招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-30在采购与招标网发布 龙川鸿鑫电力工程有限公司综合楼部分房产对外招商项目-招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 龙川（略）公司综合楼部（略）房产对外招商项目-招标公告项目所在地区：广东省，河源市一、招标条件本招标（略）综合楼部（略）房产对外招商项目已批准，项目资金来源为自筹资金（略）公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围1.项目概况：出租房产位于河源市龙川县新城开发区7号小区，其东面临中石化加油站、南面临G（略）国道龙川大道，西北面临空地。建筑物地面共十六层，地下一层，外墙为墙砖（1-2层为大理石）。交通便利，公共服务配套齐全：区域内距龙川火车站约1.5公里、距龙川新城客运站约1公里、距龙川西高速出口约3公里、距龙川西高铁站约3公里、临近怡和苑公交站，有龙川2路、龙川6路经停。距龙川一中约（略）米、距莲（略）约1.2公里。商业聚集度较高，有（略）、（略）、（略）安建材市场等。第一层为大堂[靠国道侧出租]，地面为防滑地砖，内墙为大理石，天花为矿棉板吊顶；第二层（略）（精装）；第三层至第六层（略）（出租方自用），装修情况：地面为防滑地砖，内墙为乳胶漆，天花为矿棉板吊顶；第七层至（略）（每层有（略）间,（略）体对外出租），装修情况：毛坯；地下车库地面为水泥砂浆油漆地面，规划约（略）个车位（出租车位（略）个）。共有三部电梯可以通达到各楼层（招标人自用1部）。2.招标范围：投标人承租本项目出租房产，其中房产大楼的首层、第2层、第7-（略）层（或第（略）-（略）层）和负1层（地下车库部（略）车位约（略）个）为必租楼层，投标人在必租楼层的基础上，可同时租赁其余出租楼层。出租房产中，除首层、第2层为精装，其余楼层均为毛坯或简单装修，须由中标人自行装修。（略）栋大楼的物业管理由承租方负责，无偿为出租方提供公共区域的保洁和安保服务，物业营业收入归承租方。承租楼层的物业维修保养（含三部电梯维保费）等费用、（略）络、消防安全等一切第三方费用均由承租方负责。经招标人同意，中标人方可转租或（略）租。投标人租赁房屋（略）管理，物业管理，餐（略）、旅游咨询服务，租赁服务（不含许可类租赁服务）；停车场服务；会议及展览服务，休闲健身活动，洗浴服务，棋牌服务，国内外、港澳台旅客住宿服务，销售：日用百货、烟类、预包装食品、散装食品、酒类、家用电器销售、办公（略）销售，企（略）办公。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）]。不能利用租赁的房屋实施违法犯罪活动。投标人不得擅自改变房屋用途或经营范围。如投标人需要变更经营范围，必须事先书面通知招标人，并征得招标人的书面同意。未经招标人同意，投标人不得擅自变更经营范围。详细要求详见合同条款。三、投标人资格要求通用资格要求序号内容1中（略）合法运作的企业法人或其他组织，具有履行合同的能力。2投标人未在全国企业信用信息公示（略）（***企业名单。3投标人未在信用中国（***中被列入严重失信主体，未在中（略）（zxgk***shixin）中列入失信被执行人名单。4无违规违法行为，在地方政（略）、广东（略）公司无处于限制投标资格的处罚。5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段（包）报价或者未划（略）标段（包）的同一招标项目报价。6本项目不接受联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从（略）年（略）月（略）日（略）时（略）到（略）年（略）月（略）日（略）时（略）获取方式：（略）址***购，凡有意参加的投标人，请于招标文件获取（略）获取招标文件。（详见公告7.6招标文件获取流程）五、投标文件的递交1.递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）。2.递（略）址***递交。六、开标时间及地点1.开标时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）2.开标地址：（略）7.1项目名（略）综合楼部（略）房产对外招商项目7.2采购结果有效期：。7.3招标文件售价（本项目不收取招标文件费）7.4本项目无须递交投标保证金。7.5发布公告的媒介：招（略）（*（略）（***om）上发布，如不（略）（***7.6招标文件获取流程7.6.1（略）址***购，凡有意参加的投标人，请于招标文件获取（略）获取招标文件。7.6.2重要提醒：按国家电子招标投标法有关规定（略）技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成以下准备工作（略）.6.2.1（略）注册（详见（略）电子采（略）操作指引”），为避免耽误招标文件（略）及投标，请在招标文件获取截止时间前2天完成供应商注册；7.6.2.2（略）供应商（略）（（略）详（略）”的“投标人（略）指南：初购、到期更新”）；7.6.2.3安（略）”的（略）驱动”及（略）投标助手安装包”。供应商其他操作详（略）供应商（略）及操作咨询电话（略）转4。（略）咨询电话（略）-（略）-（略）。电话咨询时间：周一至周五上午8（略）-（略），下午（略）-（略）。7.6.3凡符合本公告第三条资格要求且有意参加投标人,请于招标文件获取时间截止（略）—“购标管理”—“文件（略）”处（略），本项目不再发出纸质版招标文件。7.7开标方式：本项目为（略）开标，投标人无需抵达开标（略），须按照招标文件规定的投标截止时间，（略）环境的地（略）”，解密步骤由招标方完成，此解密过程投标人也可进入开标大厅查看，但无需做任何操作。如出现投标文件（略）不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回其投标文件。7.8异议7.8.1异议的受理机构及联系方式受理机构：佛（略）地址：（略）4座6楼邮编（略）联系人：（略）话（略）-（略）.8.2异议书的格式及要求异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议所针对的对象、提出异议的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；异议由其他利害关系人提出的，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效（略）明复印件。本采购项目的参与者或其他利害关系人对采购项目有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以（略）递交或邮寄的方式在规定时间内向受理机构提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先将异议书扫描件以电子（略）方式发出，但书面异议书必须在电子（略）发出的当天同时寄出。7.8.3异议提出的时限（1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；（2）对招标文件或采购文件的内容有异议的，应当在投标截止时间十天前提出；（3）对开标有异议的，应当在开标（略）提出；（4）对推荐中标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出；（5）对招标非招标采购活动合法合规等方面有异议的，在知道或者应当知道之日起十天内提出；（6）对采用单一来源采购方式公示有异议的，应在公示期内提出。7.8.4异议不予受理的情形（1）异议提出人不是本采购项目参与者，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；（6）涉及招标评标或非招标采购过程的具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人投标文件的具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的异议。7.8.5恶意行为的处罚异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为的，将按照有关规定进行处罚。八、监督部门本采（略）公司业务运（略）公司地址：（略）代理机构：佛（略）地址：（略）4座6楼（略）室联系人：（略）话（略）-（略）-（略）电（略）公司（略）年（略）月（略）日异议（投诉）书（模板）如有×××××××项目的异议（投诉）书（模板）异议提出日期（略）年（略）月（略）日异议提出人名称（投标单位或其他利害关系人）法定代（略）章）联系（略）联系电话异议的对象提出异议的基本事实法律依据相关请求及主张相关证明材料有效线索和（可以以附件形式提供）查看原文