招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-09在采购与招标网发布 长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区管理处橘子洲厕所、展馆等区域保洁服务（2024年）续签合同合同公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 服务类项目政府采购合同协议书                                                                                                                     （略）采购合同编号（略）-GK-（略）-1采购人（全称）：长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区管理处（甲方）中标（成交）供应商（全称（略）（乙方）　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：　　公开招标　　（2）项目名称：　　橘子洲厕所、展馆等区域保洁服务（（略）年）续签合同　　　（3）采购计划编号：　（略）JCG-（略）　　　2.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）1橘子洲厕所、展馆等区域保洁物业管理服务该项目服务期限三年，合同一年一签。供应商需配备保洁人员、保洁工具及云吸尘器、磨地机等保洁设备。厕所及时保洁，保证无异味。项（略）　合计金额小写（略）　合计金额大写（略）合同标的及金额明细：序号（略）项名称单位规格型号品牌产地数量单价（（略））总价（（略））备注1人员费用（人员工资、保险、加班费、福利费等）（略）年满足招标文件（略）、湖南长沙（略）.（略）.（略）工具、器具费用（略）年（略）.（略）.（略）培训费、应急保障资金等（略）年（略）.（略）.（略）管理费用及税金（略）年（略）.（略）.（略）合计报价（略）.（略）年（略）.（略）三年3.履行期限及地点和方式3.1履行期限（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）（略）服务。4.结算方式4.1资金（略）方式：第1次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第2次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第3次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第4次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第5次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第6次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第7次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第8次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第9次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:,该期为履约验收期4.2收（略）长沙四方坪（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用一般程序验收5.2质量要求5.2.1作业内容1做好厕所内部及周边5米范围日常保洁工作；做好展馆内基础保洁、外围及周边道路、大厅、楼层公共通道、楼梯通道、仓库、领票服务区清洁卫生工作；做好海（略）及管理处办公楼的保洁工作。2做好厕所、展馆、海关及管理处日常保洁及垃圾处理工作，垃圾放到指定的地点，日产日清。3每周对厕所、展馆、海关及管理处进行清洗及大扫除2次以上。4每周对厕所外墙清洗及大扫除1次以上；展馆墙面2米以上列入定期保洁，确定保洁周期，2米以下列入日常保洁，确定作业频次。5保持厕所、展馆墙面、走道、天花板、展馆内接待前台、消防设备、标识、装饰、隔板、玻璃、洗手池、地面、镜面、垃圾桶、台板及公共设备设施干净（略）洁。6厕所小便池定期投放香片，厕所开放期间有檀香除臭。7定期清理厕所化粪池粪便，粪水不满溢。8严格依照卫生保洁制度对厕所、展馆清洁大扫，并进行定期消毒，定期卫生消杀、灭鼠除害，落实到人。9保洁员认真交接班，做好厕所、展馆、海关及管理处卫生打扫记录。（略）及时做好厕所加长水龙头、抽纸盒、卷纸盒、胶管、门锁、挂钩的维修处理，发现故障必须在（略）小时内排除，维修期有温馨提示。（略）发现厕所其他设备设施故障，及时向景区管理处汇报，参与维修处理。维修期设置温馨提示牌。（略）厕所、展馆、海关及管理处内外环境（略）洁，保洁工具放到指定位置。（略）随时更换蹲位及厕所内垃圾满溢的垃圾桶，发现垃圾桶损坏及时更换。（略）对厕所、展馆、海关及管理处内的绿植进行维护管理，保持绿植叶色亮丽无枯黄，并定期更换。5.2.2厕所卫生质量要求1采光、照明和通风良好，无臭味。2厕所内墙、天花板、门窗、隔板、灯具（略）、污迹，无乱涂乱画，墙面应光洁，外墙面应（略）洁。3厕所内蹲位、地面、台面无积水，光洁无污迹。4蹲位应（略）洁，大便池两侧无粪便污物，槽内无积粪，洁净见底。5厕所内照明灯具、洗手器具、镜子、挂衣钩、烘手器、冲水设备等应完好，无积灰、污物。6厕所外环境（略）洁、无乱堆杂物，保洁工具摆放（略）齐有序，公厕外5米范围内，应无垃圾、粪便、烟头、污水等物。7蚊蝇孽生季节，应定时喷洒灭蚊蝇药物，有效控制蝇蛆滋生。5.2.3展馆、海关及管理处卫生质量要求1应按规划展馆的特点、人流量及污染情况，确定保洁内容、作业频次、质量要求及检查方法。2按照作业区域距离地面的高度确定日常保洁和定期保洁范围，2米以上列入定期保洁，确定保洁周期，2米以下列入日常保洁，确定作业频次。3保洁人员应在每日开馆前完成一次基础清洁，按照（略）工、（略）区域实施各类操作。所有大型清洁和地面养护工作均宜安排在闭馆后进行。4有计划组织统一消杀和投放诱饵；卫生消杀、灭鼠除害等应由专人检查，并保持相关记录。5作业工具应归类使用，作业工具应保持清洁，需要消毒的做消毒处理；使用、消耗情况有记录，交接手续齐全，完（略）；6明确自用区域及公共区域结合部位的保洁范围和责任，并定期检查。7装运垃圾的容器应加盖，防止垃圾外溢、滴漏、倾翻。8遇恶劣雨雪天气，应在主要进出口采取一切有效的防滑措施。9保洁服务人员、作业工具、清洁药剂、作业规程等应满足要求，保洁作业时应采取安全防护措施，防止作业人员或他人造成伤害。5.3验收要求和验收标准5.3.1景区厕所、展馆等保洁维护点卫生保洁质量控制指标规定项目一类标准纸片（块）无烟蒂（个）无粪迹（处）无痰迹（处）无窗隔积灰无臭味（级）0（略）（处）无牛皮癣（处）无涂鸦（处）无5.3.2项目保洁与维护管理人员安排1景区厕所管理，根据景区开放时间7（略）—（略），（略）两班进行作业。2管理人员4人，熟悉厕所管理业务，对突发的事件有应急处理能力，能合理协调和调配保洁人员3每厕、展馆及各保洁维护点配备专人保洁，具体见《保洁人员铺排表》。保洁人员铺排表表三：橘子洲景区厕所及展（略）人员配备及作业时间表序号位置人员配备作业时间人员要求（男（略）岁、女（略）岁以下）1地铁口厕所4夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男2女（略）污水厂厕所2夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1（略）北厕所2夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1（略）南厕所2夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1女（略）景区大门厕所2夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1女（略）唐生智厕所2夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1女（略）洲头东厕所2夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1女（略）洲头西厕所2夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1女（略）老S路厕所2夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1女（略）桔洲客栈厕所2夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1女（略）庙前街东厕所2夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1女（略）庙前街西厕所2夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1女（略）沙滩公园东2夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1女（略）沙滩公园南厕所2夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1女（略）停车坪东厕所3夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）男1（略）-（略）女（略）洲头展馆（略）-（略）不限（略）海关展馆（略）-（略）不限（略）管理处（略）-（略）女（略）管理人员4夏季（略）-（略）；冬季（略）-（略）不限合计（略）注：由于洲头展馆开放日期未定，目前安排的保洁人员仅留一人负责展馆及第八教室的日常保洁，另外未产生人工费用不予（略）费用，耗材费用按照（略）%（略）。6.甲乙双方的权利与义务6.1甲方的权利义务6.1.1根据《桔子洲景区厕所卫生保洁考核细则》和《展馆、海（略）及管理处办公楼的卫生保洁考核细则》，对乙方提供的服务及履行本合同情况进行考核；6.1.2有权委托各职能部门或专人对执行桔子洲景区厕所卫生保洁考核细则的情况进行检查、监督；6.1.3有权对乙方安全生产、卫生保洁、管理质量等各项工作进行指导、检查和监督，并提出相关工作要求和处罚意见；6.1.4有权制定相应的管理措施、监督检查制度等，以保证乙方按照协议及其他双方议定要求进行作业；6.1.5根据对乙方的考核结果（略）每月保洁维护管理费用，并对乙方的保洁维护管理费用进行审计、管理、监督；6.1.6做好有关对外、对上级部门的协调工作；6.1.7监督、指导乙方搞好民主管理，保护乙方职工的合法权益；6.1.8督促、指导乙方提高职工的自身素质及开展培训活动；6.1.9全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助；6.1.（略）提供卫生保洁工作范围内必须的水电费用，其他水电费用由乙方负责，尽可能提供工人休息室及工具房；6.1.（略）如遇特殊工作需求时（如重大接待任务、创优检查、文明创建、台风、水灾、火灾、冻害等情况），需提前通知乙方安排人员进行清扫、保洁工作。6.2乙方权利义务6.2.1配备4名熟悉厕所管理业务的厕所管理人员；6.2.2根据景区开放时间7（略）-（略）,（略）两班进行作业；6.2.3根据《桔子洲景区厕所卫生保洁考核细则》和《展馆、海（略）及管理处办公楼的卫生保洁考核细则》提供服务，统一着装上岗；6.2.4接受甲方及行业管理部门的检查；6.2.5景区厕所保洁人员与管理人员发现厕所内及周边公共设施遭偷盗及损坏的现象应及时制止并向甲方汇报；6.2.6维护所有设施设备的完好，及时维修并承担相应的维修费用；6.2.7景区厕所必须全天候开放，并保持清洁、卫生；6.2.8及时向甲方提供管理人员名单及有关证明和联系方式以及