招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-10在采购与招标网发布 华发健身广场银桦公共停车场经营租赁（第四次）[项目编号：2500372C-3]网络竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告内容TruerichText2项目名称（略）银桦公共停车场经营租赁（第四次）项目编号（略）C-3委托方珠海城建资产（略）公司委托方联系方式（略）公告开始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）络竞价委托方（略）属项目（标的意向）租赁项目概况（略）银桦公共停车场位（略）东侧，凤凰河排洪渠上方，租赁面积为（略）.（略）平方米，用途为公共停车场，共计（略）个停车位。目前处于空置状态。本项目按首年租金竞价，交易底价为（略）,（略）.（略）年，租赁经营期限为（略）年，年租金自次年起增长率为3％，履约保证金为首年四个月租金。资格审查方式资格预审（委托方审核）是否允许个人竞买否资格审核联系人吴工资格审核联系方式（略）-（略）保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项1.标的物业处于空置状态，按标的现状出租。2.（略）查勘时间为挂牌公告期间上午8:（略）至（略）：（略），下午2:（略）至5:（略），地点（略）东侧，凤凰河排洪渠上方，联系电话：（略）；联系人：（略）3.《成交通知书》发出之日起（略）个日历天内，竞得人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。4.竞得人在《成交通知书》发出之日起（略）个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于四个月的租金作为履约保证金（押金）。5.竞得人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。6.月租金从第二年开始，在上年基础上递增3%。7.竞得人不得擅自转租、（略）租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行（略）租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，（略）租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，（略）租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，竞得人签订转租、（略）租、转借合同后须送（略）份给委托方备案。8.租赁期间，竞得人如逾期（略）天未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由竞得人负责。9.项目投诉、质疑处理联系人：（略）系电话：（略）-（略）.资格审核人：（略）系电话：（略）-（略）.中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定（略）租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回标的物，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。（略）.租赁经营期满，中标人无违约情形且按合同约定结清所有费用，并将标的物完好交还给委托方，且自合同终止后6个月内无预付费停车卡退款等纠纷的，委托方将向中标人无息退还履约保证金。（略）.租赁经营期内，中标人经营过程中可能发生的费用包括但不限于水电费、卫生费、管理费、通讯费、国税、地税所征收的税费等一切费用均由中标人承担，中标人应自行按时缴纳。（略）.场地及设备设施的管理、维护、保养及维修：租赁经营期内，标的停车场及其相关设施包括地面、照明、水电、（略）、消防、防风、防雷、防盗、监控、环保、卫（略）等的新增、管理、维护、保养、维修责任及费用均由中标人负责。（略）.安全检查费用：中标人建立停车场管理制度，定期开展电气、消防、防风、防雷以及充电设施设备的安全检查。中标人需聘请专业的消防设施设备维保单位负责标的停车场内消防设施设备的定期检（略）正常运行并符合国家、（略）以（略）消防维护保养工作的相关法律法规和标准规范，相关维保合同和维保报告须报委托方备案。  （略）.标的停车场为现状交付使用，中标人已充（略）了解标的停车场之现状，承诺自行解决经营标的停车场所需的所有设施设备，并自行（略）相关经营所需证照，同时承担租赁及使用过程中的一切费用及责任。委托方对中标人（略）相关经营所需证照提供力所能及的协助。（略）.根据《珠海（略）停车场建设与管理条例》等停（略）相关部门关于推广应用智能化、信息化手段管 理公共停车场的要求，中标人应接（略）络光纤，配（略）和设施的智能化改造，按委托方指定的协议和格式对接数据接口和（略）数据，实现车牌识别出入管理、空车位查询、停车导航等 功能，并统一接入委（略）。（略）.中标人应严格按合同约定用途使用标的停车场。中标人擅自改变用途使用的，承担一切后果及责任。招标人有权要求中标人在限期内做出（略）改，对严重违法、违规或拒不（略）职能部门提议要求对中标人进行处罚，并有权视中标人违法违规情节轻重的情况决定终止合同及追究中标人违约责任。（略）.租赁经营期内，中标人未经委托方书面允许，不得改变标的停车场的场地规划和结构，不得乱搭乱（略）貌，因中标人擅自改变标的停车场规划结构而致使标的停车场包括但不限于主体结构及相关设施受到损害的，应承担赔偿和复原责任。（略）.租赁经营期内，如标的停车场因非中标人导致的安全原因或 委托方要求进（略），导致场地无法正常使用的，经中标人申请委托方书面同意后，租赁经营期相应顺延，施工期间不计收租金。（略）.竞买人应完全了解并同意以上披露事项，理解公共停车场经营的风险，盈亏自负。（略）.其他未尽事宜详见附件《（略）银桦公共停车场经营租赁合同》。意向方参与竞价即为同意附件租赁合同的全部条款，中标后须按该合同签订。意向竞买人资格条件1.中华人民共和国境内依法（略）、有效存续的法人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买；2.竞买人不存在以下两种情况：①纳入全国、（略）、（略）安全生产联合惩戒“黑名单”企业；②自（略）截止之日起前一年内因发生重（略）质量安全事故或累计发生两次及（略）质量安全事故或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响（略）质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚的（投标（略）时提供《关于非“黑名单”企业的声明函》）；3.本项目拒绝在信用中国属于失信被执行人的企业参与投标（投标报（略）截图或（略）截图或信用报告等相关证明文件加盖投标人公章）。意向竞买人须提供的资料1.企业法人营业执照副本（略）的复印件；2.提供关于非“黑名单”企业的声明函（格式见附件）；3（略）截图或（略）截图或信用报告等相关证明文件（加盖竞买人公章）。交易信息（略）截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）节假日除外逾期（略）上（略）递交资格审查文件开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）递交资格审查文件截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）接收（略）络终端交纳保证金截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）以到账为有效逾期不能参加（略）上（略）自由报价起始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）限时报价周期（略）秒交易时间自由报价期：（略）年（略）月（略）日9时至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；限时报价期：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）开始，限时报价期（略）秒。（略）查勘时间交易机构联系方式交易机构联系人李小姐、杨先生交易机构联系电话（略）-（略）、（略）交易机构传真（略）-（略）竞买须知一、竞买资格与（略）流程1.（略）与（略）竞买人需在广（略），通过审核后方可提交（略）。（略）申请审核通过后，竞买人需（略）申请收款账号缴纳竞价保证金取得竞买资格（保证金到账后视为（略）成功，才能参与出价）。2.竞价保证金缴纳每个标的对应唯一子账号，竞买人须按子账号足额缴纳保证金（到账时间以银行推送为准）。保证金需由竞买人自行缴纳（交款人与竞买人名称须一致），禁止代付。竞买人可自（略）查询到账状态（“缴纳成功”为有效（略）对接造成到账延迟，竞买人应密切注意缴纳保证金截止时间，提前完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。二、标的物现状与责任声明1.标的物现状标的物按现状交易，面积或状态与公告不符的，租金或价款不作调（略）。竞买人须自行联系委托方（略）查勘，（略）即视为已确认标的现状（包括数量、质量、规格等），竞得后不得以未查勘为由提出异议。2（略）仅组织交易，不承担标的物瑕疵担保责任，不负责清场、腾退及交接（由委托方与竞得人自行（略））。三、竞价规则（向上下竞价）1.有效报价首次报价不低高于起始价，后续报价需高低于当前报价且为报价幅度的（略）数倍。优先承租（（略））权人可按当前最高低价报价。2.竞价阶段自由报价期：竞买人不限次数自由报价。限时竞价期：自由报价结束后进入限时竞价（每周期（略）秒）。周期内出现新报价则重置倒计时；无新报价则当前最高低价竞买人竞得。四、成交与签约1.结果公示成交结果于广（略）公示3个工作日。未成交方缴纳的保证金将在公示发布后即时（略）退回流程。公示期满后，竞得人可在珠（略）《成交通知书》。2.合同签订竞得人须自《成交通知书》发出之日起按委托方约定时间签订合同。逾期未签约的，竞价保证金不予退还。五、其他事项本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。其他未尽事宜详见合同范本。附件（略）：（略）站公告下方。联系地址：（略）1（略）第4层公共资源交易大厅。珠（略）：（略）C2栋2（略）窗口备注（略）查看原文