招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-12在采购与招标网发布 乐清市乐成街道建设西路59号运营房（5）五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，并（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：有。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状交付。3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式：采用（略）增价式拍卖的方式确定最高报价。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金挂牌价（略），租赁期内不递增。是否优先承租权情况否租金（略）要求1、租金一年一付，先付后用。首年租金于拍卖成交之日起5个工作日内一次性付清,后续租金于上一年租期到期前7个工作日内付清下一年度租金。2、拍卖成交之日起5个工作日内承租方需向（略）指定账户缴清租金、履约保证金（首年租金成交价的（略）%作为履约保证金，取（略）至百位）及交易手续费。3、承租方在规定时间内缴清成交款及交易手续费等相关价款后5个工作日内，凭《成交确认书》和成交款缴纳凭证与出租方签订《租赁合同》，出租方于《租赁合同》签订后5个工作日内将标的物交付于承租方使用，具体以《租赁合同》约定时间为准，承租方与出租方自行（略）标的物交接手续。出租用途不得经营重餐饮业（如排挡（略）等）、重污染、重噪音、危险品、物流、KTV、酒吧、桑拿、洗车业等相关行业。与交易相关的其他条件1、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自把标的物（略）租或转租给第三方，否则出租方有权单方解除《租赁合同》，且已缴纳的租金不予退还并要求承租方向出租方（略）违约金（本次项目不设置履约保证金）。2、租赁期满，扣除合同约定应由承租方（略）而未（略）的费用（包括但不限于（略）性收费、罚款违章拆除费用、按原设计图纸恢复原状的费用，及租赁期内对承租方造成的损失等一切其它损失赔偿）后，承租方腾空交还承租房屋并需经出租方验收合格，如有损坏的，承租方应赔偿出租方实际损失及费用。3、标的物有产权证，具体以交付时的实物现状为准。（略）及拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由承租方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。4、租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期内（略）收费标准为准）、水电费以及租赁房产含附属配套设备、设施的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，与出租方无涉。5、本次拍卖交易所涉及的一切税、费及租赁行为产生的税、费由出租方和承租方各自依法承担。租金缴纳后出租方开具有效凭证或者租金发票给承租方。6、租赁期内，（略）部门规定的应缴款项，逾期未缴的责任由承租方自负。7、承租方不得更改房屋结构，房屋装修不得危及结构安全，装修方案应在装修前提前报备出租方，承租方负责房屋的消防安全和相应的后果。8、租赁期满，承租方应将属于出租方的财产完（略）无缺地归还出租方，承租方的装饰中凡拆卸、搬动会对出租方财产、设施造成影响的部（略）均无偿留给出租方，拆卸、搬动对出租方财产、设施没有影响的部（略）由承租方撤走。逾期不搬的视为无偿归出租方所有。9、标的物以交付时的租赁房产（略）现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等和使用风险，须承租方自行修缮、弥补，承担；出租方不参与处理（略）业主、物业等关系，由承租方自行解决处理，并履行物业的管理公约；相关风险承租方参与拍卖时请做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。（略）、租赁双方的所有权利、义务、责任、租金递增、交付及其他具体租赁事项等均以《租赁合同》、《消防安全责任书》为准。附件《租赁合同》、《消防安全责任书》为样本，以出租方与承租方最终签署的《租赁合同》、《消防安全责任书》为准。承租方需在拍卖前仔细阅读《租赁合同》、《消防安全责任书》文本，拍卖成交后，如承租方对合同条款提出异议并拒绝完成合同签订的，视为违约。（略）、竞买人（略）参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的权属、权利性质、用途等相关问题导致承租方无法（略）经营证照或其他纠纷的，由承租方自行承担风险，不影响拍卖成交结果，也不作为解除租赁合同的理由。（略）、标的因违反规划用途、涉及违（略）费用（包括但不限行政处罚等费用）和不利法律后果（包括但不限于行政强制措施、行政强制执行等）均由承租方承担，与出租方无涉。出租方因此承担责任的，有权向承租方追偿。（略）、承租方应根据租赁标的物用途使用达到有关部门规定的消防安全要求且需经过消防安全验收。特别提醒:承租方须于拍卖前实地查勘标的物相关的建筑消防设备、出入口、通道及路线等，出租方以交付的租赁标的物（略）现状为准。承租方如需增加或改造建筑消防设备、出入口、通道及路线等以达到消防安全及验收的，由承租方自行改造并承担相应责任及费用，相关部门的审批手续由承租方自行（略）。（略）、承租方在规定时间内缴清成交款及交易手续费等相关价款后5个工作日内，凭《成交确认书》和成交款缴纳凭证与出租方签订《租赁合同》，出租方于《租赁合同》签订后5个工作日内将标的物交付于承租方使用，具体以《租赁合同》约定时间为准，承租方与出租方自行（略）标的物交接手续。租期5年有无免租期有免租期时间1个月是否包含在租期内否承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额（略）.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）前交纳保证金以（略）保证金订单（略）为准）。温（略）络等原因，您的资金汇入银行账户后（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为部（略）成交款，温州联合（略）在项目成交后（略）个工作日内将履约保证金和租金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方凭有效（略）材料前往披露（略）地点（略）竞买登记手续（略）线上（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间）（略）完成线上（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、（略）、看样时间：公告即日起至（略）年4月（略）日下午5时止3、咨询、（略）地址：（略）4、看样地址：（略）5、拍卖公司咨询电话（略）-（略）、（略）纪检监察电话（略）-（略）、拍卖会时间及地点（略）年4月（略）日上午（略）时（略）会议室组织拍卖活动。8、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。9、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订《租赁合同》。（略）、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。项目附件竞买协议.docx（略）所需材料清单及说明.docx实地勘察确认函.docx（略）.docx意向方（略）登记文件.docx租赁合同（样稿）.docx特别事项约定.docx标的物位置联系方式交易机构联系人叶先生、袁女士电话（略）省温州市鹿城区（略）址***合作机（略）联系地址乐清市云浦南路（略）号联系人袁女士固定电话（略）-（略）手机（略）