招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-11在采购与招标网发布 官林镇紫京三期物业管理公开招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、招标项（略）紫京三期二、项目基本情（略）紫京三期位于宜（略）凌霞村。合同服务期限：三年标段划（略）小区名称建筑面积（平方米）幢数户数预计补贴标准最高补贴（（略）年）自行收取备注紫京三期（略），其中高层面积约（略）m2.（略）.（略）月㎡（略）0.（略）月㎡老旧小区小计（平方米）（略）三年共计（略）项目预算：中标单位的服务费用由属地村（社区）（略）的补贴物管经费和自行收取的物业服务费两部（略）组成。补贴款标准为每月最高不超过0.（略）m2；每年补贴款最高不超过（略）年（所有房屋面积均为住宅权证面积），高层住宅另外给予每月0.（略）m2的电梯运行费补贴。中标单位按每月0.（略）m2的标准收取物业服务费，持有市民政部门（略）的《宜兴市最低生活保障金（略）证》的业主，经业主申请，社区（略）审核，小区张榜公示后，可免交物业服务费，免交（略）审核后补贴给物业服务企业。该小区物业管理费的（略）与考核挂钩，具体考核办法在招标文件中明确，同时招标人将对照投标人的投标文件制定具体的考核细则。三、招标单位：江苏省无锡市宜（略）凌霞村村民委员会联系人：（略）电话（略）联系地址：（略）省宜兴市龙潭路（略）号沧浦社区2楼四、投标条件（略）、具有独立承担民事责任能力的法人；2、营业执照经营范围包含物业管理（服务）内容；3、外地企业参加投标前应当到宜兴市（略）备案手续；4、上年度参与宜兴物业服务企业信用等级')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用等级评定为除D级以外的（①外地企业已在宜参（略）评级为准，首次进入宜兴参与投标的需提供企业注册地物业行政主管部门出具的诚信证明；②招标年度内在宜新注册成立的企业可不提供信用等级评定）；5、不接受联合体投标。五、（略）日期（略）年4月（略）日—4月（略）日（工作日：上午8（略）—（略），下午1（略）—4（略））六、（略）地址：（略）2楼）七、（略）时须携带以下材料（略）、投标申请书。（文本样式请至（略）站***（略））；2、法人代表需携带（略）原件及复印件；非法人代表需携带法人（略）复印件，（略）及被授权人（略）原件和复印件；3、企业营业执照（有效期内）的正本或副本原件及复印件,如外地企业须提供《宜兴市外来物业服务企业入市备案证明或备案申报表》复印件；4、上年度企业参与宜兴市物业服务企业信用等级评定结果（外地企业已在宜参（略）评级为准，首次进入宜兴行政范围参与投标的需提供企业注册地物业行政主管部门出具的诚信证明）5、提交企业概况、经营管理业绩及企业近三个月中任意一个月（不含投标当月）财务状况的报告一份（资产负债表和利润表）；6、拟派出的项目负责人的简历（按标段提供项目经理的简历）[同时提供该投标企业为其项目负责人近三个月不含投标当月依法缴纳社会保障资金的凭据（相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件]7、招标书售价：每份（略）标段，在（略）时收取（售后不退，招标活动终止的情况除外）。注：只接受（略），以上提供的所有材料和复印件均须加盖（略）单位公章。八、资格预审及入围（按标段进行资格预审）：本项目按照投标条件实行资格预审。当通过资格预审的（略）企业超过5家时，招标单位可以通过综合评（略）的方式以综合得（略）从高到低选择不少于5家资格预审合格的（略）单位参加竞标（若出现同等（略）值资格预审合格（略）单位，则由招标单位确定入围单位），并向入围单位发出书面的《入围通知函》告知（略）招标文件的方式。综合评（略）标准（共（略））如下：（以下材料（略）时同时提供）投标人承担过住宅类物业管理项目单项合同服务面积5（略）平方米以下（不含5（略）平方米），有一个得2（略），住宅类物业管理项目单项服务合同面积为5（略）平方米-（略）平方米的，有一个得3（略）；住宅类单项合同服务面积（略）平方米-（略）平方米的（不含（略）平方米），有一个得4（略），住宅类单项合同服务面积（略）（不含（略））平方米以上的，有一个得5（略）；最多得5（略）（提供合同复印件并（略））2、投标人承担过安置小区的物业管理项目单项合同服务面积5（略）平方以下（不含5（略）平方米），有一个得0.5（略）；安置小区的单项合同服务面积5（略）平方米-（略）平方米的，有一个得1（略）；安置小区的单项合同服务面积（略）平方米（不含（略）平方米）以上的，有一个得2（略）；最多得2（略）（提供合（略）街道或街道出具的安置小区认定文件原件）3、（略）单位在无锡市行政区域范围内服务的项目近三年内（不含投标年度）获得优秀示范项目称号的，国家级一个加2（略），省级一个加1（略），市级一个加0.5（略），单个项目以最高荣誉记（略），最多不超过5（略）。4、（略）单位上年度参与宜兴市物业服务企业信用等级评定为A级的加2（略），B级的加0.5（略）（外地企业已在宜参（略）评级为准）5、拟派任本项目的项目负责人，有（略）单位近三个月为其缴纳社保的证明并具有三年以上管理类似项目管理经验（提供项目经验证明材料）的加3（略），获得《中华人民共和国物业管理师资格证书》或《全国物业管理项目经理岗位技能证书》的加2（略）。6、投标单（略）址***）特此公告。备注（略）单位书面承诺提供材料真实有效，如发现（略）单位提供虚假材料，经行政主管部门查实；①若中标则取消中标资格，第二高得（略）者为中标单位，依次类推；②两年内不得在宜兴市行政区域范围内参与招投标；③信用（略）进行失信计（略）。招标单位：江苏省无锡市宜（略）招标代理：江苏春（略）年4月（略）日（略）年4月（略）日