招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-11在采购与招标网发布 怡康花园物业（怡康花园A栋一楼商铺及15套房打包）：实用面积为1770.54㎡（其中商铺面积138.48㎡，住宅面积1632.06㎡）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信息标的名（略）物（略）A栋一楼商铺及（略）套房打包）：实用面积为（略）.（略）㎡（其中商铺面积（略）.（略）㎡，住宅面积（略）.（略）㎡）组织方：惠州市公共（略）公告编号：惠公易产市直[（略）]（略）号报价开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易编号（略）-（略）自由报价结束时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）底价（略）.（略）竞买保证金（略）报价幅度（略）.（略）截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易条件说明项目交易条件、要求等说明根据关于印发《惠州市市直行政事业单位国有资产对外出租出借管理暂行办法》的通知（惠财资〔（略）〕9号）的文件要求，国有物业必须经市公共（略）进行公开招租。招租方案如下：一、招租项目内容及招租底价1（略）物（略）A栋一楼商铺及（略）套房打包）：实用面积为（略）.（略）㎡，其中商铺面积（略）.（略）㎡，住宅面积（略）.（略）㎡；经营范围：商铺、住宅、办公;招租底价：月租金单价（略）㎡，物业的月租金为（略）月。竞标保证金（略）。2.飞鹅岭上山道营业门店：实用面积（略）.（略）㎡；经营范围：广告、五金、建材、仓库；招租底价：月租金单价（略）㎡，即（略）月。竞标保证金（略）.3（略）。二、服务点经营禁止事项（略）.未经甲方允许禁止超经营范围项目经营；2.不得进行危险品的生产和销售；3.不得经营对周边环境有污染的项目，包括噪音污染等；4.不得经营餐饮；5.仅限室内生产经营，严禁室外生产和摆卖；6.食品加工禁止产生油污；7.禁止使用明火；8.禁止经营惠州市政府规定的不可生产和经营的项目；9.禁止开展非法活动；（略）.禁止开展迷信、麻将等不文明行为及一切违法行为；（略）.在租赁期间，乙方不得改变租赁物业的用途，不得违反环保等法律法规；（略）.租赁期间，乙方不得擅自加建或者改建租赁物业，也不得违反城乡规划等相关的法律法规；（略）物业、飞鹅岭（略））必须提供合法有效的（略）明。2、竞标人可以是自然人、公司、企业和集体。3、自然人必须具有（略）必须要（略）和无债务纠纷。集体必须有一人可承担法律民事责任和无法律纠纷。4、竞标人（公司）必须（略）的各项管理规定（略））在参加竞标前必须要对所要竞标的经营场所现状进行全面的了解。如（略）勘查和经营范围、管理要求等，有异议或疑问者应在参加竞标前了解清楚，一经参与竞标，视为无疑问。5、中标经营期5年，经营履约保证金按中标经营期总金额的（略）%收取，月租金前三年不变，第四、第五年的月租金在第三年的月租金基础上增加5%，无装修免租期，经营权严禁转让。经营期（略）收回重新招租。6、承租人签订租赁合同后，必须经营至少满6个月。（1）乙方经营未满6个月提出申请撤租的，视为违约，按照租赁合同违约条款规定，即终止合同，并处没收乙方全部履约保证金。（2）乙方经营满6个月不足（略）个月提出申请撤租的，视为违约，按照租赁合同违约条款规定，即终止合同，并在履约保证金中扣除6个月当月租金为违约金。（3）乙方经营满（略）个月不足（略）个月提出申请撤租的，视为违约，按照租赁合同违约条款规定，即终止合同，并在履约保证金中扣除3个月当月租金为违约金。（4）乙方经营满（略）个月不足（略）个月的终止合同，扣除1个月当月租金为违约金。（5）经营期间乙方若需撤租，必须提前（略）天向甲方申请。乙方增加的不动产无偿归甲方所有。7、竞标人（公司）项目中标后，请中标方先等待3个工作日，3个工作日为（略）上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后的5个工作日内先前往惠州市金山湖（略）审核，审核通过后持相关证件到惠州市公共（略）成交手续，然（略）签定经营租赁合同。过期未（略）成（略））保证金不予退（略）物业正在营业中，如中标者非原承租方，在（略）年4月（略）日原租赁期满一个月后交付使用，具体交付使用日期以招标人的书面通知为准；飞鹅岭上山道营业门店正在营业中，如中标者非原承租方，在新的租赁合同签订一个月后交付使用，具体交付使用日期以招标人的书（略））须知（略）、竞标人（公司）在参加竞标前，必须认真阅读《金山湖（略）物业租赁合同（样稿）》。一经中标成功，视为中标者对《金山湖（略）物业租赁合同（样稿）》无异议。2、飞鹅岭上山道营业门店没有房产证，中标人需自行（略）相关的营业、税务、消防等一切证照。3、欠租者及中标弃标者不得参与竞标。4、中标人（公司）经营必须了解物业现状和管线布置情况，不准超负荷使用大功率用电设备，不准随意增加用电设备数量超负荷用电。5、不符合（略））自行承担相应法律责任，保证金不予退还。6、与本公园存在过法律纠（略）取消竞标资格。7、竞标人（公司）在参加竞标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且须未被列入“信用中国（略）失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单。竞标人须出具无重大违法记录、没有不良信用记录的声明函并提供其征信记录的书面证明材料。8、提前终止合同：租赁期间，因不（略）及有关职能部门需征收、征用或拆除、改造租赁物、委托方企业改制需资产处置、收回已租赁标的物时，承租方无条件执行，本合同随即终止。委托方提前通知承租方，承租方应当在收到委托方通知的期限内搬迁完毕，由此引起承租方的经济损失委托方不作任何经济补偿或赔偿（含承租方在合约期内的合理合法改善及增设他物和装修等费用）。9、本次招租，公园在职人员、欠费失信人员、与公园签订经营租赁合同未到期申请终止合同撤租者、欠费被公园终止合同者、在公（略）、以及在银行征信记录不良者不得参与竞标。如经发现虚假响应参与者，取消其竞标资格；不符合条件者且恶意竞标的取消竞标资格并没收竞标保证金上缴国库，并对竞价行为承担相应（略））应自行了解，勘查物业的环境状况。（如中标后发现房屋（略））自行负责。（略）、本说明中列明的禁止的事项，由惠州市金山湖公园服务（略））审核不合格则中标结果无效，服务点经营权重新挂牌交易。五、特别提醒1、相关图片请（略）“实物图”查看。2、合同范本、中标方（略）成交手续需要携带的资料等项目相关交易文件请（略）“交易文件”（略）查看。六、惠州市金山湖（略）联系人：（略）电话（略）惠州市公共（略）联系方（略）-（略）技（略）版权所有©Copyright（略）-（略）粤ICP备（略）号-3金山湖（略）3处物业挂牌招租公告一、受惠州市金山湖（略）委托，挂牌招租三个项目（略）物（略）A栋一楼商铺及（略）套房打包）：实用面积为（略）.（略）㎡（其中商铺面积（略）.（略）㎡，住宅面积（略）.（略）㎡），月租金1.（略），竞价保证金为（略）。2、飞鹅岭上山道营业门店：实用面积（略）.（略）㎡，月租金为0.（略），竞价保证金为2.3（略）。3、惠台厂房（惠州仲恺高新区惠风东三路8号厂房及宿舍楼等）；实用面积（略）.（略）㎡（其中厂房建筑面积（略）.（略）㎡，宿舍楼建筑面积（略）.（略）㎡，配电室（略）.（略）㎡，空压机房（略）.（略）㎡，保安亭（略）.（略）㎡，杂物间（略）.（略）㎡），月租金为（略）.（略），竞价保证金为（略）。所交易标的物以实物现状为准。二（略）上挂牌交易，交易全程适用《惠州市政务服务（略）惠州市公共（略）公共资源电子交易规则》（惠市政数〔（略）〕3号），全程（略）、缴纳保证金、报价、竞价。（略）起止时间（略）年4月（略）日8（略）至（略）年4月（略）日9（略）。自由报价时间（略）年4月（略）日8（略）至（略）年4月（略）日（略）。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前（略）钟（略）准备，限时报价期为5（略）钟。三、保证金以交易（略）到账为准ATM转账（略）小时后方可到账，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。特别提示：目前竞价保证金账户银行无（略）原路退还竞价保证金，请勿使用微信、（略）及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。四、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长挂牌。五、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：（一）不符合竞价资格条件的；（二）逾期或拒绝（略）成交手续的；（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（六）以其他非法手段竞得的；（七）构成违约责任的其（略），只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）上竞价活动异常（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。八、本公告项目详情可通过以下三种方式详查：方式一，（略）“惠州市（略）上竞价（略）（***nWebIndexIndex）→交易大厅（或正在交易（略）→查看相关标的”。方式二，（略）站***→全（略）（广东省）广东（略）→交易（略）→服务（略）→（略）上竞价（略）→交易大厅（或正在交易（略）→查看相关标的”。方式三，（略）站***→全（略）（广东省）广东（略）→（略）上（略）→（略）→交易大厅（或正在交易（略）→查看相关标的”。    （略）操作指南详见（略）站***→服务指南→操作指引→产权（略）上竞价（略）操作指引”。咨询电话（略）-（略）正常工作日（略）-（略），（略）-（略）。                                                   惠州市公共（略）                                                       （略）年4月（略）日交易须知一、限时竞价（略）上限时竞价交易的顺（略）络、计算机等设备故障导致交易失败情况的发生，建议用户在限时竞价前做好如下准备：一尽量使用配置高、性能（略）络及计算机设备，计算机操作（略）干净、无病毒、无（略）络及计算机设备的散热良好、电源电压稳定，（略）体运行一直稳定无异常。二建议使用Edge、谷歌、ie（略）浏览器（略），如使用其他版本的浏览器，有可能造成意外情（略）络应保持（略）上交易的进行，尽量避免文件（略）、（略）络带宽的情况；谨慎（略）交易，此种方式容易受（略）络（略）络堵塞而无法顺畅的访问（略）络曾多次发生掉线或异常情况的，请尽量避免使用。四额外准备一台备用机，该备（略）途径，如异地或手机流量