竞 租 公 告

  为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对嵊（略）甲秀坂村土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目（略）年嵊（略）甲秀坂村“非粮化”土地出租项（略）批准，出租方为嵊（略）经济合作社。受嵊（略）经济合作社委托，拟于（略）年4月（略）日9时（略）在嵊（略）太祖庙路2号2楼会议室（甘霖法律服务所二楼）公开竞租以下标的物。现公告如下：
一、出租标的物情况及起始价：
  （1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限约为5年（（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日，不足5年按5年计算，具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币（略）/亩（首年），步幅以“（略）”为竞价单位，共计约（略）亩（其中（略）亩等小麦收割完成后再交付）。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。
租受人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；承租合同期内，每年需按要求种植至少一季水稻。若不符合国家政策及当地农业办的要求种植，属承租方违约，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责，承包期间一切纠纷及协调均由租受人自行负责。
评估补助。土地补偿费归村所有。
　　（2）以上标的物亩数、质量等均以（略）勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。
  （3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金（略）方式为5年一次性付清，每年以3%增长。首期租金（成交款）在收到成交确认书后7个工作日内付至嵊（略）经济合作社账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，以此计算），先付后用，并与嵊（略）经济合作社签订租赁合同。中包人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。租受人如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。（注：租赁费用村只开取统一收据，请竞租人竞租时自行考虑。）
　　（4）标的物交付时间为租受人一次性缴清首期承包款之日起七日内。
二、参租对象及（略）条件时间：
1. 参租对象：①.应为在中华人民共和国境内合法登记的农民专业合作社，且经营满三个月以上，营业执照业务范围包含谷物种植（不接受联合体申请）。

②需提供一份（略）亩以上土地承包合同（单位签订或本单位法定代表个人签订均有效）
 凡有意参加竞租的竞租人请于（略）年4月（略）日（上午9（略）-（略）、下午（略）-（略））到嵊（略）太祖庙路2号2楼会议室（甘霖法律服务所二楼）（略）登记手续。
 开标时间（竞租截止时间）（略）年4月（略）日（略）时（略）
 开标地址：（略）2号2楼会议室（甘霖法律服务所二楼）
2.（略）资料费为（略），一经售出概不退还。
3.（略）时请携带以下资料：
（略）需（略）、法定代表人（略）原件（营业执照、法定代表人（略）、承包合同，以上均需复印件一份并（略）；委托他人（略）的，另应提交（略）及委托代理人（略）原件及复印件）、保证金转账凭证。
4.竞租保证金（略）（大写（略）），竞租人的竞租保证（略）上银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户(竞租保证金须在（略）年4月（略）日下午（略）时（略）前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭（略）开具竞包保证金收据。开户名（略）嵊州（略）公司，银行账号（略），开户银行（略）。承租人未在规定时间内缴纳成交首期租金或缴纳首期租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。竞租结束后除租受人外，其余参租对象在竞租结束7日内（略）保证金退还手续。租受人先交履约保证金再退竞租保证金。
5.参加竞租时随带本法人居民（略）、密封式报价单、竞租保证金收据、（委托他人（略）的应提交（略）及委托代理人（略）原件）等有效证件参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、竞租保证金收据，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人将重新组织竞租。
6.不按规定提交保证金及（略）登记手续的作无竞租资格处理。
7.联 系 人：（略）nbsp;      联系电话（略）
 招标代理：邢  工         联系电话（略）
8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。
出 租 方： 嵊（略）经济合作社
                              招标代理（略）
   （略）年4月（略）日