招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-11在采购与招标网发布 长寿生命科学城健康食品产业园项目勘察设计答疑补遗文件。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 长寿生命科学城健康食品产业园项目勘察设计答疑及补遗各潜在投标人：（略）将长寿生命科学城健康食品产业园项目勘察设计答疑及补遗发布如下：答疑部（略）问1：请问人员是退休人员，没有社保满足要求吗答：不满足。问2：1.招标文件要求项目负责人和技术负责人职称为建筑专业职称，据悉全（略）份职称评定在专业名称上不完全统一，（略）份甚至没有注明专业类别，本项目为工业建筑，请问：“工业与民用建筑物设计”职称是否满足建筑专业职称？若不满足，请说明不满足的理由，若满足，请修改职称要求，别太有针对性，指向性。做到公平公正。（“工业与民用建筑物设计”职称的持证者，其从业范围、技术能力完全覆盖本项目对“建筑专业”的需求，二者在核心能力要求上无任何差异。请考虑全国职称评定的实际差异，别以“建筑专业”作为唯一要求标准。）答：详见补遗部（略）1。问3：1.招标文件要求项目负责人和技术负责人职称为建筑专业职称，据悉全（略）份职称评定在专业名称上不完全统一，（略）份甚至没有注明专业类别，本项目为工业建筑，请问：“工业与民用建筑物设计”职称是否满足建筑专业职称？若不满足，请说明不满足的理由，若满足，请修改职称要求，别太有针对性，指向性。做到公平公正。（“工业与民用建筑物设计”职称的持证者，其从业范围、技术能力完全覆盖本项目对“建筑专业”的需求，二者在核心能力要求上无任何差异。请考虑全国职称评定的实际差异，别以“建筑专业”作为唯一要求标准。）2.本项目未涉及规划（略）要求中项目总负责人加（略）项项为（略）规划师，与本项目并不相符合，属于“无依据增设加（略）门槛”，有强烈的针对性和排他性，很明显有单位勾结相关人（略）优势，对其他潜在投标人形成“天然排斥”，定向定制条款，通过查询，在（略）内，结合业绩要（略）加（略）条件查询，该项目毫无疑问是为“***”量身定制，完全（略）采购货物和服务招标投标管理办法》第十七条禁止的“对投标人实行差别待遇、为特定供应商量身定制门槛”。当前正处于深入推进党风廉政建设和反腐败斗争的关键时期，招投标领域是廉政风险防控重点领域，业主和各主管（略）视而不见，任其腐败，明里暗里同意这样腐败不公的暗箱操作？在党风廉政要求下，为体现招投标的公平公正，建议项目负责人加（略）项取消（略）规划师，更改为正高级职称加（略），正高级职称评审条件中明确要求申请人“解决过本专业重大技术难题”或“取得显著经济社会效益”，其专业判断能规避潜（略）条件加（略）中项目总负责人设置为正高级职称更符合本项目实际情况。3.招标文件要求项目总负责人、设（略）部（略）加（略）业绩条件苛刻，据悉在（略）内（略）加（略）业绩条件要求的仅有***，以“高门槛”定向排除潜在竞争者，有严重的指向性，排他性，完全忽视了该项目真正的需求，一味的偏向定向单位（（***），完全有失公平公正，更没有把党风廉政放在眼里，为体现公平公正，建议把项目总负责人、设（略）部（略）加（略）业绩更换为专业负责人业绩，能更好的考察专业负责人能力水平。从而把项目在规定的工期内保质保量的完成设计任务及后续服务。答：1、详见补遗部（略）1。2、详见补遗部（略）2。3、本项目总负责人、设（略）部（略）加（略）业绩根据项目实际规模及项目后续需求进行设置，未对任何单位进行量身定制，也未以“高门槛”定向排除潜在竞争者，且本项目不仅仅面对重庆范围内的勘察设计单（略）部（略）人员业绩加（略）项并未要求必须提供项目总负责人、设计负责人的业绩才能加（略），故不存在排他性，指向性。本（略）部（略）人员业绩，按招标文件要求及答疑补遗执行。问4：招标文件要求项目总负责人、设（略）部（略）加（略）业绩肯苛刻，有严重的怕他性，主要针对***设置。为体现公平公正，建议更换为专业负责人业绩，能更好的考察专业负责人能力水平。答：详见质疑3回复。问5：项目（略）要求（略）规划师，与本项目并不相符合，有强烈的针对性和排他性，在（略），在满足业绩的情况下，通过查询，专门针对***量身定制，有失公平。在当下深入推进党风廉政建设和反腐败斗争形势下，业主和各主管（略）视而不见，任其腐败？为体现公平公正，建议项目负责人加（略）项取消（略）规划师，更改为正高级职称加（略），正高级职称评审条件中明确要求申请人“解决过本专业重大技术难题”或“取得显著经济社会效益”，其专业判断能规避潜在风险，项目总负责人正高级职称更符合本项目实际情况。答：详见补遗部（略）2。问6：招标文件要求项目负责人和技术负责人职称为建筑专业职称，全（略）份职称评定在专业名称上不完全统一，本项目为工业建筑，请问：工业与民用建筑物设计职称是否满足建筑专业职称？答：详见补遗部（略）1。问7：1.满足要求的第二章投标人须知前附表第1.4.1条3.2投标人的资审设计业绩和第三章评标办法第2.2.4（2）条2、（略）加（略）设计业绩能否用于第二章投标人须知前附表第1.4.1条5.1.3项目总负责人的资审业绩及第三章评标办法第2.2.4（2（略）加（略）设计业绩？2.本项目招标文件对项目总负责人的要求明显高于本项目勘察设计实际需求，项目总负责人资审要求具有（略）一级建筑师执业资格且还要求有建筑面积不低于7（略）平方米的工业建筑（略）设（略）加（略）又要求项目总负责人具有（略）规划师执业资格和建筑面积不低于7（略）平方米的工业建筑（略）设计业绩。能够满足以上组合条件的项目总负责人实在是非常稀少，经核查在重庆只有***能够满足该条件，属于为其量身定制，有失公平公正。根据自然资源部、人力资源社会保障部联合印发的《（略）规划师职业资格制度规定》文件，第三条规定所称的（略）规划师，是指通过全国统一考试取得（略）规划师职业资格证书，并依法（略）后，从事国土空间规划编制的专业人员。本项目招标内容没有包含规划编制工作，本次招标要求项目总负责人具有（略）规划师执业资格完全不合理，建议该项可调（略）为考核项目总负责人的职称证书。3.本项目（略）部（略）人员业绩加（略）明确：在通过资格审查的基础上（通过资格审查的业（略）评审），投标人拟派下列人员中，每增加1个业绩，得3（略），本项最多得9（略）。考核的人员业绩范围为项目总负责人业绩、设计负责人业绩、其他拟派人员业绩。根（略）发改委发布的《（略）房屋（略）政（略）勘察设计招标文件示范文本（略）年版》要求，考核（略）评审人员业绩的总个数。因此（略）部（略）人员业绩加（略）的3个业绩，如果是其他拟派人员一个人具有三个业绩，或者其他拟派人员两个人（略）别具有两个和一个业绩，或者其他拟派人员三个人各自具有一个业绩是否都可以满足要求？答：1、投标人按第二章投标人须知投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中“☑3.业绩要求”提供的业绩可以作为第二章投标人须知投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中“☑5.1.3项目总负责人业绩要求”中总负责人业绩；投标人按第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（2）中“☑投标人业绩”提供的业绩可作为第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（2）中“☑人员业绩”要求的业绩。2、本项目建筑总面积约9.7（略）㎡，最大单体建筑面积约3.2（略）㎡，故需具有（略）一级建筑师执业资格的项目总负责人负责，而业绩要求中“建筑面积不低于7（略）平方米的工业建筑（略）”规模要求小于项目建筑总面积的（略）%，所以本项目根据项目实际规模及项目后续需求进行设置，未对任何单位进行量身定制，也未以“高门槛”定向排除潜在竞争者，且本项目不仅仅面对重庆范围内的勘察设计单位。综合考虑潜在投标人的意见及为保证项目保质保量按时顺利实施，（略）部（略）进行调（略），详见补遗部（略）2。    3、满足要求。问8（略）加（略）条款里面的人员加（略）项——其他拟派人员业绩是指哪些人员？资格审查里面没有明确其他拟派人员专业，请（略）部（略）中的其他拟派人员是投标人按第二章投标人须知投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中“6.其他要求（1）勘察设计团队其他主要人员要求”所提供的人员。问9：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。答：此问题与本项目无关。补遗部（略）序号所在位置原内容补遗后内容1第二章投标人须知投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉（1）、“5.1.1投标人拟派的项目总负责人必须是投标单位人员，☑具备 高 级及以上☑ 建筑 专业技术职称；☑具有（略） 一级建筑师 执业资格并已在投标单位（略）。”（2）、“☑5.3.1投标人拟派的设计负责人必须是投标单位人员，☑具备 高 级及以上☑ 建筑 专业职称；☑具有（略）  一级建筑师 执业资格并已在投标单位（略）。”（1）、“5.1.1投标人拟派的项目总负责人必须是投标单位人员，☑具备 高 级及（略）类 专业技术职称；☑具有（略） 一级建筑师 执业资格并已在投标单位（略）。”（2）、“☑5.3.1投标人拟派的设计负责人必须是投标单位人员，☑具备 高 级及（略）类 专业职称；☑具有（略）  一级建筑师 执业资格并已在投标单位（略）。”2第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表（1）将☑投标人业绩☑1、勘察业绩要求中“每增加1个 建筑面积不低于7（略）平方米的工业建筑（略）  勘察业绩得 1 （略），最多得 1 （略）。”修改为“每增加1个 建筑面积不低于7（略）平方米的工业建筑（略）  勘察业绩得 1 （略），最多得 2 （略）。”（2）将☑人员职称（或执业）证书中“通过资格审查的人员职称（或执业）证（略）评审，投标人拟派下列人员中，每具有1个职称（或执业）证书，得 2（略），本项最多得 4 （略）：☑项目总负责人职称（或执业）证书： （略）规划师执业资格并已在投标单位（略）并已在投标单位（略）   ☑设计负责人职称（或执业）证书： 一（略）师执业资格并已在投标人本单位（略）  ”修改为“通过资格审查的人员职称（或执业）证（略）评审，投标人拟派下列人员中，每具有1个职称（或执业）证书，得 3（略），本项最多得 3（略）：☑设计负责人职称（或执业）证书： 一（略）师执业资格并已在投标人本单位（略）  ”。3答疑及补遗附件本项目拟红线图及方案设计详见本次答疑及补遗附件。注：以上附件，仅供参考使用。 注：本次答疑及补遗文件与招标文件有不一致的地方，以本次答疑及补遗文件为准。请各投标人自行（略），无论（略）与否本答疑及补遗文件通知一经发布，均视为投标人已全部知晓招投标有关内（略）    （略）  （略）年（略）月（略）日[（略）].CQCF长寿生命科学城健康食品产业园项目拟红线图（仅供参考）.rar长寿生命科学城健康食品产业园项目方案设计文本（仅供参考）.pdf（略）查看原文