招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-29在采购与招标网发布 龙港市华鸿制造新城第27幢房产整体出租三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，并（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：无产权证。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：详见交付清单。3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买为出租标的租赁权，以及包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、意向人须自行勘察店面及对接准入要求，业态经营能否入驻的风险由承租人自行承担。7、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金挂牌价（略）.（略），从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上每年递增3%。是否优先承租权情况否租金（略）要求成交之日起（略）个工作日内向温州联合（略）指定账户缴纳首期租金。租金一年一付，先付后用，从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上每年递增3%，于上一期租期到期（略）日前一次性（略）下一期租金。出租用途按照规划用途，1层为商铺，2-（略）层为居住（2-（略）层不可煮饭，可每层设置公共厨房），其业态不能违反法律法规。不得经营对周边环境有污染、有危害的物品及服务。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。与交易相关的其他条件1、年租金招租底价：以（略）.（略）作为首年租金招租底价。2、标的装修期一个月，含租期内。租金一年一付，先付后用，从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上每年递增3%，于上一期租期到期（略）日前一次性（略）下一期租金。3、履约保证金及（略）方式：在签订《租赁合同》前承租方须将交易价款、服务费及履约保证金（（略））缴（略）指定账户；租赁合同解除或终止时，承租人须（略）结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，经出租人查验房屋各项设施完（略）无损及确认手续办结，且楼层内卫生要全部打扫干净，验收合格后无息退还履约保证金。4、如遇到政府有关政策性规定需要收回的，出租人有权提前解除合同,承租人应无条件服从，租金按实际使用时间计算,出租人不承担任何违约及赔偿责任。5、其它费用:租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担相应的责任。家具电器等相关物品仅有使用权，如有损坏，按清单赔付，具体详见交付清单及租赁合同相关条约。6、意向承租人（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。自行承担能否（略）营业执照、消防等相关手续。7、招租标的物交付,以移交时的租赁房产（略）现状为准（即原承租人腾空后，移交使用时的租赁房产（略）现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补，承担；出租人不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系，由承租人自行解决处理，并履行小区物业及业委会的管理公约；相关风险意向承租人参与竞价时请做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。8、承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行（略）工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行（略）。9、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。（略）、业态范围为1层为商铺，2-（略）层为居住（2-（略）层不可煮饭，可每层设置公共厨房）。（略）、租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，原承租人在同等条件下享有优先承租权。（略）、上述租赁房产1层可转租，2-（略）层未经书面同意不可转租。。（略）、承租人不得提前解除合同。若因自身原因提出提前解除合同的，经甲方同意后，除按实际租期结算租金外，承租人还需（略）违约金（略）、竞价成交后，承租人如未按期足额（略）成交价款及履约保证金、签订《房屋租赁合同》的则视为违约，应承担违约责任，除承租人履约证金不予退还外，还应赔偿由此造成的包括但不限于延期租金等一切经济损失。（略）、意向承租人须在收到《租赁房产移交通知书》的（略）个工作日内签订《房屋租赁协议》，（略）房屋移交手续，租期以签订《租赁合同》签订合同期时间为准。租期3年有无免租期有免租期时间1个月是否包含在租期内是承租方资格条件1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）前交纳保证金以（略）保证金订单（略）为准）。温（略）络等原因，您的资金汇入银行账户后（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）线上（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间）（略）完成线上（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件（略）所需材料清单及说明.docx实地勘察确认函.docx（略）.docx特别事项约定.docx浙交汇意向方（略）时所需文本.docx租赁合同（空白模版）.docx标的物位置联系方式交易机构联系人孙女士、曹女士电话（略）-（略）、（略）省温州市鹿城区（略）址***合作机（略）联系地址温州市鹿（略）联系人曹女士固定电话（略）-（略）手机（略）