招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-10在采购与招标网发布 南宁市青秀区双拥路1-3号金湖苑A座406、407号房公开招租项目（GXCQJY24-227）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出租（略）址：***jectPkga（略）e（略）b（略）fe（略）efd（略）.html项目名称南宁市青秀区双拥路1-3号金湖苑A座（略）、（略）号房公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格详见招租明细表挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年4月（略）日挂牌截止日期（略）年4月（略）日是否涉及优先权不涉及资产概况一、资产明细：本次出租标的为南宁市青秀区双拥路1-3号金湖苑A座（略）、（略）号房，位于南宁市青秀区双拥路1-3号金湖苑，（略）。房屋经过装修，达到入住条件，目前处于空置状态。二、出租用途：用于住宅、办公等。三、出租年限（略）年。四、查看标的时间：挂牌公告期内（上班时间）；联系人：（略）系方式（略）标的详细资料可到广（略）（以下简称“交易所”）查阅。招租明细表标的序号标的名称参考面积（㎡）每年租金递增规律标的现状挂牌价格（略）年竞租保证金（（略））1南宁市双拥路1-3号金湖苑A座（略）号房（略）.（略）%空置（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁市双拥路1-3号金湖苑A座（略）号房（略）.（略）%空置（略）,（略）.（略）,（略）.（略）备注及其他情况说明（略）、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3、签约时间以签约通知为准。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出（略）注册地（住所）广西南宁市邕宁区蒲津路（略）号法定代表人负责人杨天山注册资本8,（略）.（略）经济类型公司类型（经济性质）非金属矿物制品业所属行业（略）售业统一社会信用代码（略）MA5PWW5（略）2B经营规模三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见招租明细表价格说明年租金其他类型保证金处置方式1.租赁合同履约保证金：签订租赁合同时，承租方须向出租方一次性交付租赁合同履约保证金（按租赁期第一年3个月租金总额核计），作为承租方违约或损坏出租方设施的赔偿金（若损坏金额大于履约保证金的，另外追加赔偿金）。租赁期满后，如没有违约或赔偿事项，出租方无息退回履约保证金给承租方。2.水电费保证金：签订租赁合同时，承租方须向出租方一次性交付水电费保证金（¥3,（略）.（略））作为承租方保证上个月水电费能够正常缴纳，出现违约或者拖欠出租方水电费的赔偿金，租赁期满后，如没有违约或赔偿事项，出租方无息退回水电费保证金给承租方。租金（略）方式租金按季（每三个月）收缴，承租方在签订租赁合同后5个工作日内交纳租赁期第一季的租金，以后每季终了之前5个工作日内交纳下一季的租金，存入出租方指定账户，依次类推直至租赁期满。租赁期限5年与出租相关其他的条件1.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，并按标的成交月租金的（略）%交纳服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。3.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式（略）约定的租金以及租赁合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人2.承租方应具有良好的财务状况和租金（略）能力,能够按时（略）租金。竞租所需提交材料一、企业法人1.竞租申请与承诺书；2.营业执照、法定代表人（略）复印件；3.标的状况确认书；4.（略）及委托代理人（略）复印件；5.具有良好的财务状况和租金（略）能力,能够按时（略）租金的承诺书；6.挂牌公告中要求的其它相关材料；二、自然人（略）.竞租申请与承诺书；2.（略）人（略）复印件；3.标的状况确认书；4.（略）及委托代理人（略）复印件；5.具有良好的财务状况和租金（略）能力,能够按时（略）租金的承诺书；6.挂牌公告中要求的其它相关材料；注（略）.除竞租申请与承诺书、（略）、标的状况确认书提交原件外，其他材料提交（略）及骑缝章的复印件。2.（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1.上述标的按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.意向承租方（略）前必须前往（略）查看标的现状并签署《标的状况确认书》，在（略）时（略）《标的状况确认书》。3.租期5年，租赁期内，年租金按5%比例逐年递增，即从第2年起年租金按5%递增。4.在签订租赁合同时，承租方须向出租方一次性交付履约保证金（按租赁期第一年3个月租金总额核计），作为承租方违约或损坏出租方设施的赔偿金（若损坏金额大于保证金的，另外追加赔偿金）。租赁期满后，如没有违约或赔偿事项，出租方无息退回保证金给承租方。签订租赁合同时，承租方须向出租方一次性交付水电费保证金（¥3,（略）.（略））作为承租方保证上个月水电费能够正常缴纳，出现违约或者拖欠出租方水电费的赔偿金，租赁期满后，如没有违约或赔偿事项，出租方无息退回水电费保证金给承租方。5.承租方不得利用承租场所经营有毒有害、易燃、易爆等危险物品及从事违反法律法规的活动。6.承租方不得将摊位转租给第三人。7.在租赁期间所发生的物业费、水电费、卫生费及其他属于社会收费的项目等一切费用均由承租方自负。8.承租方要妥善维护好所承租的房屋及设施，如损坏由承租方修复或作价赔偿。承租方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要改变应先征得出租方书面同意方可进行。租赁期满后，承租方自行投资建设的建构物、安装的设施需拆除的，不得毁坏出租方的建构物及设施，如有损坏的要恢复原样，所需费用均由承租方自负。如承租方在规定的期限内不拆除的，出租方有权处置并不（略）任何赔偿费用。9.其他约定详见租赁合同，最终解释权归出租方所有。（略）.南宁市公共（略）联系地址：（略）9楼，联系电话（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额详见招租明细表交纳截止时间（略）年4月（略）日（略）交纳注意事项1、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2、不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4、承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息账户名称广（略）开户行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方式1、承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3、保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1、租赁合同（范本）2、竞租申请与承诺书3、标的状况确认书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人李女士项目咨询联系号码（略）-（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址（略）.广西南宁市青秀区朱槿路（略）号菲律宾园.金菲豪园2号楼（略）2楼；2.广西南宁市良庆区玉洞大道（略）号（市青（略）旁）9楼南宁市公共（略）。六、交易须知总则第一条广（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第（略）（***）为（略）上交易地址，意（略）站链接注册参与（略）交易。第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过（略）。第五条意向方应（略）上注册账户和密码，任何（略）上注册账户进行（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过交（略）上注册账户（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）手机短信。请各意向（略）站信息或查收（略）注册的手机号码接受短信通（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时（略）查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。关于（略）的说明第七条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真