招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-30在采购与招标网发布 （江宁分中心）NO.2023G90地块房地产开发项目全过程工程咨询服务招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 编号（略）-（略）FG1.招标条件本招标项目NO.（略）G（略）地块房地产开发项目已由南京市江宁区（略）以NO.（略）G（略）地块房地产开发项目（江苏省投资项目备案证）（江宁审批投备[（略）]（略）号批准建设，项（略），招标代理机（略），建设资金来自国有非政府性资金（略）.（略）性资金（略）.（略）构成。项目已具备招标条件，现对该项目（略）咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用（略）。~DaiJianDanWei受建设单位委（略）的代建事宜并担任招标人。2.项目概述与招标范围2.1项目概况（略）.1.1建设地址：（略）工业园三号路；南至老（略）国道；西至规划道路；北至新（略）国道。2.1.2建设规模：本次招标为NO.（略）G（略）地块房地产开发项目，投资总额为（略），主要内容为新建住宅及与之相关的配套设施；规划总建筑面积约（略）.（略）平方米，其中地上建筑面积约（略）.（略）平方米，地下建筑面积约7.（略）平方米。招标范围:包括但不限于人防地下车库、基坑支护、桩基、土石方、地上土建及装饰装修、水电、幕墙、消防、暖通、智能化、电梯、机电安装及室外附属围墙、道路、给排水、电（略）、景观绿化等）。本项目采用预制叠合板、预制楼梯、钢筋陶粒混凝土墙板技术，本项目单体“三板”应用比例不小于（略）%。本项目设计规模为大型。2.1.3项目投资估算（概算）（略）.（略）2.1.4咨询合同估算价（略）.（略）2.1.5（略）咨询服务期要求：总服务期（略）日历天2.2招标范围：项目策划（略）涉及的交通评估、节（略）施工阶段及保修阶段全过程监理（略）施工图设计阶段、施工准备阶段，施工阶段、竣工阶段等全过程监理，协助业主（略）图纸审查和各项报批（略）质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工（略）竣工结算的初步审查、组织协调施工（略）各方关系（略）勘察：初勘、地质详勘，地质钻孔、取样、试验、材料收集（略）理、查明（略）稳定性的不良地质现象（略）的地基基础、施工提供建议方案等，提交详（略）勘察报告并获取《勘察成果审查报告（略）设计和施工验收等相关后续服务（略）检（略）所需的桩基检测、基坑监测、沉降观测、材料检测，并出具经相关部门认可的检测报告。3.投标人资格要求3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具（略）全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的（略）专业甲级及以上或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。3.2、投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6（略）咨询服务投标人及其（略）包单位与（略）总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形；3.3、符合法律法规规定的其它要求。（1）投标人应无下列行（略）（符合并提供承诺书，原件扫描（略）至电子投标文件中）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。（3）其它要求：①符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描（略）至电子投标文件中）。（4）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近六个月（（略）年（略）月-（略）年3月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并（略）参保缴费证明电子专用章，（略）参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描（略）至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等（略）咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。（5）投标人具备的资质及其等级为（略）固定模板，投标人须满足监理、勘察、检测任一项资质。勘察单位资质等级及范围必须符合下列条件之一（略）勘察综合甲级资质（略）勘察专业（略））甲级及以上资质；③（略）勘察）甲级及以上资质。（6）投标人资格要求中本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足资质要求（（略）监理、造价咨询三项中的一项）。为（略）固定模板，现修改（略）本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体牵头人应为具（略）咨询服务能力的项（略）检测单位任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。3.4本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（（略）监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务;（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的（略）工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。4.招标文件的获取4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请（略）南京市公共资******）（略）招标文件。4.2（略）和工具使用费按照公示标准执行。4.3递交投标文件的截止时间（略）-（略）-（略）.资格审查办法（略）、投标人拟派项目总负责人须（略）执业（略）经济类高级（略）证书、职称证书，相关资料原件扫描（略）至电子投标文件中。（略）执业资（略）建筑师、（略）工（略）执业资格），且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）（略）师担任项目总负责人的：必须为无在监。2、项目咨询机构其他管理人员要求：项目策划负责人：（略）程师（投资）证书总监（略）师且注册专业为（略）其他负（略）勘察负责人：（略）师（岩土）执业资格证书；2（略）检测负责人（桩基检测负责人、基坑检测负责人、沉降观测负责人、材料检测负责人可由同一人兼任）：①桩基检测负责人：（略）人员（（略）类）岗位合格（略）师（岩土）执业资格证书；②基坑监测负责人：（略）师（岩土）执业资格证书；③沉降观测负责人：（略）师（岩土）执业资格证书；④材料检测负责人：（略）以上建设行政主管部门颁发（略）质量检测人员岗位合格证》。3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：项目总负责人承担过类（略）咨询服务或（略）咨询服务（满足下列条件之一）业绩认定标准：①（略）年4月1日以来（时间以合同签订时间为准）（略）咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的（略）（不含厂房、仓库、物流仓储（略）咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（须提（略）咨询合同、中标通知书，面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关资料原件扫描（略）至电子投标文件中）②（略）年4月1日以来（时间以合同签订时间为准）（略）咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的（略）（不含厂房、仓库、物流仓储）项目策划项目，且担任项目策划项目负责人。（须提供项目策划合同，面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关资料原件扫描（略）至电子投标文件中）；③（略）年4月1日以来（以竣工验收时间为准）（略）咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的（略）（不含厂房、仓库、物流仓储）监理项目，且担（略）师。（须提供监理合同、中标通知书、竣工验收证明，面积以合同为准，提供的材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关资料原件扫描（略）至电子投标文件中）④（略）年4月1日以来（时间以合同签订时间为准）（略）咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的（略）（不含厂房、仓库、物流仓储）勘察项目，且担任勘察负责人。（须提供勘察合同，面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关资料原件扫描（略）至电子投标文件中）。⑤（略）年4月1日以来（时间以合同签订时间为准）（略）咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的（略）（不含厂房、仓库、物流仓储）检测项目（略）检测项目负责人。（须提供检测合同，面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关资料原件扫描（略）至电子投标文件中）（备注：（略）咨询业绩必须是本次招标范围内的，如项（略）检测。）6.评（略）办法:本项目采用综合评估法。（满（略））6.1、投标报价（（略））（略）.1.1、投标报价得（略）（（略））：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1的取值范围为（略）%～（略）%（（略）%、（略）.5%、（略）%、（略）.5%、（略）%、（略）.5%、（略）%）；K2值的取值范围为（略）%-（略）%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为（略）%,（略）%,（略）%,（略）%,（略）%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜（略）家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥（略）家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调（略）。6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.（略），投标报价每低于评标基准价1%扣0.1（略），偏离不足1%的，用插入法计算。6.2（略）咨询服务方