招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-26在采购与招标网发布 深圳市福永物业发展有限公司福海街道和平同富裕工业区公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号JC1Z（略）项目名（略）福海街道和平同富裕工业区公开招租招租（略）公告时间起始日期（略）年4月（略）日截止日期（略）年5月（略）日出租资产基本情况出租资产位置深圳市宝安区福海街道福永路（略）号物业产权状况其他权属证明出租资产面积厂房（略）.（略）㎡、宿舍（略）.（略）㎡招租底价（略）㎡月租金的递增从签订合同后，每年在上年租金基础上每年递增3%物业管理费物业安全管理责任及物业日常维修由承租户自行承担空调费水电费按实际用量自行缴纳其他费用租金（略）方式一月一付出租期限5年（包含免租期）免租期2个月经营业态限定工业、办公出租资产用途工业、办公出租资产现状空置出租物业装修情况简装是否列入城市更新改造范围否是否允许承租人对物业进行二次装修是是否涉及优先承租权否租赁保证金人民币（略）水电保证金人民币（略）装修保证金无履约条件详见第二章招租人需求其他1.承租方不能经营餐饮及危化行业，租赁期间不得将租赁物业全部或部（略）转租予他人，物业安全管理责任及物业日常维修由承租户自行承担；2、因工业区旁有幼儿教育机构，对环保及噪音要求达到国家或所属行业安全标准。竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件1.竞价人为在中国大（略）境内（港、澳、台地区除外）依法注册的独立法人企业，营业执照未被吊销或注销，未纳入经营异常名录及失信被执行人名单；2.竞价人须（略）年度产值不低于1（略）且承诺（略）年在宝安区投资额不低于1（略）（服务业除外）;3.竞价人需保证承诺在3个月内将注册地迁入深圳市宝安区，年度内在深圳市宝安区纳统；4.竞价人承诺无违反诚实信用等（略）相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。5.竞价人须承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。承租人承租物业后必须是用于自己生产经营使用，杜绝（略）租或转租。（竞价人须提供相关承诺函并（略））6.竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、（略）租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。7.（略）要求，竞价人须为非宝安区注册企业。8.因工业区旁有幼儿教育机构，对环保及噪音要求达到国家或所属行业安全标准。9.发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合（略）征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患（略）治等原因致使租赁合同无法履行的。（略）.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人，提请招租人进行隐患（略）治，承租人应无条件配合安全隐患（略）治工作，自行承担（略）治期间内的经济损失，并不得擅自进行房屋结构安全排查、检测和（略）治等行为，如承租人在招租人未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不（略）改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。需要提供的证明材料竞价人为企业需提供的证明材料（均（略））（略）、提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示查询单打印件（须体现经营异常名录信息）或相关证明材料，均需（略）；***）2、提供失信被执行人名单打印（略）址：***3、提供为产值需达1（略）的（略）年度审计报告及相关证明材料；4、企业提供“竞价人应具备的资格条件”中第3条款的相关承诺（格式自拟）。5、企业提供“竞价人应具备的资格条件”中第4-（略）条款的相关承诺书并（略）。是否允许联合体竞价否是否允许转租、（略）租否招租方式电子竞价竞价人（略）须知（略）截止时间公告截止日（略）（北京时（略）上注册：竞价人（略）前需（略）***zycenter#login注册成会员（如已是正式会员请忽略）。二、项目（略）、（略）1）填写（略）申请表（申请表链接（略）b2g2bw***K（略）FQsHH）；2）待工作人员核实后发出招租文件。2、（略）1）携带（略）所需资料前往（略），并联系交易机构工作人员；2）填写（略）登记表；3）待工作人员核实后发出招租文件。竞价保证金缴纳截止时间公告截止日（略）前（以到账时间为准）金额（略）（保证金无息退还）缴纳信息提示（略）、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明（略）生成的交易附言（（略）后（略）”进入需要（略）的项目（略）“缴纳保证金”选择账户后，（略）“缴纳”，（略）将生成对应的交易附言）；资格审查须知资格审查文件递交截止时间公告截止日（略）前（北京时间）资格审查文（略）址:***《（略）及提交资格审查资料流程》竞价人应具备的资格条件详见招租公告竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章及《（略）及提交资格审查资料流程》竞价有效期（略）天竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件1、（略）招租文件，通过（略）资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；3、准时履行签到程序，参加（略）公开竞价（以（略）签到时间为准）；4、授权代表（略）签署《公开竞价承诺书》。参与（略）竞价须携带资料随身携带被授权人（略）原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币0.5（略）的（略）数倍。交易机（略）公司地址深圳市南山区西丽南（略）总部大楼（略）楼联系人曾倩茵、舒龙联系方式（略）、（略）ze（略）址深（略）公司***开招租的行为是参照《深国资委【（略）】（略）号》文及按照《深宝国资委【（略）】（略）号》规定的程序进行（略）公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。（略）携带（略）或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单（略）携带授权委（略）携带（略）或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单（略）携带（略）或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单（略）--