招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-01在采购与招标网发布 珠海市斗门区井岸镇中兴中路33号及35号共2套房产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告内容TruerichText2项目编号CQ（略）标的名（略）斗（略）号及（略）号共2套房产转让底价（略）.（略）标的资产（略）中（略）交易机构联系方式联系人：（略）电话：（略）-（略）转让方承诺1.本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。2.转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准，并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完（略）性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。3.我方自愿遵守法律法规政策规定和深圳联合产权交易所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。4.我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。一、标的资产基本情况房屋建筑物坐落位（略）斗（略）号房产证号粤（（略））（略）不动产权第（略）号目前用途商业服务标的状态使用中建筑面积（㎡）2,（略）.（略）使用年限（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日止已用年限（略）年房屋建筑物坐落位（略）斗（略）号房产证号粤房地权证珠字第VC（略）号目前用途商业服务标的状态使用中建筑面积（㎡）（略）.3使用年限（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日止已用年限（略）年 重大信息披露是否存在担保情况否是否存在租赁情况否是否涉及共有情况否其他重要说明1、标的资产房地产权证载明的土地性质为国有，国有土地使用权证载明为出让。意向受让方须自行到国土相关部门了解核实标的资产所属地块的土地性质，并承担所有导致产权过户存在障碍的风险。2、标的资产按现状（略）体转让。过户后转让标的的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响转让标的资产成交金额。3、若转让标的存在权利瑕疵的，意向受让方知晓并接受该标的物的权利瑕疵，并承诺不得就该标的物的权利瑕疵主张权利。4、其他事项详见资产评估报告等留存在深圳联合产权交易所的备查资料。二、评估核准备案情况评估机构广（略）评估基准日（略）-（略）-（略）核准（备案）日期（略）-（略）-（略）转让标的对应评估值（略）.（略）三、转让方简（略）珠海（略）行经济类型国有控股企业国资监管机构中央其他部委监管国家出资企业主管部门名称中华人民共和国财政部转让行为的决策与批准情况转让方决策文件（略）批准日期（略）-（略）-（略）批准文件类型批复批准文件名称关于珠海（略）行处置自有（略）房产的批复四、交易条件与受让方资格条件交易条件交易价款（略）方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方须在信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程）意向受让方向深圳联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款一部（略）。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息（略）返还。3.意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及资产评估报告等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告内容，放弃对转让方及深圳联合产权交易所所有权利主张。4.意向受让方可以在（略）相关登记手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的基本状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充（略）了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照交易文件等的规定与转让方签订交易合同。5.本次交易的资产以（略）可见实物为准，按现状（略）体打包转让。交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等）等误差作调（略）。6.本次交易存在投资风险，意向受让方应充（略）了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方承担。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署交易合同或拒绝（略）交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。7.若非转让方原因，意向受让方或受让方出现以下任何一种情况时，联交所转让方将有权不予退还交纳的保证金：（1）意向受让方在参与本次产权转让过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联交所（略）阶段、竞价阶段、受让申请书、交易合同及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺；（2）意向受让方完成意向登记后单方撤回受让申请的；（3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向（略）络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（4）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（5（略）络竞价或其他竞争性交易活动中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（6）受让方未在要求的期限内签署交易合同等其他规定的交易文件；（7）受让方未按约定（略）交易价款、交易服务费的；（8）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。8.意向受让方应通过银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：（略）账  号：（略）开户行：广发银行（略）9.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。（略）.意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，且应在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将剩余成交价款（略）至深圳联交所指定账户，并保证该等款项来源合法。（略）.受让方须按深圳联合产权交易所通知要求向深圳联合产权交易所（略）有关服务费用。受让方未按照交易规则及相关文件的规定（略）相关服务费用的，深圳联合产权交易所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部（略），受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部（略），由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联合产权交易所的收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。（略）.标的按现状两套房产合并打包为一个标的公开挂牌转让处置，标的另加建约（略）㎡部（略）属违章建筑未纳入产权证建筑面积不参与评估作价，过户后相关责任（包括但不限于拆除、罚款等）由受让方自行承担，转让方及深圳联合产权交易所不承担任何与加建部（略）相关的法律责任及经济责任。（略）.标的资产过户办证的相关手续由受让方自行（略），标的资产产权过户产生的税费按照税法等规定各自承担。（略）.标的资产交付前应交纳的物业管理费、水电费及相关欠费等费用由转让方承担（如有）。标的资产交付后涉及的物业管理费、水电费等由受让方承担。（略）.交易成功后，受让方与转让方签订物业返租方案，转让方将在现址范围回租和继续使用一年，具体条款如下：1返租面积约为（略）.9㎡（在房产证范围内）租金单价约为（略）㎡月（按使用面积，约评估价9折）一年租金总额约为（略）.4（略）；2部（略）用房（无房产证，使用面积（略）.（略）㎡）按现状无偿给予转让方使用；3同时配套免费车位7个供转让方客户使用；保证押钞时钞车停靠位置不被占用；4返租时间为自转让方房产证过户之日起一年，转让方搬出时无需承担复原费。5如转让方提前终止返租租赁合同的，提前（略）天通知出租方无需承担违约责任，出租方不得提前解约。资产展示安排看样时间安排在项目公告期截止日前（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，联系人：（略）电话：（略）。受让方资格条件本项目不设置资格条件。是否允许联合受让否保证金设定是否交纳保证金是保证金金额（略）截止时间挂牌截止日（略）:（略）前交纳（以银行到账时间为准）交纳方式银行转账处置要求1.本项目保证金的处置按本公告内容和《深圳联合产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》《深圳联合产权交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。2.若意向受让方未被确定为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息（略）返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同后，待受让方付清剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易价款一部（略）。交易方式信息披露期满后，如征集到一家合格意向受让方，则釆取按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露期满后，如征集到两家及以上合格意（略）络竞价-多次报价方式确定受让方。若采取竞价方式，竞（略）络竞价规则及本所向符合资格的意向受让方派发的竞价须知为准。五、信息披露期信息披露期自公告发布当日起不少于（略）个工作日信息披露期满后，如未征集到意向受让方本次信息发布终结联系地（略）南山智谷产业园A座（略）--六、特别提示1.转让方应如实披露项目信息，并对其披露信息的真实、完（略）、准确、合法有效承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。请意向受让方或投资方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对上述信息披露不作任何承诺和担保。2.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充（略）调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险，深圳联合产权交易所对此不承担任何责任。3.意向受让方或投资方如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。（略）查看原文