招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-11在采购与招标网发布 [泰州市]泰兴市曾涛路银杏新村二区17号楼自东向西第2间公开招租公告(国资监测编号GR2024JS1003521)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称泰兴市曾涛路银杏新村二区（略）号楼自东向西第2间公开招租项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延期，最多延长1个周期。标的概况标的坐落泰兴市曾涛路银杏新村二区（略）号楼自东向西第2间基本属性标的类型商业用房所在层数一层租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限5年租金（略）方式一年一付，先付后租租金递增方式-装修期限无承租押金成交年租金的（略）%房屋现状标的状态在租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、（略）、菜场、住宅区。其他情况1.该房屋未（略）土地证和房产证（不动产权证）；2.如原承租户未继续承租该标的，将在出租方规定的时间内搬离。非原承租人承租标的，须同意待承租方与原承租人（略）完房屋交接后再交付给新承租人，如原承租人拒不搬出，新承租人还须同意出租方向原承租人发出搬迁通知、提起诉讼、申请执行的期限作为交付房屋的合理期限，合同租期的起始时间以承租方实际交房给新承租人的日期为准。评估情况评估价（略）年评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构江苏金土（略）泰州（略）公司租金底价（（略））（略）年出租方情况基本情况出租方名（略）统一社会信用代码（略）出租方承诺我方现（略）（以下简称“交易所”）按本（略）站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件场部办公会议决议行为批准或备案机构泰（略）特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏产权不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调（略）相应的租金价格；二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；三、出租标的（略）体出租，租赁期以实际签约时间计算；四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、（略）租，如承租方擅自转租、（略）租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；五、出租标的未（略）规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于（略）工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其（略）上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责（略）上述手续；六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；七、本次出租涉及的各项税费由各方依法承担，无明确规定的，由承租方承担；八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；九、房屋租赁用途：不得用于金融集资及民间借贷等行业。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式按照《房屋租赁合同》约定（略）（详见公告附件）。承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和（略）能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。标的交割按照《房屋租赁合同》约定（略）（详见公告附件）。按照《房屋租赁合同》约定（略）（详见公告附件），（略）前请仔细阅读《房屋租赁合同》中的各项条款，疑虑之处可与出租方沟通，若最终对合同条款仍有异议或不能接受请审慎（略）。与租赁相关的其他条件-交易指南竞价规则竞买人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示联系人：（略）电话（略）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）手续一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）时前，（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将（略）材料扫（略）“相关附件”中，书面材料递至江苏产权（南京市建邺区兴隆大街（略）-4号），未能提供书面材料及扫描件的，（略）无效。（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料（略））（略）、企业法人营业执照复印件；2、法定代表人（略）复印件，（略）原件，受托人（略）复印件；3、承租承诺函（公告附件（略）填写后提交，必须（略）含公章的PDF版本，word无效）；4、电话信息及开票信息（公告附件（略）后提交，如无需开票（略）空文件即可，必须（略）word版文件，PDF无效）；5、出租方要求提供的其他相关材料。（二）意向承租方（自然人）须报送材料（略）、承租人（略）复印件；2、承租承诺函（公告附件（略）填写后提交，必须（略）含手写（略）的PDF版本，word无效）；3、出租方要求提供的其他相关材料。委托方或江苏产权要求（略）方修改或补充资料的，（略）方应于江苏产权发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日（略）前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效（略）；（江苏产权发出通知之日是指江苏产权于E交易（略）退回原（略）资料之日）二、（略）成功后，江苏产权将配合出租方根据（略）结果进行资格审查，由出租方最终确定符合条件的意向承租方。三、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式成交，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，（略）络竞价方式确定承租方。四、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，江苏产权将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。保证金及处置方式一、缴纳：金额（略）.（略），按（略）提示缴纳。二、交纳期限：公告截止当日（略）（以银行到账时间为准），竞买人按（略）提示缴纳保证金后，需自行（略）所注册竞买人账号的‘我的（略）’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法（略）络竞价的一切后果由竞买人自行承担。三、保证内容（略）、意向承租方在公告（略）上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。4、（1）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。（2）交易双方按约定签订交易合同、（略）交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由江苏产权不计息原路径退回。四、处置方式：其他处置方式参照江苏产权制定的《交易资金结算规则》（***q（略）-（略）article_（略）.shtml）执行。竞价安排交易方式竞价方式挂牌租赁加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间-延时竞价周期（秒）（略）服务费承租方按成交平均月租金的（略）%向江苏产权（略）交易服务费。附件（略）电话信息及开票信息（请（略）word版本）.docx承租承诺函（（略）后填写必须（略）PDF版本）.docx房屋租赁合同模板（济川房地产）.pdf联系方式咨询联系人杨女士咨询电话（略）-（略）咨询时间公告挂牌期内工作日时间咨询地址南京市建邺区兴隆大街（略）-4号二层技术支持徐女士（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他传真（略）-（略）查看原文