招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-10在采购与招标网发布 [贵港市]桂平市木圭镇锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目22套服务用房分别转让项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）套服务用房（略）别转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。变更挂牌条件，重新挂牌。标的概况房产标的简介一、标的清单序号标的名称地理位置建筑面积（㎡）转让底价（（略））交易保证金（（略））竞价阶梯（略）次备注（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押；目前小区物业办公所用（略）#1-2层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1-2层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1-2层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1-2层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1-2层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1-2层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1-2层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押（略）#1-2层（略）号桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目（略）.（略）不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权、无抵押二、标的简介1.标的均位于桂（略）锰矿矿部广西木圭锰矿棚户区改造项目，规划用途为商业，位于桂平（略）对面，为木圭锰都小区5#、6#楼临街铺面，其中5#楼的铺面共（略）间，均位于一层，6#楼的铺面共8间，均位于1-2层，钢混结构，5#楼（略）间铺面的建筑面积在（略）-（略）平方米之间，6#楼8间铺面的建筑面积在（略）-（略）平方米之间，铺面大部（略）已经出租，已出租的铺面为简单装修，未出租的铺面为毛坯房，均建成于（略）年（略）月（略）日。附近的锰都开发区商业繁华程度较（略）体商业活跃度一般，随着木圭新材料产业园建成，商业将趋于繁华。2.上述标的除5#1层（略）号为小区物业在用以外，其余（略）间铺面已统一由一名承租人承租，租赁期限是（略）年9月8日至（略）年9月7日。评估情况评估价（（略））7,（略）,（略）评估基准日（略）评估机构广西（略）转让底价（（略））详见标的清单转让方情况基本情况转让方名称：广西（略）组织机构代码证号（略）注册地：贵港市布山路与仙衣路交汇处西北（略）市苗圃（略）小区5#商铺法定（略）（非自然人投资或控股的法人独资）转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺（略）.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件广西（略）领导班子（略）年第2次会议纪要行为批准或（略）公司特别告知1.风险提示。交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以（略）实物现状为准。意向受让方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件（略）”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及转让方咨询、到交易所查阅项目资料等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充（略）了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易（略）则视为意向受让方已充（略）了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易（略）或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、（略）成交价款或服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、转让方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。2.上述标的所（略）摊的土地地类为住宅、办公，使用权类型为划拨用地，在转让时需缴纳土地出让金由受让方承担，具体金额以相关管理部门规定为依据计取。3.意向受让方在（略）竞价前应当自行到税务部门咨询需要交纳的税费，交易的费用，充（略）了解（略）过户需要的时长及包括税、费等在内的资金成本；同时联系转让方咨询此次转让涉及的税费及交易费用情况再参与（略）竞价。4.标的以现状进行转让，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，标的内现租户经营的物品不属于转让范围。土地的实际面积以过户时登记机关确定为准。受让方应对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等做具体了解，并由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格，转让方也不承担责任。5.标的存在承租方的，同等条件下该标的承租方享有优先受让权。承租方行使优先受让权的，须按照交易所交易规则进场交易。承租方应在公告期间向交易所提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证（略）络竞价方式确定受让方，行权方式如下：（1）承租方与其他意向（略）络竞价；（2（略）络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3（略）络竞价过程中，当其他意向受让方报出当前最高有效报价时，承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向受让方无更高报价时，承租方为最终受让方；如其他意向受让方继续报价，而承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向受让方为最终受让。房屋的承租方行使优先（略）权的，应在（略）截止期满前在交易所交易（略）手续、交纳交易保证金，并按照交易规则行权，否则视为放弃优先（略）权。另外，根据法律规定，如非承租方成交的，根据买卖不破租赁的规定，成交人需履行原先的租赁合同。成交人需自行考虑该风险。6.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。7.标的物未设立抵押权，不存在按份共有人、不设立居住权。8.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。9.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部交易价款或竞价服务费的，或未按照公告约定及时完成资产交割的，经过交易所或转让方催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。（略）.若项目成交后，因标的无法（略）变更登记的，则交易取消或交易双方解除合同，交易双方均不承担违约责任，转让方全额无息退回成交价款，标的由转让方另行处置。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目接受联合体受让3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起（略）个工作日，转让方配合受让方（略）过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方；2.本次转让房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。4.存在租约的标的，标的成交并完成交割的下一个（略）期租金归受让方所有，由受让方按照原租赁合同向承租方收取租金。转让方已通知原承租人租约标的将挂牌转让，屇时其是否按期腾退具有一定的不确定性，竞买人需充（略）考虑此风险。一旦参加竞买即视为接受此风险。与转让相关的其他条件1.成交签约。竞价结束后，转让方最后确定的受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员注册、（略）”）前往签约地点（略）成交签约手续:与交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起3