招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-11在采购与招标网发布 秋枫街西芦荡路北地块商业用房项目设计施工总承包。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）北地块商业用房项目设计施工总承包招标资格预审公告编号：E（略）.招标条件本招标项（略）北地块商业用房项目已（略）吴（略）以吴数据备〔（略）〕（略）号批准建设（略），建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现对该项（略）北地块商业用房项目设计施工总承包（（略）总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地址：（略）2.1.2建设规模：总建筑面积约（略）平方米，其中地上建筑面积约（略）平方米、地下建筑面积约（略）平方米，最大单体面积约（略）平方米，最大建筑高度约（略）米，最高层数3层，宗地用途为商业用地。项目新建包括房屋、绿化景观、（略）部门规划要求为准。2.1.3合同估算价：（略）2.1.4总工期要求： （略） 日历天。其中：设计开工日期：（略）年（略）月（略）日施工开工日期：（略）年（略）竣工日期：（略）年（略）月（略）日除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：2.1.5其他: 2.2招标范围：（略）北地块商业用房项目设计施工总承包的设计、采购、施工、竣工、（略）体交付并在缺陷责（略）缺陷承担维（略）总承包。具体内容包括但不限于以下事项：2.2.1设计范围：包含且不限于：1.土建设计；2.（略）政、景观设计（含附属及综合管线等）；3.智能化设计（略）信号覆盖）；4.门窗、幕墙及室外装饰构件深化设计；5.室内装饰设计；6.室内外标识、导视设计；7（略）专项设计；8.泛光照明；9.（略）专项设计；（略）.基坑围护设计、地基处理；（略）.绿建星级设计及评审（绿色建筑按三星级标准实施，设计需完成设计评审及预评价获取相关工作。项目建设完成投入使用后，需取得三星级绿色建筑标识证书，设计需考虑预留条件，并做好配合工作。）；（略）专项设计（含平战转换预案）；（略）.停车（略）设施设计；（略）.交通影响评价；（略）.供配电专项设计（含自外部开闭所的高压进线部（略））；（略）.BIM设计；（略）.厨房工艺深化设计；（略）.动画和效果图设计；（略）.抗震支架专项设计；（略）.钢结构深化设计；（略）.项目各设计阶段的建筑能耗、可再生能源利用（光伏等）及建筑炭排放（略）析报告；（略）.与初步设计文件对应的概算文件；（略）相关的其他子项设计等。包括但不限（略）相关以上子项的方案设计、初步设计、施工图设计及后期服务。2.2.2采购范围：包括不限于与本项目建设所需要的所有材料、设备等采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、质保期的维修管养等全部内容）。2.2.3施工范围：施工图纸所示的土建、装饰、安装以及（略）中随主体结构预留、预埋的铁件、暗配管、接线盒、及穿带线等施工图纸设计规（略）内容不仅限于下列，承包人承担本项目招标范围内包括但不限于本项（略）【包括但不限（略）、临时围（略）、临时场地占用、清障、为进场场地所需要的专用和（略）包（略）的通行权（略）目的可能需要的（略）以外的任何附加设施等】、房屋建（略）（包括试桩施工、基坑支护及降水、土方、清淤、垃圾清运、泥浆外运、基坑围护、桩基、主体结构（略）、环氧地坪等）、室外配套及（略）（包括但不限于本项目（略）、绿化景观、景观照明、（略）灯、铺装、小品、标识标牌、围墙、海（略）等（略）包含铝合金门窗、进户门、防火门、人防门等、栏杆及（略）、交通设施、建筑（略）、建筑防水保（略）、弱（略））、（略）、标识导视及标线等（略）、开荒保洁等，相关检验检测均包含在本次招标范围内。项目从立项直至竣工验收（略））、缺陷责任期及质量保修期内（略）总承包全部工作、竣工备案，完成并配合相关部门结决算、审计、竣工图编制、及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作。项目（略）内外的临（略）及开（略）口等相关工作并计（略）费用（做法同红线范围（略）做法），余土方外运、土方消纳及一切垃圾消运和处置，投标单位自行考（略）发包人需求内所有投标方范（略），并对所承（略）的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合（略）项目；提交完（略）竣工档案，并对档案的真实性负责。（略）、有线电视（略）施工，承包人无条件做好配合，并预留设备基础、机电点位等条件至设备点位。2.2.4服务范围：2.2.4.1负责设计、施工合同备案工（略）规划许可证、施工许可证（略）工作。2.2.4.2负责进行设计及施工过程中各项专业设计方案及施工方案评审。2.2.4.3安排专门指定的人员配合发包人做好以下协助工作：开工前协助发包人（略）开工前各项报建报批和审查手续；施工过程中配合发包人完成由发包人委托的第三方检测、监测等各项服务工作；完工后配合发包人完成各项验收和项目交付使用。2.3质量目标：2.3.1设计质量目（略）设计须符合现行国家、行业、地方的相关设计规范、标准、规定等要求并确保通过施工图审查（包括各专项审查）。2.3.2施工质量目标：符合现行国家施工及验收规范标准要求，符合国家“合格”标准。2.3.3采购质量目标：合格，符合招标文件要求和国家及地方规范标准。3.申请人资格要求3.1申请人应具备资质条件：（1）设计资质（略）设计综合甲级资质】或【建筑行业设计甲级资质】或【建筑行（略））专业设计甲级资质】；（2）施工资质要（略）施工总承包（略）级及以上资质；（3）申请人可以组成联合体，具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具（略）总承包能力。3.2申请人拟派总承包项目经理（联合体投标的牵头单位派遣）应当具有一级（略）建筑师或勘（略）一级（略）建造师执业资格，且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者（略）项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过（略）年的。3.3申请人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：☑3.3.1.1（略）总承包项目经理承（略）业绩之一；（1（略）总承包业绩：自（略）年（略）月（略）日至今承担过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的（略）（厂房、住宅、（略）、公寓、改造加（略）总承包业绩（略）总承包项目经理。（须为投标单位业绩，提供中标通知书或直接发包备案表或直接发包登记（略）施工合同信息（略）总承包合同、竣工验（略）总承包合同证明材料还需提（略）场监管（略）或全国建筑（略）页截图至少（略）总承包单位名称等相应合同内容）；时间以竣工验收时间为准，建筑面积以竣工验收证明为准。如上述资料不能体现（略）相关指标的还需另行（略）能（略）相关指标的施工许可证或施工图审查通过单或竣工图纸。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则不予认可）。（2（略）施工业绩：自（略）年（略）月（略）日至今承担过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的（略）（厂房、住宅、（略）、公寓、改造加固除外）施工总承包业绩，且担任施工项目经理。（须为投标单位业绩，提供中标通知书或直接发包备案表或直接发包登记（略）施工合同信息要素表、施工合同、竣工验收证明、施工合同证明材料还需提（略）场监管（略）或全国建筑（略）页截图至少（略）名称、施工单位名称等相应合同内容）；时间以竣工验收时间为准，建筑面积以竣工验收证明为准。如上述资料不能体现（略）相关指标的还需另行（略）能（略）相关指标的施工许可证或施工图审查通过单或竣工图纸。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则不予认可）。（3）设计业绩：自（略）年（略）月（略）日至今承担过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的（略）（厂房、住宅、（略）、公寓、改造加固除外）设计业绩，且担任设计负责人。须提供中标通知书如有、设计合同及其他能反映符合业绩要求的相关证明材料，日期以合同签订日期为准，建筑面积以设计合同上的面积为准。如提供的设计业绩为联合体的，还须提供投标人所承揽的设计部（略）满足要求的相关证明材料。如提供的业绩为EPC项目中设计部（略），投标人须承担设计部（略）内容（略）总承包项目负责人须在项目中担任设计负责人职务，建筑面积以设计合同上的面积为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则不予认可）。注：1、所有（略）总承包项目经理在本单位承担的业绩，否则不予认可。2（略）信息以“（略）公共资源交（略）”的信息为准。未按规定提供的视为资格审查不合格。□3.3.1.2申请人承（略）； □3.3.2自  年 月 日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法（略）包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；□3.3.3自  年 月 日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□3.3.4自   年  月  日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目（略）、（略）、（略）（（略）、（略））建设行政主管部门通报批评的；□3.3.5自   年  月  日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标（略）中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：R3.3.6其他要求：（1）申请人或联合体投标的施工总承包企业须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证相关规定不作要求的除外。（2）申请人或联合体投标的施工总承包企业派遣的总承包项目经理，如为（略）建造师的需具备有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）。（3）施工项目负责人是非变更（略）的，或项目负责人是变更（略）的（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工、且已（略）了项目负责人解锁手续，或项目负责（略），（略）与本（略）项目、同一项目批文、同一施工地点（略）段发包或（略）期施工的情（略）规模在项目负责人执业范围之内。（4（略）是指：处于中标结果公告（（略）上合同备案（或合同信息归集）为准）到合（略）全部完成且竣工验收合（略）。竣工验收证明是指由建设单位（或监（略）建设各方验收合格，并签署相（略）质量竣工验收记录（略）质量验收记录等验收文件。（5）申请人须在规（略）总承包项目经理及施工项目经（略）承诺书（格式详见附件格式），未提供的资格审查不通过。（6）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（（略））（略）号）（采用联合体投标的，包含联合体中各成员）。（7（略）拒绝投标单位在企业资质动态核查（略）改期间以不达标的建筑业资质参加投标。（8）本项目执行《关（略）国有（略）建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[（略）]2号）：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；如处于不合格状态，则资格审查不