招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-23在采购与招标网发布 瑞海水城1号公寓18套商铺转让交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称瑞海水城1号公寓（略）套商铺转让项目编号QY（略）HN（略）-8如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期（略）年4月（略）日挂牌截止日期（略）年5月（略）日标的简况标的坐落琼海市主干道银海路与嘉浪河交汇处序号标的名称建筑面积（㎡）用途挂牌价（（略））保证金（（略））1瑞海水城1号公寓（略）套商铺转让（略）.（略）商铺（略）特别提示：本次转让将（略）成两个阶段依次进行，首先（略）体转让，其次单套（略）别转让，按照（略）体转让优先，如（略）体转让无人（略），则进行单套（略）别转让。如（略）体转让有人（略）则下表中的单套铺面（略）别转让自动终结，是否进行单套（略）别转让，请于（略）年5月（略）日（略）后联系电话（略）进行确认。序号标的名称建筑面积（㎡）用途挂牌价（（略））保证金（（略））1一号商铺（略）.4商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）每套（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）号商铺（略）.（略）商铺（略）标的情况瑞海水城1号公寓（略）套商铺位于琼海市主干道银海路与嘉浪河交汇处，地理位置优越，区域内交通便利，周边配套齐全。特别告知1号商铺的一层空置、二至三（略）承租，租期截至（略）年8月（略）日，租期满后若有意续租可与受让方协商，其余商铺均为毛坯且空置状态。上述商铺均已（略）不动产权证。详情见评估报告。评估情况评估价格详见评估报告评估基准日（略）年6月5日评估机构海南财（略）转让方基本情况转让方情况基本情况转让方名称（略）转让方决策文件会议纪要（琼扶贫纪〔（略）〕8号）行为批准或备案机构海南省国有资产监督管理委员会转让方承诺1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的材料及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件意向受让方须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或者具有完全民事行为能力的自然人，且须符合海南省房地产相关限购政策要求。意向受让方在（略）前应自行了解房产所在地限购政策，自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。与转让相关的其他条件商铺按现状转让，意向竞买人须自行对标的进行实地勘验，对标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）的了解并予以认可，因标的瑕疵产生的相关后果由竞买人自行承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的。标的物建筑面积以不动产权证为准，面积误差不影响交易价格。标的交割1、不动产转移登记手续由受让方（略），转让方协助，（略）不动产变更过户过程中所发生的所有税、费由买卖双方按规定各自承担。受让方未付清全部款项前，不进行资产交割。2、转让方负责房屋的清场工作。交易价款及保证金（略）方式1、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间（略）年5月（略）日（略）。保证金扣除交易服务费后自动转为部（略）成交价款。2、缴纳保证金账户：（略）开户行：（略）海口（略）行账号：提交（略）审核后，请竞买人按E交易（略）自动（略）的短信提示缴纳3、确认成交后，受让方应到我所（略）签署竞价确认书，并在5个工作日内签订《产权交易合同》。价款（略）方式：接受一次性（略）、（略）期付款和按揭贷款三种方式。①采用一次性（略）方式：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将全部成交价款及交易服务费一次性（略）到海南产权交易所指定银行账户。②采用（略）期付款方式的，首付款不得低于总价款的（略）%，其余价款应提供合法有效的担保，并按照不低于上一期新（略）贷款加权平均利率向转让方（略）延期付款期间利息，（略）期不得超过3期，付款期限不得超过1年。③采用按揭贷款方式（略）的，首期付款不得低于总价款的（略）%（具体按房产所在地限购政策要求执行），竞买方在（略）前自行咨询银行（略），贷款所需材料由竞买方自行准备并（略）。如首付款及银行贷款（包括由于受让方的原因或银行贷款不成或贷款不足等）之和不足以（略）全部交易价款的，受让方应当在《产权交易合同》签署之日起2个月内将交易价款的不足部（略）至海南产权交易所指定账户。受让方逾期（略）交易价款的，转让方将按（略）商铺总价的每日（略）之一收取滞纳金，若超过自《产权交易合同》签署之日起3个月的，则视为受让方违约，转让方有权解除《产权交易合同》并扣除全部竞买保证金，并另行公开处置该标的，同时要求受让方赔偿实际损失。交易规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自行（略）E交易报价（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5、重要提醒：请竞买（略）环境，确保终端（略）络正常（略）络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展示1、时间：公告期内2、地址：（略）4月（略）日9（略）至（略）年5月（略）日（略）；单套（略）预定（略）时间为（略）年5月（略）日9（略）至（略）年5月（略）日（略）手续意向受让方须在（略）时间（略）站***注册为竞买方、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《产权受（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料（略）.《产权受让申请表》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；自然人：（略）印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）4.其它相关材料备注：以上标明提供复印件的均须（略）（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受让（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费按照成交价的2.5%由受让方承担。附件（略）《产权（略）络竞价须知》《产权交易合同》《政策知晓及房屋（略）承诺书》咨询电话项目咨询及（略）咨询：交易一部吴先生（略）交易一部孙女士（略）技术支持：信息部刘先生（略）单位地址海口市国兴大道（略）号（略）楼（略）3楼6号窗口海南省公共（略）1楼受理大厅4号窗口标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期（略）体转让瑞海水城1号公寓（略）套商铺（略）体转让4月（略）日9（略）月（略）日9（略）秒单套转让1号商铺5月（略）日9（略）月（略）日9（略）秒2号商铺5月（略）日9（略）号商铺5月（略）日9（略）号商铺5月（略）日9（略）号商铺5月（略）日9（略）号商铺5月（略）日9（略）号商铺5月（略）日（略）号商铺5月（略）日（略）号商铺5月（略）日（略）号商铺5月（略）日（略）号商铺5月（略）日（略）号商铺5月（略）日（略）号商铺5月（略）日（略）号商铺5月（略）日（略）号商铺5月（略）日（略）号商铺5月（略）日（略）号商铺5月（略）日（略）号商铺5月（略）日（略）