招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-10在采购与招标网发布 临安区太阳镇景村村股份经济合作社观音畈高标准农田土地经营权流转项目交易公告（文件）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 WPS_（略）WPS_（略）-（略）.1.0.（略）F（略）E（略）FB（略）AB（略）CEFB（略）FB_（略）Mic***Explorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0临（略）经济合作社观音畈高标准农田土地经营权流转项目竞价公告临（略）经济合作社观音畈高标准农田土地经营权流转项目竞价公告项目名称临（略）经济合作社观音畈高标准农田土地经营权流转项目项目编号（略）交易类型土地经营（略）上竞价标的基本情况（略）景村村观音畈，面积约（略）.（略）亩左右。（具体面积按土地确权汇总为准）本次租赁交易的土地属（略）经济合作社集体所有，权属无任何争议。经社员股东代表授权，现（略）经济合作社全权对该土地经营权对外流转该土地。本标的物有原承租人。租赁年限4年出让数量面积约（略）.（略）亩左右，（具体面积按土地确权汇总为准）起始价（略）.（略）（不含税）加价规则1（略）或1（略）的（略）数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价）（略）开始时间（略）年4月（略）日（略）点（略）（北京时间）（略）结束时间（略）年4月（略）日（略）点（略）（北京时间）（略）地点有意竞买人须在上述（略）时间内（略）“杭州市临安区产（略）上竞价（略）”自行提交（略）材料，（略）和（略）。竞价开始时间（略）年4月（略）日（略）点（略）（北京时间）竞价地点杭州市临安区产（略）（***（略））自由竞价时间（略）钟受让方条件具有水稻种植经营能力的家庭农场、农民专业合作社或粮油种植大户。保证金缴纳金额（略）（4（略））账户名称：产权交易项目投标保证金专户账号（略）-（略）开户银行：杭州（略）本项目的保证金将使用“招必得（略）”统（略）入口（***竞买人第（略）上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。（略）后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后（略）打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价（略）时进行（略）。竞买保证（略）备案（略）银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在（略）结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。（略）多个标项的，保证金须按标项（略）笔缴纳，不得叠加。（注意（略）前必须先缴纳保证金。）履约保证金缴纳竞得方收到成交确认书一周内，需一次性（略）经济合作社缴纳租赁押金人民币（略）（4（略））。开户行：浙（略），户名：杭州市临（略）经济合作社，账号（略）。押金待期满后无息退还。（（略）经济合作社提供杭州市农村集体经济组织统一收款收据）（略）须知1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须（略））：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效（略）原件或复印件；④委托他人（略）的，应提交（略）原件及委托代理人的有效（略）原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效（略）原件；③委托他人（略）的，应提交（略）原件及委托代理人的有效（略）原件；④保证金缴纳凭证。以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明（略）制企业或中外合资企业的，须出具董事会同意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于（略）时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。3、竞价的详细资料，竞买人可到杭州市临安区产（略）（***（略））或杭州（略）--产权交易--临***）（略）。4、（略）时需提供大型机械设备证明材料碾米机，烘干机，插秧机等（略）发票复印件并（略）。付款方式出租期限及租金：租赁期限4年，具体时间以合同签订时约定。租金按每亩每年（略）计算，首年租金为（略）亩年*（略）.（略）亩=（略）.（略）；村集体提供的工作保障服务费（管理费）、基础设施配套（道路、水渠等）使用费按每亩每年（略）计算：（（略）*（略）.（略）亩=1.（略））。首年租金及工作保障服务费等为（略）.（略）+1.（略）=（略）.（略），4年租金及工作保障服务费等共计起拍价为（略）.（略）*4年=（略）.（略）（不含税）。租金的缴纳方式：租金需在成交确认书发出后（略）日内合同签订时并一次性缴清首年租金及工作保障服务费等（略）.（略）（不含税）,（（略）经济合作社提供杭州市农村集体经济组织统一收款收据）。租金一年一付，下一年租金须提前一个月（略）。租金缴纳单位名称：杭州市临（略）经济合作社，开户行：浙（略），账号（略）。注意事项1、该项目适用于水稻、油菜种植等短期类农业项目，不得新增开挖或填埋土地，拒绝有污（略）部门规定的粮食作物种植要求，未经产权方同意的情况下，竞得方不得私自转租该土地，否则一切法律责任由竞得方自负。2、租赁期内，竞得方如涉及临时建设项目的，需严格根据相关规定履行报批手续，报批手续及费用均由竞得方自行负责。竞得方应确保对租赁物进行合法使用，未经主管部门批准，在租赁期间自行投入新增的基础设施、附属物等所产生的一切损失，均由竞得方自行承担，（略）经济合作社无关。3、租赁期内，若土地被上级主管部门或有关单位依法征收、征用、占用时有关补偿费用的归属，竞得方依法投资建设农业生产附属、配套设施、青苗费用取得相应的补偿，租金按实际租用天数计算进行退还，其他补偿费用全部归产权方所有，产权方提前一个月通知竞得方，竞得方应服从。租赁期满，由竞得方新增的设施、附属物等未及时搬迁、拆除或移植的无偿归景村村经济合作社。到期重新租赁，在同等条件下，原承租方有优先承租权。4、本次项目若有原承租方，原承租方享有同等条件下优先竞得的权利。产权所有人名称杭州市临（略）经济合作社联系方式章飞（略）交易服务单位名称（略）联系方式（略）名称杭州市公共（略）联系方式赵冠华（略）-（略）监管部门名称杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室联系方式陈若澜（略）-（略）其他说明公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取（略）（不含）以下收费按（略）收取；（略）（含）以上-（略）（不含）以下收费按（略）收取；（略）（含）以上-（略）（不含）以下收费按（略）收取；（略）（含）以上-（略）（不含）以下收费按（略）收取；（略）（含）以上-（略）（不含）以下收费按（略）收取；（略）（含）以上-（略）（不含）以下收费按（略）收取；（略）（含）以上的收费按（略）作为基础，最高不超过（略）收取。代理费由竞得人（略），成交后3个工作日内付清。附件（略）：竞买人保证金缴存关联操作手册1.doc临（略）经济合作社观音畈高标准农田土地经营权流转项目交易文件（签章版）.pdf临（略）经济合作社观音畈高标准农田土地经营权流转项目交易公告（文件）交易公告签章版.pdf本项目监管部门：投诉电话（略）;DD（略）E;EE（略）E;