招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-09在采购与招标网发布 上林振林（粤桂）生态产业园冷库房公开招租项目（GXCQJY24-206）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目（略）链接：***jectDetail（略）fffb0dd7c（略）d1b（略）f（略）f7cc（略）ede.html资产出租（略）站部（略））项目名称上林振林（粤桂）生态产业园冷库房公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格（略）㎡·年挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年4月9日挂牌截止日期（略）年4月（略）日是否涉及优先权不涉及资产概况本次招租标的为上林振林（粤桂）生态产业园冷库房，位于上（略）赵坐村上林振林（粤桂）生态产业园内，无产权证，招租标的包含：冷库房（参考面积（略）㎡）、制冷设施设备3套、电力设施等，标的按现状出租，成交后由承租方自主合理使用，负责对承租标的设施设备做好日常维护维修等相关工作。具体详见资产招租清单。标的详细资料可到广（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号资产名称参考面积（㎡）出租用途租期（年）挂牌价格（（略）㎡·年）竞租保证金（（略））1上林振林（粤桂）生态产业园冷库房（略）冷藏、保鲜1-（略）,（略）.（略）备注（略）.上述面积仅供参考，成交金额不因面积的变化增加或调减。2.招租标的包含：冷库房（参考面积（略）㎡）、制冷设施设备3套、电力设施等。3.签约时间以签约通知为准。一、出租方承诺本出租方委托交易机构公开披露本标的出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称上（略）注册地（住所）上（略）文明路（略）号振林.锦绣园8栋振林集团二楼法定代表人梁健诚注（略）（非自然人投资或控股的法人独资）（略）服务业统一社会信用代码（略）MA5KAF1Y4D经营规模三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）㎡·年价格说明每亩年租金单价其他类型保证金处置方式承租方缴纳履约保证金为成交月租金的三个月租金总额。承租方在租赁合同签订之日起在十个工作日内向出租方缴清合同约定租金、履约保证金，自租金、履约保证金缴齐到账之日起5个工作日内凭两笔款项的银行转账回执单和租赁合同（略）招租标的移交手续。承租期间如承租方未违反租赁合同约定，租赁合同终止或解除后，出租方将履约保证金（无息）退还给承租方。租金（略）方式租金按年度缴纳，租金于租赁合同签订之日起在十个工作日内全额（略），以银行转账方式存入出租方指定账户。租赁期限1-（略）年（具体招租期限以签订合同约定为准）与出租相关其他的条件1.竞租人应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2.竞租人在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。3.承租方签订《成交确认书》后与出租方签订租赁合同（详见附件），承租方按租赁合同约定的期限内向出租方交纳合同履约保证金等其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人（具有独立的法人资格）或自然人。2.意向承租方无欠税的不良记录，没有被列入诚信黑名单、无影响自身的重大法律诉讼。3.符合有关法律法规规定的其它条件竞租所需提交材料一、法人需提交的材料（略）.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本）；2.法人营业执照及法定代表人（略）；3.无欠税的不良记录和无影响自身的重大法律诉讼的承诺文件；4.（略）站查询（略）列入失信被执行人名单的查询结果；5.（略）及委托代理人（略）（如有）；6.标的状况确认书；7.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人需提交的材料（略）.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2.个人（略）；3无欠税的不良记录和无影响自身的重大法律诉讼的承诺文件；4.在中国（略）列入失信被执行人名单的查询结果；5.（略）及委托代理人（略）（如有）；6.标的状况确认书；7.挂牌公告中要求的其它相关材料。注（略）.除竞租申请与承诺书、证明文件、（略）提交原件外，其他材料提交（略）盖手印的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1.以上出租标的无产权证，出租标的按现状进行招租及交接。意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的，并可向出租方咨询。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视同已经实地勘查和咨询，已充（略）知悉出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款和规定，对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担，不按规定执行的视同为违约，竞租保证金不予退回。2.租期1-（略）年（具体招租期限以签订合同约定为准），租期起始日以租赁合同约定为准。3.租金按年度缴纳，租金于合同签订之日起在十个工作日内全额（略），以银行转账方式存入出租方指定账户。特别事项：租赁期间承租方自行承担所承租标的发生的水费、电费、环卫费等相关费用并及时缴清，标的内电力设施、增氧设备、排水排给水设施塞等一切设施发生故障由承租方出资维护维修。承租方未按时签订合同的，出租方有权取消其承租资格，如造成出租方损失的，承租方应足额赔偿。4.在租赁期间，承租方未经出租方的书面同意，不得随意对租赁标的进行改建、扩建，不能将该租赁标的租赁权转租给他人或与他人签订（略）包经营等协议、不能转让、转借他人、调换使用和改变使用用途，否则出租方有权单方终止租赁合同，已缴纳的履约保证金不予退回。5.意向承租方必须到租赁（略）勘验确认租赁标的的现状、范围、面积、瑕疵等详情，并签署《标的状况确认书》，在（略）时（略）《标的状况确认书》。6.查看标的时间：公告挂牌期间（上班时间：上午9时至下午（略）时）；查看标的联系人：（略）系电话（略）-（略）。7.其他约定详见附件租赁合同，未尽事宜，由出租方与承租方在签订的合同中另行约定，最终解释权归出租方所有。8.南宁市公共（略）联系地址：（略）9楼，联系电话（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额（（略））（略）,（略）.（略）交纳截止时间（略）年4月（略）日（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3.符合条件的竞租人应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息账户名称广（略）开户行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的竞租人的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）竞租人故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）竞租人通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）竞租人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）竞租人未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）竞租人违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）竞租人提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）竞租人被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）竞租人被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1、竞租申请与承诺书2、租赁合同（范本）3、标的状况确认书4、无欠税的不良记录和无影响自身的重大法律诉讼的承诺文件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格竞租人不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌有合格竞租人,仅征集到1家符合条件的竞租人由交易所通知该竞租人按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格竞租人,征集到两家或两家以上符（略）络竞价。五、联系方式交易机构项目咨询联系人李女士项目咨询联系号码（略）-（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）、（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址（略）、广西南宁市青秀区朱槿路（略）号菲律宾园·金菲豪园2号楼（略）2楼；2、广西南宁市良庆区玉洞大道（略）号（市青（略）旁）9楼南宁市公共（略）。六、交易须知总则第一条广（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第（略）（***）为（略）上交易地址，意（略）站链接注册参与（略）交易。第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过（略）。第五条意向方应（略）上注册账户和密码，任何（略）上注册账户进行（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过交（略）上注册账户（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）手机短信。请各意向（略）站信息或查收（略）注册的手机号码接受短信通（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时（略）查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。关于（略）的说明第七条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报