招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-30在采购与招标网发布 珠海市自然资源局 珠海市住房和城乡建设局 珠海市人民防空办公室关于珠海市全面开展...。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 各区政府（管委会），各相关单位：　　为进一步深化“放管服”改革，优化营商环（略）建设项目高效审批，根据《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔（略）〕2号）等文件要求，市（略）、市住房和（略）、市人民防空办公室已联合印发（略）建设项目“多测合一”实施细则（试行）》。结合我市前期工作实践，现就我市（略）建设项目“多测合一”有关工作通知如下：　　一、工作目标　　为进一步（略）建设项目行政审批效率，完善市场竞争机制，优化营商环境，按照“时间相近、内容相似、主体相同”和“同一标的物只测一次”的（略）建设项目审批、监督和不动产登记工作等流程涉及的立项用地规（略）建设许可、施工许可、竣工验收各个阶段的测绘业务（略）别（略）合为一个测绘事项。　　二、适用范围　　珠海市范围内房屋建筑和城市基（略）建设项（略）和交通、水利、能源等领（略）除外）审批监管业务所涉及的测绘事项。　　三、实施内容　（略）建设项目“多测（略）建设项目审批、监督和不动产登记工作等流程涉及的立项用地规（略）建设许可、施工许可、竣工验收各个阶段的测绘业务（略）别（略）合为一个测绘事项，具体实施内容（略）　　（一）立项用地规划许可阶段：土地预审与规划选址测绘、拨地测量；　（略）建设许可阶段：定位放线测量；　　（三）施工许可阶段：不动产（土地）地籍调查、商品房预售测算、规划检验测绘（含灰线验线测量、地下管线覆土规划检验测绘）等；　　（四）竣工验收阶段：规划条件核实测量、不动产测绘、人防测量等。　　四、工作流程　　（一）委托　　在项目（略）条件（（略）节点）满足“多测合一”测绘条件的情况下，建设单位采用线上或线下的方式委托测绘单位开展“多测合一”测绘服务。　　双方签订（略）建设项目“多测合一”服务合同》（样例合同见附件，以下简称《合同》），明确服务内容、服务时限、收费等事项。测绘单位应当在《合同》签订之日起5个工作日内在珠海市测（略）进行测绘项（略）生成的合同编码为标识，（略）《合同》。　　（二）作业　　测绘单位按照《合同》约定，（略）建设项目“多测合一”测绘。依照上述“多测合一”实施内容要求，按照相关作业技术规程、数据标准完成外内业生产，出具相应的测绘成果报告。　　（三）成果提交　　竣工验收阶段联合测绘成果应通过珠海市测（略）提交检验审核，包括《合同》、技术方案、成果报告、作业过程记录、检查记录及质量检查报告等（略）资料。经检验审核合格并签章的联合测绘成果方可提供相关部门用于业务审批。　　其他阶段测绘成果应通过珠海市测（略）提交检验，成果格式、完（略）性符合要求的，提供相关部门用于业务审批。　　五、资格条件（略）建设项目“多测合一”测绘的测绘单位应具备以下资格条件：　　（一）具有自然资源主管部门颁发的有效《测绘资质证书（略）测量、界线与不动产测绘和地（略）测绘资质。　　（二）具有健全的技术质量管理、生产安全管理、测绘成果档案管理和保密管理制度与能力，以及相应的驻场技术人员、办公场所和仪器设备。驻场技术人员应有不少于8名具有测绘及相关专业的技术人员，其中不少于2名具有中级以上测绘专业的技术人员（含1名以上注册测绘师）。　　（三）两年内无测绘地理信息行业严重失信信息记录，且不存在因严重违法和严重失信行为被列入失信联合惩戒对象名单的情况。　　六、（略）要求　　（一）立项用地规划许可阶段　　1.（略）条件（（略）节点）要求。土地预审测绘，要求有项目用地意向选址范围；拨地测量，要求有建设用地规划许可证。　　2.建设单位应向测绘单位提供材料。序号资料名称资料类型备注1（略）明原件、复印件或扫描件1、单位的（略）原件（需写明代理人（略）号）2、法人及经办人（略）复印件3、组织机构代码证或营业执照复印件。2项目用地范围材料复印件项目用地范围图、建设用地规划许可证等，若有dwg格式的电子资料可一并提供。　　3.测绘单位成（略）建设项目立项用地测绘报告（土地预审测绘成果报告书、城市规划拨地测量记录册）。　　4.测绘时点。建设单位与测绘单位应（略）建设项目具体的测绘时点，并在《合同》中载明。　　5.工作时限。单位：工作日测绘类别用地面积（㎡）＜（略）用地面积（㎡）（略）～（略）用地面积（㎡）＞（略）土地预审与规划选址测绘6拨地测量（略）　（略）建设许可阶段　　1.（略）条件（（略）节点）要求。已（略）规划报建，取（略）规划许可证》及其附件；施工（略）已经（略）平。　　2.建设单位应向测绘单位提供材料。序号资料名称资料类型备注1（略）明原件、复印件或扫描件1、单位的（略）原件（需写明代理人（略）号）2、法人及经办人（略）复印件3、组织机构代码证或营业执照复印件。2建设用地报建资料复印（略）规划许可证》及其附件中的总平面图、建施平面图、立面图、剖面（略）的所有规划变更批准文件及附图复印件等，若有dwg格式的电子资料可一并提供。　　3.测绘单位成果报（略）放线定位测量记录册。　　4.测绘时点。建设单位与测绘单位应（略）建设项目具体的测绘时点，并在《合同》中载明。　　5.工作时限。（略）件（栋）定位放线测量办结时限为2-4个工作日，（略）件（栋）以上定位放线测量办结时限为3-5个工作日。　　（三）施工许可阶段　　1.（略）条件（（略）节点）要求。　　不动产（土地）地籍调查，要求已完成建设用地批准，取（略）规划许可证》及其附件。　　规划检验测绘，要求建设用地范围内应拆除的建筑物、构筑物已拆除完毕，完成施工场地清理、平（略）并实施放线，场地留有固定的放线标志。　　商品房预售测算，要求取（略）规划许可证》及其附件（略）规划许可证》、取得派出所门牌证明、施工达到房屋总层数的三（略）之二（根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（珠建〔（略）〕（略）号）文件要求，采用装配式建造方式的商品房开发项目在符合商品房预售其他申办条件的前提下，（略）施工形象进度要达到楼栋地上总层数的十（略）之一且要达到标准层）。　　2.建设单位应向测绘单位提供材料。序号资料名称资料类型备注1（略）明原件、复印件或扫描件1、单位的（略）原件（需写明代理人（略）号）2、法人及经办人（略）复印件3、组织机构代码证或营业执照复印件2建设用地批准资料复印件《建设用地规划许可证》及其附件中的用地红线图或建设用地选址意见书或范围图复印件3（略）规划报建资料复印（略）规划许可证》及其附件中的总平面图、建施平面图、立面图、剖面（略）的所有规划变更批准文件及附图4（略）施工许可资料复印（略）施工许可证》5建设项目放线材料复印件（略）建设项目规划检验测绘业务时提供《珠（略）放线定位测量记录册》6门牌证明复印件（略）商品房预售测算业务时需要提供派出所核定的地址、栋号、户号7电子资料（如有请提供）.DWG文件1（略）报建图电子（略）D版2（略）竣工图电子（略）D版　　3.测绘单位成果报告。不动产（土地）地籍调查报告，房屋建筑面积测绘报告（预售（略）规划检验记录册。　　4.测绘时点。建设单位与测绘单位应（略）建设项目具体的测绘时点，并在《合同》中载明。　　5.工作时限。日常测绘业务名称办结时限特别说明规划检验测绘5栋或5（略）平方米及以下：限时3个工作日内办结；（略）栋或（略）平方米以下：限时5个工作日内办结；（略）栋或（略）平方米以上：限时（略）个工作日内办结。因恶劣天气及其它不可抗原因、甲方原因、相关行政主管部门原因等客观原因（略）进度的，办结时限顺延。（时限计算自“合同生效次日、（略）施工结点完成、资料齐备”满足施测条件之日起算。）商品房预售面积测算建筑面积（略）平方米以下：限时7个工作日内办结；建筑面积（略）-（略）平方米以下：限时（略）个工作日内办结；建筑面积（略）平方米以上：限时（略）个工作日内办结。　　（四）竣工验收阶段　　1.（略）条件（（略）节点）要求。　　（1（略）各阶段规划检验合格，不合格的已依法处理完毕。　　（2）申请范围内（略）满足下列联合测绘条件，主要内容包括：　　（略）已完成土建（含内外墙）和外墙装修;地下半地下结构应当覆土的已完成覆土；　　二是道路及出入口已完成建设；　　（略）已完成建设，或已完成场地施工；　　四是停车位已完成建设并已按标准标示停车位界线；　　五是社区管理用房、物业管理用房等强制要（略）已完成建设。　　（3）应当拆除的建筑物、构筑物及设施已全部拆除。　　（4）应当测绘的空间能全部通达，并能确保测绘人员安全作业。　　2.建设单位应向测绘单位提供材料。序号资料名称资料类型内容1（略）明原件、复印件或扫描件1、单位的（略）原件（需写明代理人（略）号）2、法人及经办人（略）复印件3、组织机构代码证或营业执照复印件2建设用地批准资料复印件《建设用地规划许可证》及其附件中的用地红线图或建设用地选址意见书或范围图复印件3（略）规划报建资料复印（略）规划许可证》及其附件中的总平面图、建施平面图、立面图、剖面（略）的所有规划变更批准文件及附图。4规划检验测绘材料《珠海市建设项目规划检验记录册》5竣工图原件含总平面图、建施平立剖面图6人防报建资料复印件《珠（略）报建审核表》或《珠（略）易地建设报建审批表》7用地权属证明复印件土地使用证明、土地使用证、土地出让合同或建设用地批准书8门牌证明复印件派出所核定的地址、栋号、户号9电子资料（如有请提供）.DWG文件1（略）报建图电子（略）D版2（略）竣工图电子（略）D版　　3.测绘单位成果报（略）联合测绘记录（略）规划条件核实测绘记录（略）竣工验收测量记录册、不动产测量报告、不动产地籍调查报告）。　　4.测绘时点。建设单位与测绘单位应（略）建设项目具体的测绘时点，并在《合同》中载明。　　5.工作时限。　　（1）非工业项目联合测绘作业时限测绘事项优化模式非工业项目作业时限小型项目（（略）平方米以下）中型项目（（略）～（略）平方米以下）大型项目（（略）平方米以上）规划条件核实测绘同步进场不超过9个工作日不超过（略）个工作日不超过（略）个工作日人防测量不超过9个工作日不超过（略）个工作日不超过（略）个工作日不动产测绘不超过9个工作日不超过（略）个工作日不超过（略）个工作日总时限不超过（略）个工作日不超过（略）个工作日不超过（略）个工作日　　注（略）.项目规模的划（略）设计资质标准》确定。　　（2）工业项目联合测绘作业时限测绘事项优化模式工业项目作业时限小型项目（（略）平方米以下）中型项目（（略）～（略）平方米以下）大型项目（（略）平方米以上）规划条件核实测绘同步进场不超过5个工作日不超过7个工作日不超过（略）个工作日人防测量不超过5个工作日不超过7个工作日不超过（略）个工作日不动产测绘不超过5个工作日不超过7个工作日不超过（略）个工作日总时限不超过7个工作日不超过（略）个工作日不超过（略）个工作日　　注（略）.项目规模的划（略）设计资质标准》确定。　　七、信用与监管　　“多测合一”实行信用管理，（略）测绘师及其他从业人员实施的测绘活动和行为进行信用征集、动态评价和管理。　　“多测合一”测绘监督管理工作实行监督检查制度。市自然资源主管部门负责组织本市“多测合一”测绘的监督检查工作。市自然资源主管部门通过年度质量监督检查、公开测绘成果质检审核一次通过率、公开测绘资质单位和从业人员信用信息、收集处理用户成果使用反馈意见等方式实施监督管理。市自然资源部门应将监督检查的最终结果告知受检测绘单位，并向社会公布。　　八、业务培训　　市（略）牵头落实“多测合一”测绘技术规范、服务标准及业务政策等培训工作。　　九、其他事项　　《珠海市（略）珠海市住房和（略）珠海市人民防空办公室关于调（略）联