招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-11在采购与招标网发布 GXCQJY23-991南宁市青秀区竹溪大道86号广源·国际社区15号楼第七层办公楼及配套车位整体招租项目招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息重要信息披露投资条件交易须知完（略）公告相关附件（略）竞价记录暂无数据重大事项及其他披露内容1、以上标的意向承租方应自行通过（略）查勘等方式了解标的权证、现状、相关费用及周边交通、公共设施等与使用租赁物业相关情况的现状，意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、房屋用途仅用作办公。3、租期5年，租赁期内给予6个月免租装修期。4、租金按季度提前（略）。第一笔租金为签订租赁合同当天付完第一季度租金，以后承租方应于每季度首月（略）日前将季度租金（略），并将款项转入出租方指定账户。5、（略）签订的（略）收取的物业（略）有变化的，（略）的通知金额缴纳全部物业费等费用。6、履约保证金金额为年租金的5%。履约保证金为租赁合同签订当天一次性（略）。承租方在租合同期届满时无任何违约行为，则出租方予以全额退还。该履约保证金不可抵扣合同履行期间的租金、物业费、水电费、水电公摊等费用。该履约保证金在合同到期、出租方宣布提前终止或解除时，由出租方按合同约定予以退还或没收。对于承租方未承担的租金、物业费、水电费、水电公摊等费用，如发生出租方按合同约定没收履约保证金的，由承租方在履约保证金之外还应当继续承担未清偿的租金及其资金占用费、物业费、水电费、水电公摊等费用。7、物业管理费、水电费、水电公摊费等租赁期间发生的相关全部费用均由承租方承担。由承租方按季度（略），承租方应于每季度首月（略）日前（略）季度物（略）指定账户，并在缴费当日结清缴费日之前已经产生的水电费、水电公摊费等结清至缴费当月。8、租赁期间，承租方无权以租赁物作抵押。9、未经出租方书面同意，承租方不得将承租的房屋擅自转租、转让给第三方。（略）、其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。（略）、南宁市公共（略）联系地址：（略）9楼，联系电话（略）-（略）。租金（略）方式租金按季度（略），先付后用。租赁期限5年1、竞租人须为合法存续的企业法人、个体工商户、自然人；企业法人、个体工商户应具有合法有效的营业执照，自然人应具有合法有效的居民（略）。2、本次招租不接受其他组织组成的联合体竞租。符合有关法律法规规定的其他条件。交易须知风险提示略打印G（略）CQJY（略）-（略）南宁市青秀区竹溪大道（略）号广源·国际社区（略）号楼第七层办公楼及配套车位（略）体招租项目标的名称G（略）CQJY（略）-（略）南宁市青秀区竹溪大道（略）号广源·国际社区（略）号楼第七层办公楼及配套车位（略）体招租项目项目编码DSCQ（略）BFB（略）挂牌价格（略）,（略）月价格说明月租金挂牌公告期自公告之日起个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）一、标的基本信息标的资产概况——资产处置方简况资产处置方基本情况资产处置方名（略）资产处置方统一社会信用代码（略）5二、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）,（略）月价款（略）方式（略）期与交易相关其他条件1、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。3、承租方签订《成交确认书》后2个工作日内一次性向出租方（略）履约保证金以及合同约定的其他费用并签订租赁合同。并且与出租方签订租赁合同（详见附件），在签订租赁合同当日以银行转账方式（略）首期租金。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。其他类型保证金处置方式承租方需向出租方交纳履约保证金，履约保证金金额为年租金的5%。履约保证金为租赁合同签订当天一次性（略）。承租方资格条件承租方资格条件1、竞租人须为合法存续的企业法人、个体工商户、自然人；企业法人、个体工商户应具有合法有效的营业执照，自然人应具有合法有效的居民（略）。2、本次招租不接受其他组织组成的联合体竞租。符合有关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料一、企业法人1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本）；2、法人营业执照及法定代表人（略）；3、标的状况确认书（由交易所提供范本）；4、（略）及委托代理人（略）；5、挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人、个体工商户1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本）；2、个人（略）（个体工商户提供营业执照及负责人（略））；3、标的状况确认书（由交易所提供范本）；4、（略）及委托代理人（略）；5、挂牌公告中要求的其它相关材料。注（略）、除竞租申请与承诺书，证明、承诺文件及（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2、（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述材料扫描（略）。（略）材料请（略）后（略）或预览相关附件重大事项及其他披露内容1、以上标的意向承租方应自行通过（略）查勘等方式了解标的权证、现状、相关费用及周边交通、公共设施等与使用租赁物业相关情况的现状，意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、房屋用途仅用作办公。3、租期5年，租赁期内给予6个月免租装修期。4、租金按季度提前（略）。第一笔租金为签订租赁合同当天付完第一季度租金，以后承租方应于每季度首月（略）日前将季度租金（略），并将款项转入出租方指定账户。5、（略）签订的（略）收取的物业（略）有变化的，（略）的通知金额缴纳全部物业费等费用。6、履约保证金金额为年租金的5%。履约保证金为租赁合同签订当天一次性（略）。承租方在租合同期届满时无任何违约行为，则出租方予以全额退还。该履约保证金不可抵扣合同履行期间的租金、物业费、水电费、水电公摊等费用。该履约保证金在合同到期、出租方宣布提前终止或解除时，由出租方按合同约定予以退还或没收。对于承租方未承担的租金、物业费、水电费、水电公摊等费用，如发生出租方按合同约定没收履约保证金的，由承租方在履约保证金之外还应当继续承担未清偿的租金及其资金占用费、物业费、水电费、水电公摊等费用。7、物业管理费、水电费、水电公摊费等租赁期间发生的相关全部费用均由承租方承担。由承租方按季度（略），承租方应于每季度首月（略）日前（略）季度物（略）指定账户，并在缴费当日结清缴费日之前已经产生的水电费、水电公摊费等结清至缴费当月。8、租赁期间，承租方无权以租赁物作抵押。9、未经出租方书面同意，承租方不得将承租的房屋擅自转租、转让给第三方。（略）、其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。（略）、南宁市公共（略）联系地址：（略）9楼，联系电话（略）-（略）。租金（略）方式租金按季度（略），先付后用。租赁期限5年保证金条款交纳金额8（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项1、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。2、不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4、承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息账户名称广（略）开户银行中信银行（略）账号（略）保证金处置方式1、承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3、保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件名称操作竞租申请与承诺书请（略）后（略）或预览相关附件标的状况确认书请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件三、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方其他方式:由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到2家以上符合条（略）络竞价四、联系方式交易机构项目咨询联系人王女士项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系电话（略）-（略）五、交易须知六、风险提示略类型文件名称操作公开附件竞租申请与承诺书请（略）后（略）或预览相关附件公开附件标的状况确认书请（略）后（略）或预览相关附件公开附件租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件竞价记录状态竞买号报价金额报价时间FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;