招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-09在采购与招标网发布 福建省宁德市教师进修学院（新校区学员餐厅及学员宿舍）三年租赁使用权交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。     宁德市公共（略）受福建省宁德市（略）委托，拟对以下出租项目编号（略）NDGGZYTDCQ（略）进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：一、出租标的基本信息表：合同包标的名称福建省宁德市（略）（新校区学员餐厅及学员宿舍）三年租赁使用权出租期限3年1面积㎡（略）.（略）交易保证金（略）.（略）租金挂牌价（略）年（略）.（略）租金年递增（%）0租金（略）方式按月（略）竞价加价幅度（略）或（略）的（略）数倍标的地址福建省宁德（略）路（略）号是否执行原承租优先权否自由报价时间（略）年4月（略）日8（略）—（略）年4月（略）日9（略）限时报价时间（略）年4月（略）日9（略）保证金子帐号兴业银行_市直（略）适用经营行业或（略）组织的会议、培训涉及的住宿及餐饮服务注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币（略）为单位）交易保证金账户：开户名称：宁德市公共（略）开户银行：兴业银行宁德（略）行开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准）竞价人应按以上银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。二、竞价人基本条件（略）、具有独立承担民事责任能力的法人；2、具有良好的财务状况、（略）能力；3、具有履行合同所必须的能力；4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。三、标的要求（略）、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。2、本项目不可行使联合体竞价；3、本项目不享有原承租优先权。4、本项目履约保证金为（略）。5、意向竞价人需是在中华人民共和国境内依法没立的法人，注册资本不得低于（略）。意向竞价人所经营（略）品牌设立需超（略）品牌国内连锁门店数量需超过（略）家。意向竞价人需是同时满足上述条（略）或同时满（略），加盟公司需提供相应的品牌授权书与加盟合作合同或协议书。6、该标的筹备免租期为成交后三个月。7、其他未尽事项以房产租赁合同约定为准。8、成交人仅可在委托方指定位置设立广告牌及招牌，成交人使用的招（略）冠名）应当是所经营的（略）品牌，成交（略）冠名应征得委托方同意。9、租赁期间，成交人负责（略）工商等证照，在工商注册、商标注册、宣传广告等方面禁止使用与“进修”（略）”等相关注册商标、标识等内容。未经委托方授权，成交人不得以委托方名义对外承揽业务。（略）、租赁房屋所在大楼的电梯由委托方、成交人双方共同使用所有权归委托方，合同存续期间电梯的维护保养费、年检费用由使用各方按各自使用面积比例（略）摊。（略）、二次供水压力泵的维保费用、污水管道及化粪池清理维修费用、市政部门收取的垃圾处理费用由双方协商承担。（略）、消防设备代维（略）签订三方协议后按各自使用面积比例进行（略）摊。（略）、成交人为租赁房屋的实际管理人、使用人，在租赁期间内（含免租期），成交人对租赁房屋、电梯内发生成交人或其客户的人身财产安全负责。（略）、成交人应爱护房产及各种设施，负责综合楼全部区域的日常管护、保洁及维护配电房和饮水设施；凡在房产租赁期满前房产、设施与易损品的毁坏，均由成交人负责赔偿或修复。如成交人未修复而由委托方修复的，委托方在成交人所交保证金中扣回垫付款，不足部（略）委托方保留追诉的权力；对委托方已配置的电视、空调、家具、厨具、电梯等设备，由成交人负责管理、维护，因人为因素损毁的，由成交人赔偿和修复。（略）、2-3楼餐饮区域，（略）楼接待区域，（略）-（略）楼住宿区域已完成装修（包含硬装装修及基础家具家电）面积（略）.5平方米，产权证正在（略）中。（略）络竞价五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。六、查看及（略）《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入宁德市公共（略）***）免费（略）、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规（略）上参与竞价。七、注册、报价、（略）竞价材料：意向竞价人登入宁德市公共（略）站https（略）.（略）.（略）.（略）in_cq.aspx?ReturnUrl=%2（略）上注册（（略））以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。八、公告时间（略）年4月9日至（略）年4月（略）日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至（略）年5月（略）日止）九、标的看样时间（略）年4月9日至（略）年4月（略）日（须提前预约），委托单位联系人：（略）系电话（略）-（略）。十、（略）和缴纳交易保证金时间：截止（略）年4月（略）日（略）时。十一、意向竞价人（略）时应提供的竞价材料：竞价材料提交方式：意向竞价人在（略）年4月（略）日（略）时前，将应提供的竞价材料以电子形式扫描件或照片或（略）的复印件）（略）至宁德市公（略）站https（略）.（略）.（略）.（略）in_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（以交易（略）时间为准），意向竞价人在公告期内可对（略）的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的需提供（略）、工商营业执照扫描件或照片或（略）的复印件；2、意向竞价人需是在中华人民共和国境内依法没立的法人，注册资本不得低于（略）。意向竞价人（略）品牌设立需超（略）品牌国内连锁门店数量需超过（略）家。意向竞价人需是同时满足上述条（略）或同时满（略），加盟公司需提供相应的品牌授权书与加盟合作合同或协议书；3、法定代表人（略）扫描件或照片或（略）的复印件；4、经意向竞价人签章的（略）（格式详见《公开竞价文件》）（（略））及授权代表的（略）扫描件或照片或（略）的复印件；[注：如未委托他人无需提供该项材料]；5、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（（略））；6、提供竞价保证金缴纳凭证；7、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前2个工作（略）提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委（略）应在报价开始时间前进行修改或补充，调（略）内容将在宁德市公共资源交***进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一（略）不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。十三、服务信息：项目经办人：（略）话（略）-（略）地址：（略）9号（宁德市（略）五楼（略）室）宁德市公共（略）年4月9日附件：竞买人操作手册（略）.docx（略）NDGGZYTDCQ（略）福建省宁德市（略）（新校区学员餐厅及学员宿舍）三年租赁使用权出租竞价文件.docFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;