关于拍卖宝鸡市渭滨区西宝路(略)号院国有建设用地使用权、工业用房及地上附着物的公告
(略)年5月(略)日(略)时至(略)年5月(略)日(略)时止(延时(略)阿(略)上进行第一次
一、拍卖标的:宝鸡市渭滨区西宝路(略)号院国有建设用地使用权、工业用房及地上附着物(详细请查看评估报告);
规划用途:工业用地;面积:土地使用权面积(略).9平方米,建筑总面积(略).(略)平方米;建成年份(略)年建成;抵押情况:建筑物8幢、9幢有抵押;租赁情:有。
瑕疵说明:标的物以现状进行拍卖,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请竞买人自行了解。
评估价:(略)(略);起拍价:(略)(略);
保证金:(略)(略);增价幅度:(略)(略)。
特别提醒:
1、房产所在宗地用途为工业用地,宗地使用年限(略)年,土地使用期限至(略)年(略)月(略)日止。
2.有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管(略)等相关部门了解。
3.该房产可能存在的物业、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认。
4.上述内容仅供参考,具体以(略)实物及实际为准,请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的,以最后一次更新内容为准。
5.法院从未委托任何中介机构协助拍卖,所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询请直(略)咨询电(略)名义收费行为提高警惕。
二、起拍价的确定:本标的物双方当事人依照(略)关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》通过评估方式确定评估结果,本院参考评估结果确定保留价,作为起拍价。
三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作((略)统一安排,请各竞买人提前预约,到(略)后配合(略)工作人员安排),如无人预约则不再安排(略)看样。联系电话:(略)(共信人人拍)
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续。
六、标的物转让登记手续:由买受人自行(略),交易双方按照税法规定各自承担相应的税(费)。自行(略)水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人(被执行人,下同)承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。(略)过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税(费)需由买受人先行垫付后,向本院申请退(略)退还已垫付的税款,需提供以原产权人名义,由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料,并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息,地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时(略)过户手续并缴纳相关的过户税费,在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不(略)退还税(费)手续的,将视为买受人自愿承担该部(略)税费,本院将及时发还该拍卖款项,不再退还该部(略)税费。
对被执行人的历史欠缴税(略)申请受偿,但被执行人另有其他财产可供执行的,对税务部门的申请不予支持。
七、对拍卖标的物的异议:对上述标的物权属有异议者,请在拍卖开始5个工作日前与本院联系,并提供相应的证据。本案当事人无法通知的,自本公告公示满5日视为通知。
八、参加竞拍人说明:与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先(略)权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形,本拍卖公告期间相关权利人可在拍卖开始5个工作日前向本院提交优先(略)申请,经本院审查,符合条件的设为优先(略)人,逾期未提交申请的视为放弃优先(略)权。
十、拍卖保证金:竞拍前竞买人应通过(略)宝账户缴纳足额的拍卖保证金,司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人根(略)上充值银行,各大银行充值和(略)址:
***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、拍卖尾款缴纳:拍卖剩余价款请在拍卖成交后3日内缴纳,可通过银(略)上(略):
1.(略)指定账户
(略)涉案资金专户
账 号(略)
开户(略)宝鸡高新技术产(略)
2(略)上付款方式(略)我的淘宝-我的拍卖(略),
付款教程:
***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
买受人付清款项后及时到本院(略)《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》及拍卖款收款收据,(略)拍卖标的物交付手续。
特别提醒:个人成交的,买受人本人需携带(略)、企业等其他组织机构(略)营业执照原件、复印件、公司公章、打款凭证来本院(略)相关手续。
十二、拍卖机构及辅助服务方:
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询、看样请联(略),电话(略)
淘宝技术咨询(略)-(略)-(略)
举报监督电话(略)-(略)
二〇二四年四月十日