（略）单位名称须与竞选人名称一致。2.3拟任本项目的造价咨询专业技术人员最低配备2人，其中土建造价专业人员1名，安装造价专业人员1名，须具有建设行政主管部门颁发的（略）师（略）证书或国家二级及以（略）师证书，证书（略）单位名称须与竞选人名称一致。2.4本项目授权委托代理人、拟任项目负责人及项目团队人员必须是本企业的在职人员。参与竞选的企业在竞选文件中安排的人员应为本单位的在职员工（须提供近三个月（（略）年（略）月至（略）年（略）月缴纳社保的证明材料），若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，比选人可取消其中标资格。2.5无其他明文禁止参与投标的记录。2.6本次比选不接受联合体竞选。2.7与比选人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划（略）标段的同一比选项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。三、评审办法及资格审查方式本项目采用的评审方法为“综合评估法”，资格审查方式为“资格后审”。四、竞选保证金本项目不设竞选保证金。五、采购文件的获取5.1请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，工作日上午9：（略）时至（略）:（略）时（北京时间，下同），下午（略）:（略）时至（略）:（略）时.法定代表人将法定代表人（略）明扫描件（授权委托人持（略）扫描件，附法定代表人（略）明）、本人（略）扫描件和营业执照扫描件，将以上资料合并为PDF文（略）购文件。备注：（略）时，需提供法定代表人或授权委托人联系电话。六、竞选文件提交截止时间、地点6.1竞选文件递交截止时间：（略）年（略）月（略）日9时（略）。6.2竞选文件递交地址：（略）6.3逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，采购人不予受理。七、（略）踏勘及比选答疑本项目不组织（略）踏勘和比选答疑会。竞选单位如有疑问请于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时前含以书面形式加盖竞选单位公章向比选人提出。答疑文件、修改澄清文件将在《长沙房地产开发（略）》（http:（略）.com）上发布，敬请获得比选文件的所有竞选人关注。恕不另行通知，如有遗漏，比选人概不负责。八、开标时间、地点8.1开标时间：（略）年（略）月（略）日9时（略）。8.2开标地址：（略）监督。十（略）企业信息地址：（略）3（略）联系人：（略）电话：（略）