招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-11在采购与招标网发布 安溪县魁斗镇佛仔格村农用地承包权出租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 true（略）安（略）佛仔格村农用地承包权出租项目（略）安（略）佛仔格村农用地承包权出租项目项目编号（略）-（略）发布时间（略）年（略）月（略）日受委托，安溪县公共（略）（以下（略）”）采用动态竞价方式对安（略）佛仔格村农用地承包权出租项目进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体前来参与竞价。现将有关情况公告如下（略）、项目编号（略）-（略）、标的名称：安（略）佛仔格村农用地承包权出租项目3、标的地址：（略）4、标的面积（略）.1亩（另有（略）亩地于（略）年（略）月土地改造提升完成时再交付使用及收取租金）。①地块1（略）-1地块：面积为（略）.1亩，位于佛仔格村（东坐标（略）.（略）、Y（略）.（略）；西坐标（略）.（略）、Y（略）.（略）；南坐标（略）.（略）、Y（略）.（略）；北坐标（略）.（略）、Y（略）.（略）），具体以地块定界图为准；②地块2：佛仔格（略）落地块（坝下至后坑溪），面积为（略）亩（本地块总面积为（略）亩，签订合同时按（略）亩地交付使用及收取租金，另有（略）亩地于（略）年（略）月土地改造提升完成时再交付使用及收取租金），位于佛仔格村（东坐标（略）.（略）、Y（略）.（略）；西坐标（略）.（略）、Y（略）.（略）；南坐标（略）.（略）、Y（略）.（略）；北坐标（略）.（略）、Y（略）.（略）），具体以地块定界图为准。5、标的现状：以现状为准6、挂牌价（略）月（每亩）7、租赁期（略）年8、装修期：无9、租金（略）方式：按年度（略）。租金每年缴交一次，签订合同时缴纳第一年度租金，以后每年需提前一个月缴纳下一个年度租金。（略）、租金递增方式：租金每5年递增一次，每次递增每亩6.7（略）月。（略）、租赁用途：仅可用于农业综合开发生产经营活动。（略）、履约保证金（押金）（略）。（略）、标的限制：禁止从事非农业生产活动。（略）、原承租人优先承租权：无（略）、交易保证金（略）。1交易保证金缴交方式：竞租人可选择（略）银转账、手机银行等，交易保证金的汇款人名称应与（略）的竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“A（略）CQ（略）-（略）项目”交易保证金。若未注明，将导致保证金资格审查不通过，（略）不成功。2若竞租成功，承租方应在5个工作日内将履约保证金（押金）汇入业主指定账户并签订《租赁合（略）在收到业主的《成交确认书》及《租赁合同》后5个工作日内将排名第一第二竞租人的交易保证金按原汇入渠道本息退还。若1个月内未收到业主的《成交确认书》及《租赁合同》，则将排名第一第二竞租人的交易保证金本息退还给业主指定账号。3本次竞租只保留排名第一第二竞租人的交易保证金，其余竞租人交易保证金将在本场竞价活动结束次日起5个工作日内按原渠道本息退还。4若意向竞租人交纳交易保证金后未参与（略）或未成（略）将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起5个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道本息退还。（略）、交易保证金账户：开户名称：安溪县公共（略）开户银行：建设（略）银行账号（略）、公告时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（略）、竞价时（略）上竞价时间（略）年（略）月（略）日上午（略）时开始，标的自由竞价时间为1小时，限时竞价时间（略）秒。在报价时间内，除了原承租人之外的竞租人都可以对本项目标的进行报价。报价时间结束后限时报价即进入优先权行权时间，行权时间为（略）钟。2报价只要不低于挂牌价即为有效报价；3加价幅度（略）或其（略）数倍；4（略）有权就竞价时间作出（略）站进行公告。（略）、1看样时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（仅上班时间）2看样联系人：（略）系电话（略）-（略）；（略）、1交易保证金汇达截止时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）。2项目（略）截止时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。3意向承租人应至泉州市公共资源交易******Page.do免费注册用户名，并于（略）截止时间前自行（略）项目（略）手续。特别提示：各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交（略）竞价材料截止时间（以（略）上显示的提交时间为准），请意向竞租人在提交（略）材料截止时间前预留充足时间来完成（略）手续，【重要提示：公告期间均可（略），请各意向竞租人尽量避免在（略）截止当天提交（略）材料】如因意向竞租人预留的时间过短，造成注册未通过，导致意向竞租人不能及时提交（略）竞价材料，致使（略）不成功的，后果由意向竞租人自行承担。（略）、（略）方式：意向竞租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金（略）指定账（略）账户时（略）上（略）竞价手续,意向竞租（略）的保证金资格审核后，即成为竞租人。（略）、特别提示：（1）各竞租人应充（略）了解《公开竞价项目公告》约定的基本条款，各竞租人应价表示其认可本公告的有关规定和条件限制，各位竞租人应对自己在任何价位时的应价负责，一经应价不得反悔，否则业主有权没收排名第一第二竞租人的保证金，并应承担相应的法律责任。2若竞租成功，成交人应于《成交确认书》发出之日起5日内与业主签订《租赁合同》。标的将在《租赁合同》签订之日起（略）日内移交；《租赁合同》存在特殊约定的，以《租赁合同》为准，《租赁合同》范本详见附件。成交方无故逾期不与业主签订合同视为放弃成交方资格，业主将没收其投标保证金。3本公开招租项目《公开竞价项目公告》，包括但不限于《项目公告》、（略）络竞价须知》及根据《公开竞价项目公告》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息4本次公开竞价采用动态竞价报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内（略）泉州市公共资源交易******Page.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；（5）其他事项（略）、意向承租人应当具备的基本条件：　　　（1）在工商登记注册企业或个体工商户或自然人；　（2）承租方（包括法人）要遵守国家法律法规，不得有失信记录。（略）、对承租方的主要要求：（1）所有经营活动必须依法经营、照章纳税，切实维护消费者的合法权益，树立企业的良好形象，承租方在租赁期间使用租赁场所的法律后果均由承租方自行承担，与出租方无关。（2）土地涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全等责任及相关费用由承租方承担，卫生费、垃圾处理费、管理费等所有费用及经营活动所产生的税收由承租方自行负责。（3）承租方不准擅自改变土地使用用途。（4）未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借承租土地。（5）租赁期满后或因承租方责任导致提前终止合同的，依附于承租土地上的经济作物及其他附着物归出租方所有。（6）租赁期内，承租方未经出租方同意，中途擅自退租的，出租方有权没收履约保证金,已交租金归出租方所有，并有权要求承租方赔偿全部损失。（7）租赁期满承租方须在合同期满（略）日内将土地交还出租方,并经出租方验收合格。（8）租金每年缴交一次，签订合同时缴纳第一年度租金，以后每年需提前一个月缴纳下一个年度租金。（9）租赁期间，承租方未经出租方书面同意，将土地转租、转借给他人使用；未经出租方书面同意，擅自改变土地使用用途；利用该土地进行违法活动；未经出租方同意拖欠租金累计一个月以上；未能按合同条款履行义务，并经出租方一年内三次（含三次）或一个月内二次（含二次）发出书面（略）改通知仍未按要求履行（略）改责任；租赁期满逾期交还土地，出租方有权提前终止合同，收回该土地，没收履约保证金,已交土地租金归出租方所有，并有权要求承租方赔偿全部损（略）征用该土地，出租方有权提前终止合同，收回该土地。地上附着物补偿费归承租方所有，土地补偿费归出租方所有。（（略））因承租方违约行为致使出租方终止或解除合同的，承租方除应承担约定的违约责任外，还须赔偿出租方所有的损失。（（略））必须加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。（（略））具体约定以合同约定为准，详见合同范本。（略）上（略）时应提供的材料：　1工商营业执照（复印件（略）；自然人无需提供）；　2法定代表人、负责人或自然人（略）复印件；　3（略）（经意向承租人签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；（略）、承租方的权利与义务：（1）在法律和合同规定范围内有自主经营、自主管理的权利；（2）原承租者优先权。租赁合同终止后，出租方需要继续出租的，在同等条件下，严格履行租赁合同的原承租者享有优先承租权，即对资产出租采取公开竞价的最高租金，原承租者愿意接受的，由原承租者按享有优先承租权的原则承租；（3）租赁期间，承租方可根据经营需要自行添加其它设备、设施或其它财产，费用和安全生产责任自行承担；（4）与出租方协商同意的其他内容；（5）招牌广告要按照国家有关规定（略）手续；（6）必须加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。因安全事故或其他原因造成损坏，必须负全额赔偿责任。出租方仅提供场地，如影响可能出现的经营、经济纠纷，消防检查、消防安全及其他手续报备等，由承租方自行解决，出租方概不负责；　　（7）有关证件：必须依法及时（略）经营所需的营业执照、卫生许可证、健康证等。　（略）、资产维护要求（如门前三包等）：租赁方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前三包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部安全责任。（略）、（1）风险提示：（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：水电使用情况双方（略）确认，使用面积见标的概况。如果承租人认为有风险，请看样（略）提出并提交书面材料，否则认同没有风险。（2（略）农业生产安排；2如各级部门检查发现存在各类违规违法行为，须无条件（略）改。3承租人有意使用原土地改造方存留的地上附属设施需自行与原改造方协商。4佛仔格（略）落地块（坝下至后坑溪），共有（略）亩土地，现已完成土地改造提升（略）亩，签订合同时先按（略）亩地交付使用及收取租金，另（略）亩地于（略）年（略）月土地改造提升完成时再交付使用及收取租金。　　（略）、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价项目公告》（包括但不限于《项目公告》、（略）络竞价须知》及根据《公开竞价项目公告》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。委（略）可以在自由报价开始前1天对《公开竞价项目公告》进行修改、补充。（略）、交易服务费：。（略）、若竞租标的不成交，若业主提供书面延期申请，则本公告自动延长，每次申请延长期限为3个工作日。（略）、本公告说明解释权属安（略）佛仔格村民委员会，如因特殊情况，安（略）佛仔格村民委员会有做出调（略）的权利，并于（略）年（略）月（略）日前在泉州市公（略）公布。（略）、（1）技术服务电话（略）-（略）-（略），转2（2（略）联系电话（略）-（略）（3）（略）咨询电话（略）-（略）安溪县公共（略）　　　　　　　　　　　　（略）年（略）月（略）络竞价须知本公开招租项目，安溪县公共（略）（以下（略）”）组织竞价，确定（略）络竞价须知（略）络竞价的意向竞租方在竞价活动中应共同遵守本须知中的各项规则，保持自身竞价行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相互操纵、相互串通等不良（略）络竞价的意向竞租方可登（略）泉州市公（略）址（略）.q