中铁水务（略）散型物业持有型不动产 ABS项目专项审计服务机构公开竞争性谈判

竞争性谈判公告

采购编号： ZTZBCG-（略）-0 （略）JT

中铁水务（略）散型物业持有型不动产 ABS项目专项审计服务机构公开竞争性谈判，资金已落实，已具备采购条件，现对本项目进行公开竞争性谈判。

本项目采购资金来源为自筹（略）。本项目已具备采购条件，现拟通过公开竞争性谈判形式选取中铁水务（略）散型物业持有型不动产 ABS项目专项审计服务机构。

2 .1 建设地址：（略）2 .2 采购内容：境内专项审计服务

3.1 资质要求：

（ 1 ）服务商须在中华人民共和国境内合法（略）的，具有独立法人或企业负责人资格 。 近 （略）年内（（略） 2 年 9 月至申请文件递交截止之日） ， 会计师事务所未 因违法违规行为受到暂停部（略）或全部经营业务、责令停业等行政处罚；或因承担中央企业审计业务受到上述行政处罚后恢复业务资质未满 （略）个月的 ；会计师事务所未发生国务院国资委予以禁止业务准入的处理记录 ；不在中国中铁供应商限制交易期内 （审计机构出具自查承诺盖章）；

（ 2 ）审计机构在国内具有较强资源优势，依法（略）成立并存续 （略）年以上，持有有效的执业许可证，（略）会计师（略）人及以上。本项目至少配备 1 名 8 年以上执业经验的（略）会计师，且证书（略）在本单位 ‌ 。

3.2业绩要求：

（ 1）审计机构业绩：具备一定房地产建工 类财务报表审计 业务经验和业绩 以及 ABS项目专项审计 业务经验和业绩，熟悉房地产行业及相关法规、政策，具有房地产、资产管理、物业管理行业的相关服务经验。要求 （略）-（略） 5 年年 （略）月审计机构 担任知名房地产企业、建筑业国有企业的 财务报表审计 大于等于 5家（提供证明资料： 审计机构 出具盖章证明并罗列合同清单大于等于 5家，以合同记载的服务期限为准（附合同首尾页），（略） 2 -（略）年度指（略）.1.1-（略）.（略）.（略）期间段）。

（ 2）审计团队负责人业绩：具备一定房地产建工类 审计 经验。要求 （略）-（略） 5 年 （略）月 负责的知名房地产企业 、 建筑业国有企业 财务报表审计 的数量大于等于 5家。（提供证明资料：提供 审计 团队负责人进行签字的 审计报告 （敏感信息可以模糊或者做遮挡处理），以报告出具时间为准， （略）-（略） 5 年 （略）月 指 （略）.1.1-（略） 5 . 9 . （略） 期间段）。

3.3人员要求：审计机构应以 审计 团队形式提供服务， 审计师 团队应由 不少于 3名以上具有 （略）会计师 执业资格的 审计师 组成，以高级合伙人及以上 审计师 为团队负责人，团队负责人 审计 从业不得少于 （略）年，（略）年及以上的建工类服务经验。团队 审计师 应具有 （略）年以上 审计 经验， （略）年及以上的房地产建工类服务经验（ 审计师 执业证信息页、 审计 师工作年限及经历以 会计师事务所 盖章证明为准）。

3.4信誉要求：服务商在《国家（略）》中未被列入经营异常或列入严重违法失信企业名单（黑名单）（以国家（略）http:（略）.html 的截图为准）。近三年（（略）年（略）月（略）日起至今）服务商、法定代表人无行贿犯罪档案记录（以采购（略）查询结果为准https:（略）.cn/）。未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于项目（略）域内有关行政处罚期间。

本次竞争性谈判采用资格后审方式。

5 .1 本次谈判文件采用电子版发售，服务商需在中国（略） (（略）www.（略）.com（略）服务后才能（略）谈判文件（客服热线（略）-（略）-（略）（二期）（略）”---在“我的交易”中（略）“最新商机（公告）”---在对应项目（略）谈判文件即可响应成功，具体操作流程详见附二。

5. 2 凡有意参加本次谈判者，请于 （略）年 （略） 月 9 日至 （略）年 （略） 月 （略） 日 (北京时间，下同)，完成响应相关的所有工作，包括：响应、（略）电子版谈判文件。

5.3谈判文件收件：人民币0（略）。

5.4谈判保证金：不收取。

6.1服务商提出问题或疑问的截止时间：（略）年 （略） 月 1 4 日 （略）:（略）。

6.2采购人对竞争性谈判文件补遗或澄清的截止时间：（略）年 （略） 月 1 4 日 （略）:（略）。

7.1本次谈判采用中国（略）（（略）www.（略）.com）（略）开标的方式。本次竞谈服务商需对谈判文件内所有内容进行报价，要（略）响应文件。

7.2（略）报价和将响应文件（略）的截止时间为（略）年 （略） 月 1 7 日 9时（略），服务商应在截止时间前在中国（略）（（略）www.（略）.com）编辑报价并（略）电子版响应文件。

7.3逾期未在中国（略）（（略）www.（略）.com）（略）电子谈判申请文件或未报价的视为主动放弃申请。

7.4本次谈判不接受邮寄的谈判申请文件。

8.1时间：响应文件开启时间为（略）年 （略） 月 1 7 日 9时（略）。

8.2开启报价地址：（略）

8.3 服务商（略）中国（略）（（略）www.（略）.com）进入（略）开启报价大厅。

注：本项目需要服务商到（略）进行述标，述标顺序为唱标顺序。地址：（略）8层（略）室。

本次竞谈公告在中国（略）（ （略）www.（略）.com）和中国（略）（（略）www.（略）.com）上同时发布。

注：查看本次竞谈公（略），（略）时如有疑问请拨打客服热 线电话： （略）-（略）-（略）。

联系地址：（略）8层

联 系 人：（略）

电话： （略）-（略）