招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-13在采购与招标网发布 [怀化市]怀化市芷江机场T2航站楼31处广告位(二次挂牌)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）芷江机场T2（略）处广告位二次挂牌项目编号（略）2挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延期，最多延长2个周期。标的概况标的坐（略）芷江机场T2（略）内基本属性标的类型其他所在层数--租赁面积详见附件租赁期限（略）年租金（略）方式按季度（略）租金递增方式--装修免租期限无承租押金（略）房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点（1）位置：位（略）芷江机场内T2（略）内，其四至（略）东面（略），南面邻（略），西面邻（略），北面邻飞虎队纪念馆，其所处位置较好。（2）交通：（略）附近有（略）、（略）等交通（略），最近公交站点为“飞虎队纪念馆”，有芷江旅游公交专（略）公交车经过，其公共交通便（略）通达度较高。（3）外部配套设施：T2（略）域基础配套完善度较高，周边有芷江农商银（略）、和平实验中学、（略）场、芷（略）等公共配套，还有其他电信、餐饮等服务机构，估价对（略）域的基础设施条件达到“五通”（供水、排水、通电、（略）、通讯）。其他情况广告位的规格型号、数量等具体情况详见《（略）芷江机场T2（略）处广告位招商位置明细表》见附件评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价（略）年出租方情况（略）怀化芷江机场（略）公司联系人：（略）电话：（略）出租方承诺1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。出租（略）委员会会议纪（略）怀化芷江机场（略）公司特别告知1、该标的以实物现状出租，本标的所列全部照片仅供参考。竞租人应仔细阅读资产评估报告湘（略）源房评[（略）]（估）字第（略）号，评估报告置于湖南联交所备查，竞租人须自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可。湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕担保责任，不组织对标的（略）踏勘。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本租赁合同文本可至出租方查询，一经（略），即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。   2、在本项目（略）及资格审查过程中（或交易完成后），湖南联交所或出租方发现意向承租方提交的材料或作出的承诺存在虚假、伪造等情形，该意向承租方的承租资格审核将不予通过。承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方（略）的违约金，不予退还，由湖南联交所直接将该交易保证金划转给出租方（无需意向承租方的授权委托），同时，湖南联交所、出租方保留追究该意向承租方其他法律责任的权利。意向承租方（略）年内禁止参加出租方组织的招商、招标、出租或采购活动。交易条件资金缴纳方式钱包（略）租金（略）方式租金按季度（略）。承租方资格条件1、意向承租方为依法（略）且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任。2、法律、法规、规章规定的其他条件。3、不接受联合体（略）。4、不接受自然人（略）。标的交割出租方同承租方签订合同并收到履约保证金后5个工作日内与承租方（略）资产交付手续，湖南联交所不负责资产交付。与租赁相关的其他条件一、承租要求：1、符合资格的意向承租方须在本公（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。2、意向承租方须在公告期进行场地踏勘（意（略）怀化芷江机场（略）公司，在工作时间进行踏勘9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）），并取得由怀化芷江机场盖章的《（略）踏勘确认书》。意向承租方在湖南联交所（略）本项目（略）手续时须提交《（略）踏勘确认书》，否则（略）资格不予以通过。3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人（略）交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还。4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。5、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关（略）明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起（略）个工作日内与出租方签订相关合同。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期（略）天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方（略）的违约金，不予退还。6、租金按季度（略）。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将第一笔季度租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定（略）租金。7、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的履约保证金（略）至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清相关费用，并与出租方（略）移交手续且无扣除履约保证金的任何事项后，履约保证金由出租方无息退还。8、承租方需向湖南联交所（略）交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。转让方服务费按年租金×2.4‰收取，由受让方承担。二、承租条件：1.在中华人民共和国大（略）依法（略）、事业单位法人、或非法人组织的，需提供合法经营的承诺函及依法纳税的相关证明。2.在以前的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录；前一年的经营活动中无违法记录，无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争行为；银行信用记录良好，无不良贷款记录；有依法纳税的良好记录，无损害职工权益的不良记录，意向承租方须提供书面承诺。3.意向承租方不得被列为“失信执行人”（略）站（（略）www.（略）.cn）查询为准，意向承租方需在招商公告发布（略）站截图并（略）。4.意向承租方不得被列为严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家（略）站（（略）www.（略）.cn）查询为准，意向承租方需在招商公告发布后从“国家（略）站截图并（略）。5.本次招租不接受联（略）只能选择一家公司参与（略），不能联合参（略）中两家或两家以上的公司参与同一标的（略），出租方（略）参与本标的（略）的资格。6、目前与出租（略）有合作史的意向承租方，须符合以下：（1）本项目公告（略）截止日前，在出租方无（略）年（略）月（略）日前的账期欠款（（略）截止时统一查询）；（2）不得在与出租方合作历史中有重大违约或被列入黑名单记录。7、意向承租方不得有下列情形:（1）三年内意向承租方在信用中国有“失信执行人”记录；（2）三年内意向承租方在（略）有“黑名单”记录且未被移出；（3）未按格式要求截图或截图信息不清晰导致无法审查；（4）意向承租方同（略）下（略）公司或（略）支机构有上述“失信执行人”“黑名单”记录但未如实在（略）材料中提交的；（5）近三年内与出租方合作历史中有重大违约、黑名单记录、截至（略）结束对出租方有欠款等任一情况的；（6）意向承租方参与本项目过程中存在围标、串标行为，包括但不限于应答（略）资料高度雷同等情况三、标的资产交接要求：1、出租方在收到第一笔季度租金和履约保证金后5个工作日内与承租方（略）资产交付手续。2、承租方发布的广告内容必须健康、板面清晰，广告的内容底稿须向出租方备案后方可登出。承租方发布的广告内容及画面，如侵犯了第三方合法权益而引发的任何纠纷或诉讼，均由承租方负责交涉并承担全部责任。3、如出租方因需要发布重大突发事件公告、特殊时期公益性广告宣传无偿征用承租方承租的广告位，承租方必须无条件服从，出租方不承担违约责任。发布结束后，经双方确认，待《广告位租赁合同》到期时将公益广告占用租赁期间顺延。4、出租方有权监督承租方广告牌匾及画面的设计、施工建设、安装、制作、维护等事项，承租方不得拒绝。承租方安装时间及画面审批均需要向出租方报备，具体时间由出租方提供。5、承租方不得将标的进行擅自拆除、转包、（略）包、转租、抵押或担保等行为，不得修改（略）体长度和宽度。如有此情况，出租方可以拆除广告牌匾，同时有权解除本合同，已交付款项（租金、履约保证金等）全部归出租方所有。6、承租方在承租期内对标的的安全承担全部责任，应定期巡检，对于存在安全隐患的点位（如架体、画面等）须及时进行维修或更换，并提供可实施维修工作的相关资质，保证作业合法性、规范性。    7、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行（略）生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。8、转租的要求：承租方在广告位租赁期间未经出租方书面同意，不得将广告位以任何形式的转租、（略）租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将广告位对外实施抵押、担保、处（略）等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回广告位。9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示唐渊 （略）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向承租方材料清单.pdf保证金及处置方式1、保证金：（略）2、处置方式：①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部（略）；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还。②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人（略）时预留的账户信息，原（略）无息退还。③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费承租方需向湖南联交所（略）交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。出租方服务费按年租金×2.4‰收取，由受让方承担。附件（略）芷江机场T2（略）处广告位招商位置明细表.pdf   （略）踏勘确认书.pdf联系方式咨询联系人文女士咨询电话（略）咨询时间挂牌期