招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-28在采购与招标网发布 长江路与开发路交叉口东南角房地产开发项目全过程工程咨询服务。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 长江路与开发路交叉口东南（略）（滨河天玺）房地产开发项（略）咨询服务原文链接地址长江路与开发路交叉口东南（略）（滨河天玺）房地产开发项（略）咨询服务招标公告（不见面开标）一、招标条件本招标项目长江路与开发路交叉口东南（略）（滨河天玺）房地产开发（项目名称）已由响水县（略）以响行审投资审【（略）】（略）号文批准建设。（略）所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目（略）咨询服务进行公开招标。本次招标对投标（略）人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1、建设地址：（略）、西至开发路、北至长江路。2（略）规模：项目用地性质为商住用地，用地面积（略）平方米，容积率大于1.5且小于1.8，建筑密度小于（略）%，建筑限高不超过（略）米，绿地率大于（略）%，项目建安投资约为（略）.（略）。3、招标范围：本次招标内容为项（略）监理、造价咨询（过程跟踪审计）、设（略）咨询服务，具体如下：（1）项目管理包括但不限于：在招标人授权范围内，根据招标人确定的时间（略）管理单位以代理方式完成项目建设全过程的所有项目行政审批、权证（略）事宜（如：立项、环评、规划、自规、住建、水务、环保、城管、交通、自来水、供电、燃气、人防等部门涉及的全部手续）、项目实施方案的考察、协助业主聘请或召集专家评审会等决策工作、编制项目总体进度计划及其（略）解计划、专业（略）包招标计划、质监、协助委托方组织安全生产管理联合检查、对施工进度计划执行情况的检查、合同管理、设计管理、进度管理、资源管理、信息与知识管理，竣工验收及交付使用阶段中的全部手续（略）事宜，如：综合验收、备案、手续（略）产权证（略）；移（略）、设备安装等资产清点、见证等。项目管理单位需安排专人进行（略），招标人将全程进行配合（略）。（2（略）监理包括但不限于：项目红线（略）施工阶段全过程监理，包括编制监理规划及监理实（略）监理实施（略）质量、安全、造价、进（略）监理实施（略）变更、索赔及施工合同争议的处理，监理文件资料管理，总承包范围以外由招标人自行招（略）、设施设备等施工、安装全过程的质量、安全、进度、造价控制（略）监理规范要求服务范围执行、（略）安全生产管理法定（略）建设相关方进行协调的相关工作内容等；按招标人（略）要求因服务于项目建设全过程中需提交、编制、审核的相关汇报材料；无条件配合招标人进行二次招标所涉（略）项目（不单独计取费用）。（3）造价咨询包括但不限于：过程跟踪审计（含变更、签证、索赔等额外价款计取的见证、计量、计（略）量、材料价格以及各类询价内容的预审）、（略）析合同价款与投资偏（略）造价（略）体控制目标；编制资金使用计（略）价款调（略）建设实（略）款（略）节点偏差；在服务期间定期编制跟踪审计月度、季度、半年（略）造价情况报告等造价咨询服务内容，以及施工阶段全过程中的其他进行造价控制、管理咨询等事宜；无条件配合招标人进行二次招标所涉（略）项目（不单独计取费用）。本次招标（略）结（决）算审计。（4）设计咨询包括但不（略）规模、设计标准、规划设计、施工工艺设计和使用功能要求等向招标人提出合理化（略）设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计单位及招标人提出建议。审查设计进度计划并监督实施。4、服务期:暂定（略）日历天（略）咨询服务合同至本（略）通过竣工验收合格，并配合审计，配合完成本项目所有权证（略）及资料（略）理归档、报送、（略）施工同（略）建设进度要求。5、合同估算价：约（略）。6、标段划（略）：本次招标为一个标段。三、投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下（略）、具有独立订立合同的能力；2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、投标人不得存在下列情形:（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、响水县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知（略）.1.1、（略）.1.2所列的不良行为（略）”公示期间的。（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江（略）站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制（略）招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”等省级信用、“信用盐城”（略）站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。4、1投标人应具有建设行政主管部门核发的（略）监理专业甲级资质或综合监理资质的独立法人。2投标人自（略）年2月以来（以竣工验收时间为准）须承担过建筑面积（略）平方米及以上的房屋建筑（略）咨询服务业绩。（投标时须提供材料的要求详见投标人须知3.7.2。）5、（一）全过程咨询总负责人要求：（1）具有注册专业为（略）的国家（略）师资格（以注册专业为准，下同）或具有全国一级（略）师执业资格（（略）年前取（略）师执业资格证书效用等同于国家（略）师职业资格证书，下同）。（2）投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。（3（略）招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任全过程咨询负责人。（4（略）招标人不接受企业退休人员担任全过程咨询负责人。（二）项目监理机构的要求：（1（略）师：具有注册专业为（略）的国家（略）师资格（以注册专业为准，下同）。（2（略）招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项（略）师。（3（略）招标人不接受企业退休人员担任项（略）师。（三）造价咨询机构人员及其它要求：（1）造价咨询负责人：（略）级（略）师执业资格（（略）年前取（略）师执业资格证书效用等同于国家（略）师职业资格证书，下同）。（2（略）招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任造价咨询负责人。（3（略）招标人不接受企业退休人员担任造价咨询负责人。（四（略）咨询项目总负责人（略）师、造价咨询负责人（1）投标人项目总负责人可兼任（由投标人自行决定（略）师或造价咨询负责人，但项（略）师和造价咨询负责人不得互相兼任。（2）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情况：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两（略）法定代表人。（3）无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（4）投标人的项目总负责人（略）师自本项目投标文件递交截止之日起无在监（（略）：若（略）师担任项目总负责人（略）师的，必（略），或变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月，提供有效承诺书且加盖投标人公章）；若注册一级建造师担任项目总负责人的，必（略），或变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月，提供有效承诺书且加盖投标人公章）；注册（略）师担任项目总负责人的，应无在监（（略）（除造价咨询项目外）。同一人同时具有（略）师、注册一级建造师、注册（略）师并担任项目总负责人（略）师的，均应无在监（（略）（除造价咨询项目外）。在监（（略）是指：处于中标结果公告（直（略）上合同备案或归集为准）到合（略）全部完成且竣工验收合（略）。竣工验收证明是指由建设单位（或监（略）建设各方验收合格，并签署相（略）质量竣工验收记录（略）质量验收记录等验收文件。本项目招标文件约定行政主管部门、招标投标交易机构信息（略）中项目负责人信息处于在监（建、管）锁定状态的（绿化养护、市政养护项目除外）也认定为在监（（略）。注：资格审查时仅对项目总负责人（略）师、造价咨询负责人的资格是否符合要求进行审查。人员证书（包括资格条件和评标办法中用于加（略）的人员证书）须（略）原件彩色扫描件。原件彩色扫描件必须（略）至企业诚信库并在投标文件中勾选，否则不能通过资格审查和评审加（略）。招标人有权在中标通知书签发前重新核验项目管理机构所有人员的相关证书原件，若未按招标文件要求配备到位或有弄虚作假行为的，招标人将取消其中标资格。6、投标申请人须保证项目总负责人（略）师、造价咨询负责人及代理人及投标时承诺的项目组成员均为本单位的正式职工，投标时提供从（略）年（略）月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。7、本次招标不接受组建联合体投标。8、评标前由招标人对照省政府第（略）号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目总负责人的资质和资格、经历和业（略）和信用状况等方面的情况。9、盐城市招投标及标后履约不良行为（略）已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被（略）记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。四、招标文件的（略）1.本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请（略）电（略）获取招标文件。（投标人合理选择（略）时间，逾期未（略）造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。2、电（略）址（略）.（略）.（略）.（略）***mberLogin五、投标保证金的缴纳（略）投标保证金人民币（略），缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文3.4条六、评（略）招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、人员配备、信用评价、业绩、奖项（略）咨询服务大纲等方面对投标文件进行综合评审。采取计（略）制，按照得（略）由高至低产生1名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。评标标准和程序评标评标准（略）第（略）号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目总负责人的资质和资格、经历和业绩、保证金缴纳情（略）和信用状况等方面的情况。发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价投标，通知投标人进行书面澄清说明，提请评标委员会（略）析研判认定是否作无效标处理。由于投标单位授权委托人联系不上或在规定时间内未能作出书面澄清说明的，被废标责任自负。投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审（略）、初步评审1.1形式评审标准对投标文件的有效性、完（略）性进行评审评审因素评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标文件的（略）符合（略）认证的要求投标文件格式符合第六章投标文件格式要求投标函有法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖投标单位公章（略）有法定代表人签字并加盖投标单位公章报价唯一只能有一个有效报价1.2资格审查（资格后审）评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标人须知第3.7的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。评审因素评审标准营业执照具备有效的营业执照资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目总负责人符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目组