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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > [江西省产权交易所]德兴市泗洲镇金家社区秧坞内生猪屠宰场三处非住宅房产招租（5年）
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| 项目编号: | J（略）ZL（略） | ||
| 项目名称: | 德（略）金家社区秧坞内生猪屠宰场三处非住宅房产招租（5年） | ||
| 标的名称: |
德（略）金家社区秧坞内生猪屠宰场三处非住宅房产招租（5年）(出租底价（略）.（略）（总租金）) |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：（略）-（略）-（略） 信息披露期满日： （略）-（略）-（略） | ||
| 项目简介: | |||
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1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西佳（略）出具的《评估报告》赣佳正[（略）]（评）字第（略）号。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵。 3.租金（略）方式：按年（略）。租金有递增（第1、2年租金不变，第3年开始在上一年基础上逐年递增3%）。遵循先付租金后使用的原则，上一周期到期前（略）个工作日内（略）下一周期租金。 4.承租方不得随便改变标的结构，如因需要适（略），必须征得招租方同意后方可实施，必须确保出租标的安全质量。承租方装修和相关设施应满足消防等相关管理部门要求。 5.招租方只提供房屋场地现状，不进行二次装修，如承租方需要二次装修，费用由承租方自行解决。如承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋装修，遗留装修招租方不计费用。 6.租赁期内所有税、费由承租方承担，租赁期内承租方须自投资金、自负盈亏、合法经营并承担租赁期内所有所有法律、经济责任。 7.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。标的遗留装修无偿归招租方所有。 8.竞租成功后，承租方还另须交纳租赁押金（略）（租赁押金不计算在租金内）,租赁期满后租赁押金在无违约的情况下由招租方无息退还给承租方。 9.房屋租赁期间，承租方有下列行为之一的，招租方有权解除合同，收回出租房屋，已收取租金和租赁押金不退。 （1）未经招租方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。 （2）未经招租方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在招租方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经招租方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋进行违法活动。 （6）利用承租房屋，设立抵押、担保、转让。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充（略）知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在（略）期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求（略）且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在 7 个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋：由承租方负责缴纳。 （2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （3）费用承担方应在交易合同生效之日起 7个工作日内将相关费用（政府税费除外）（略）至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起 7 个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【（略）登记】意向承租方须在（略）期内,通过（略）(***/)完成该项目的（略）登记。 （略）登记截止时间（略）年4月 7日（略）时前。 9.【拍卖手续（略）】意向承租方须在（略）截止时间前完成参加竞拍的手续（略），并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详（略） 联系电话（略）（裘先生） （略）.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名（略） 账 号（略） 开户行：上饶银行（略） （略）.【拍卖时间与地点】 拍卖时间（略）年4 月 9日（略）时（略） 拍卖地点（略）会议室 | ||
| 联系方式： |
江西（略）址：*** 联系人：（略）交易所上饶办事处 联系电话（略）-（略） |
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