招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-11在采购与招标网发布 柳市镇柳湖村综合农贸市场五年租赁权【第二次】竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 乐农村产权告字【（略）】（略）号乐（略）经济合作（略）将于（略）年5月6日（略）至（略）年5月7日（略）止（延时除外）（略）址：***omzczc_item.htm?user_id=（略）；户名：乐清市公共（略））对下述标的进行公开竞价，现公告如下：一、标的基本情况：标的租赁面积约㎡租赁期限（年）土地用途首年租金起始价（略））竞买保证金（略）履约保证金（（略））竞价增价幅（略）柳湖村综合农贸市场五年租赁权（略）㎡（其中地上建筑约（略）㎡，地下室约（略）㎡）5批发（略）售用地（略）注：注（略）、标的物坐（略）柳湖村，持有：乐清市【（略）】土字第（略）号建设用地批准书；地字第浙规证（略）-（略）号建设用地规划许可证；建字第（略）规划许可证。本次租赁（略）备案。请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况及价格的认可，竞得人承诺不因此向委托人主张任何权利。2、委托人在标的成交后一个月内将标的物移交给竞得人使用，标的物未按时移交造成相关问题由委托人自行承（略）无涉。3、以上标的以（略）实物为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。4、成交总租金为净租金，因租赁行为产生的依法律法规规定双方应交的所有税费由竞得人承担。5、免租金装修期为1个月，自标的物移交之日开始计算。租赁期限从免租金装修期结束之日起开始计算。二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限（略）服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。租赁用途限制：不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业。三、竞价方式：竞价方式：（略）络竞价，有一人（略）出价并满足成交条件即可成交，不设保留价。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、租金（略）方式：标的五年总成交租金（略）五期（略），每年租金相同，租金按年（略），一年一付，先付后用。首年租金（扣除竞买保证金后的余款）和履约保证金在成交后3个工作日内以转账的方式缴入乐清市公共（略）投标保证金专户，从第二期起，每期租金应于上一年租期到期前（略）日（略）给委托人。五、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至竞价前一日（略）止（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。六、（略）及保证金有关事宜（略）、（略）时间：公告之日起至对应标的竞价结束前。2、竞买（略）或扫描手机二维码（略）参拍并交纳对应标的的竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝或（略）宝账户，或企业竞买人使用的淘宝账号非企业淘宝账号的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但委托双方须共同携带合法有效的（略）明、委托书等（略）委托手续，经（略）络竞价，如委托手续不全或未（略）委托手续的，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人（略）相关手续。3、竞价前竞买人的（略）宝账户中应有足够的余额（略）保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝（略）提示（略）缴纳保证金，（略）会自动冻结该笔款项。4、竞价成交的，竞得人冻结的保（略）服务费后将自动转为成交履约保证金，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。5、竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上银行提前充值。七、价款结算及标的物交割（略）、竞得人须在竞价成交后1个工作日内，凭相关（略）签署《成交确认书》、《租赁合同》、《消防安全责任书》等。竞得人须在竞价成交后3个工作日内将首年成交租金（扣除竞买保证金后的余款）和履约保证金等款项以转账的方式向乐清市公共（略）缴清开户名称：乐清市公共（略）投标保证金专户；开户银行：中国银（略）营业部；账号（略）收取的竞价服务（略）指定账户（开户（略）；开户银行：中国银行温州经（略）营业部；账号（略）），并于成交后3个（略）服务费。履约保证金于租赁期结束后扣除竞得人所欠税、费后由委托人无息退还（略）根据竞价页面成交金额向竞得人收取（略）服务费（收费标准详见竞价须知）。2、竞得人在竞价成交后5个工作日（略）出具的《成交确认书》及银行进账单与委托人签订《租赁合同》及《消防安全责任书》等，签署标的物交割单，双方按乐清市公共（略）相关规定进行价款结算及申请《农村产权交易鉴证书》。委托人在标的成交后一个月内自行与竞得人进行实物交割。3、交易结果公布：交易结束后（略）个工作日内，将（略）站（***olcol（略）***）公布此次交易结果。八、特别提醒（略）、在租赁期间，牵涉到的水、电、通讯、物业管理费和相关部门管理费用等一切经营费用以及租赁使用期间的日常维修、维护、保养等费用，均由竞得人承担并自行结算。2、标的物以实物现状（略）不承担本标的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。3、竞得人须自行承担标的物租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任，营业执照等相关经营手续需自行（略）。若标的物建筑存在瑕疵部（略），由竞得人承担由此产生的审批、经营风险，并自行接受行政主管部门处理，委（略）不承担相关责任及赔偿责任。4、竞买人（略）参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致竞得人无法（略）经营证照或其它纠纷的，由竞得人自行承担风险，不影响竞价成交结果，也不作为解除租赁合同的理由。5、租赁期限内，竞得人须征得委托人书面同意后，方可将标的物进行转租，转租的管理工作由竞得人负责，包括自行向转租户收取租金等，并自行承担转租行为的后果。6、租赁期限内，若标的物被行政主管部门拆除，委托人退还剩余租期的租金，不赔偿竞得人其它损失。7、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》，一旦（略）参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。8、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含竞得人在标的物交割时所发生的任何税、费。9、竞买人在竞价结束前应未***）”列入失信被执行人名单的或已被列入失信被执行人名单但已执行完结者。若不符合条件参加竞买的，其竞买无效或取消其竞得资格，并自行承担相应的法律责任。本公告其他未尽事宜（略）咨询。咨询电话（略）-（略），（略）-（略），（略）；联系人：（略）地址：（略）4楼（略）监督电话（略）-（略）乐（略）经济（略）年4月（略）日附件（略）柳湖村综合农贸市场五年租赁权【第二次】.docx