一、租赁标的：福建省信息技术应用创新产业园二号宿舍楼7层（略）间宿舍（房间号（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）），建筑面积（略）.（略）㎡。

二、租赁期限：5年，无免租期。其中，承租起止日期由《房屋移交书》确定的移交日期为起租日，最终以《房屋租赁合同》约定为准。

三、租赁底价(挂牌价)及租金递增率：首年租金底价为（略）（略）/月/间(含税)，从第二个租赁年度起（含第二个租赁年度）租金每年递增5%。

四、租金收缴及票据开立：租金按月结算，履约保证金为三个月首年月租金。承租方缴交租金到指定账户后，收款方向承租方开具全额租赁发票。

五、租赁用途：仅作为员工宿舍使用，不得擅自改变使用功能；不得用于销售和存放易燃易爆品、危险化学品等，禁止经营可能造成环境污染的项目和法律法规禁止的项目。

六、承租人应具备的基本条件：（1）合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织。(2)（略）失信被执行人名单。(3)符合国家法律、行政法规规定的其他条件。(4)本项目不接受联合体竞租。

七、承租方需接受的其他条件：（1）承租方应严格履行《房屋租赁合同》。（2）出租方以标的房屋现有的空间面积和移交时的状况出租。（3）承租人依法诚信经营，要（略）批准的有关手续和相关事宜（包括工商、税务登记、卫生、安全、环保、消防审批手续和验收等）。（4）租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租人承担。租赁标的的租金不包含其他任何费用，即承租方要自行负责水、电、卫生、公摊费、物业管理费等日常管理、经营管理的一切相关费用。（5）承租方对承租房只有使用权。在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式对租赁物进行转租、入股、承包、与他人调剂交换等。（6）（7）承租方装修房屋，应事先向出租方提出书面申请。承租方装修应符合消防规范，不得擅自改变房屋主体结构。如因承租方设计及装修原因导至消防不合格，责任由承租方自行承担，承租方不得借此理由拒付租金及其他费用。承租方装修完成后3日内应当通知出租方审核，出租方审核通过后方可投入使用。若出租方在审核过程中认为装修存在任何问题，承租方应当无条件（略）改直至出租方满意。（8）房屋租赁合同终止后，承租方应保持装修原样交付给出租方，依附于房屋的固定装修（如隔墙、地砖或地板、吊顶、门、（略）等）不计残值无偿归出租方所有，承租方不得恶意损坏和拆除，并经甲方验收认可，否则将不退还租赁履约保证金。（9）承租方需要在合同签订之日，与服务于园区的管理，物业费收费标准（略）/间/月。

八、优先承租权：无优先承租人。

九、竞价方式：密封报价，价高者得。（1.若原承租方报价为最高价格，或者原承租方与其他竞租人的报价并列最高，则原承租方为承租方。2.若原承租方报价低于其他竞租人的报价，经组织方询问，原承租方愿意按照报价最高的竞租人报价承租，则原承租方为承租方。3.若原承租方报价低于其他竞租人的报价，经组织方询问，原承租方明确拒绝按照报价最高的竞租人报价承租或者2日内未答复组织方的，则以其他竞租人中报价最高的竞租人作为承租方；其他竞租人中出现并列最高报价的，则以竞价保证金到账时间在前者确定承租方。如报价排名第一的其他竞租人中放弃租赁、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合承租方条件的，组织方可以按照报价金额高低依次确定其他竞租人为承租方。）

竞价保证金人民币（略）（略）(¥（略）.（略）)，若中标单位（略）将不予退还竞价保证金。承租竞价人需于（略）4年4月（略）日前将竞价保证金汇入以下账号：

户名：福（略）

开户行：兴业（略）

账号：（略）

十、招租信息发布渠道：

十一、时限及联系方式：(1)公示起止时间（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日,工作日上午9点至（略）点，下午2点至5点。(2)咨询地址：（略）3号福建省信息技术应用创新产业园产业孵化楼（略）层。（3）联系方式：叶先生（略）。

福（略）

（略）4年4月（略）日