招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-30在采购与招标网发布 青银高速原邹平服务区北区综合楼租赁项目（二次采购）项目竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 1.采购条件项目编号（略）-（略）项目名称青银高速原邹（略）租赁项目（二次采购）项目所在（略）滨州（略）公司采购方式竞价采购类别服务采购组织形式自主采购代理机构资格审查方式资格预审竞价方法最高价格法资格审查方法合格制计划服务期（略）年，装修改造期为（略）日历日2.项目概况与采购范围2.1项目概况原青银高速邹（略），坐落于青银（略）K（略）公里处北侧，房产面积约（略）.4平方米，现已不具备面向（略）服务的运营功能。为提高低效闲置土地房产利用效（略）现将所辖原青银高速邹（略）对外盘活。2.2采购范围（1）招商范围原青银高速邹（略）（不含加油站及（略）等）使用及经营权招租。（2）物业服务由成交人负（略）内的保洁、安保、垃圾清运、污水处理、水电费及设施设备维护等全部物业服务，且费用由成交人负责。另外，成交（略）的保洁、安保、绿化管养等，如有其他成交人，可协同共同承担。（3）装修及改造①成交人可根据自身实际需求（略）进行装修改造。②因经营装修及（略）设施设备产生的一切相关费用由成交人自理，且无论何种原因致合同终止或提前解除，成交人不得就上述费用向采购人提出任何索赔要求。（4）租赁期限：（略）年，装修改造期为（略）日（略）所有，合同期限内，项目所有权或管理权主体变更或产权单位对租赁物另有规划时，合同可随时协商终止或变更。3.报价人资格要求3.1各标段的资格要求对报价人要求资质资格要求须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。业绩要求财务要求企业法人、其他经济组织参与报价的，须提供近三年（（略）年-（略）年）经第三方审计的财务报告，且流动比率均不小于1（若报价人成立不足（略）年，需提供自成立起至今经第三方审计的年度财务报告）。自然人参与报价的，提供个人财务状况良好承诺（格式见附件）信誉要求不得存在下列不良状况或不良信用记录：（1）（略）级及以上行业主管部门取消租赁经营项目所在地的报价资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家（略）（http：（略）www.（略）.cn）中被列入经营异常名录信息、严重违法失信名单（黑名单）信息；（5）在“（略）站（http:（略）.cn）中被列入失信被执行人名单；（6）报价人近三年（（略）年（略）月（略）日至报价截止之日止）在报价、合同履行过程中有违法、违规、违纪、违约（略）组织的租赁经营项目中取得第一成交候选人资格后主动放弃成交的或项目成交后放弃签署合同的、截至响应文件递交截止时间前一个工作日报价人与本项目租赁人及关联方存在以下行为的：①欠缴租金及其他费用的；②有诉讼及纠纷行（略）列入经营黑名单的；④在合同执行过程中存在不服从管理的；⑤近一年在合同执行过程中，非租赁人原因提前退出经营的或不满足管理要求被清退的；⑥无正当原因投诉租赁人及关联方，影响（略）合作企业信用评价中，评（略）低于（略）的；（7）因未全面履行合同义务（略）份高（略）主管部门有未决诉讼、纠纷的；（8）因不满足管理要求或其他情形（略）份高（略）主管部门清退或被列入黑名单的；（9）法律法规规定的其他情形。人员要求联合体要求本项目不接受联合体其他要求成交人不得在租赁房产处从事任何违法、违规、违背社会公序良俗或损害公共利益的事项。成交人应确保在租赁期间严（略）相关管理规定以及行业规范，合法依规开展经营或使用活动。3.2每个报价人可最多响应_1个标段，且允许中_1个标段3.3与采购人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加（略）；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划（略）标段的同一租赁项目（略）。4.竞价（略）及文件的获取4.1竞价（略）时间（略）-9-（略）：（略）至（略）-9-（略）:（略）.2竞价（略）及文件获取地点（略）址：http:（略）.com）4.3竞价文件费用竞价文件售价免费（略），图纸每套售价_0_（略），其他文件费用_0_（略）4.4竞价文件获取要求请在（略）“（略）”，（略）实施管理-我要参与。明确所投标段，（略）缴费及（略）。4.5（略）材料递交凡有意参加报价者，按照4.4要求，（略）“（略）”，填写（略）信息，并于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时（北京时间）前将以下资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作为一个PDF文档（略）至（略）：（1）营业执照或个人（略）；（2）法定代表人（略）（需（略）及法定代表人签字）及委托代理人（略）（企业法人或其他经济组织提供）；（3）企业参与提供经第三方审计的财务报告；自然人参与提供个人财务状况良好承诺（以采购人提供格式为准）；（4）企业信誉自查承诺（格式自拟）；（5）在国家（略）（http：（略）www.（略）.cn）中被列入经营异常名录信息、严重违法失（略）站截图（企业法人或其他经济组织提供）；（6）在“（略）站（http:（略）.cn）中被列入（略）站截图；（7）个人信用报告（自然人参与提供）；（8）报价人近三年（（略）年（略）月（略）日至报价截止之日止）在报价、合同履行过程无违法、违规、违纪、违约行为的承诺（以采购人提供格式为准）。备注：1）潜在报价人须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不完（略）或不符合“报价人资格要求”规定的视为不符合报价条件。2）采购人对（略）资料统一审核，审（略）竞价文件。3）请在（略）年（略）月（略）日（略）：（略）查看是否通过审核。5．竞价时间和地点5.1竞价时间及地点竞价开始时间：（略）-（略）-（略）：（略）竞价截止时间：（略）-（略）-（略）：（略）竞价地址：（略）5.2递交要求及注意事项本次项目不需要（略），无需编制（略）。6.公告发布媒介本项目采购公告同（略）http:（略）.com、山东（略）http:（略）.com、（略）http:（略）.com发布。7.补充信息（1）操作指南详见（略）首页“帮助指南-操作手册”，咨询电话：（略）-（略）-（略）.联系方式采购人代理机构单位（略）滨州（略）公司地（略）办事处（略）邮政编码联系人祝工、宋工电话（略）-（略）、（略）传真（略）查看原文