招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-29在采购与招标网发布 汝城县文化路3号电力大厦3楼办公用房出租(郴公产告字〔2024〕第107号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出租公告项目名称汝（略）3楼办公用房出租项目编号（略）挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日挂牌期满，如未征集到意向受让方延长信息发布：不变更挂牌条件，按5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方或出租方书面通知信息发布终结。标的情况汝（略）是由国有企业投资建设的地标性办公大楼，周边两公里范围内拥有多所中小（略），是经济、娱乐、商贸的核心区位。此次出租标的为3楼，租期（略）年，每3年租金递增5%。装修、免租期由双方协商确定，物业费、水电费等由出租方另行收取，出租详情如下：标的位置所在层数面积（㎡）租金挂牌底价（（略）年）交易保证金（（略））汝城县文化路3（略）3楼（略）.（略）承租押金、租金及费用缴纳方式1、承租押金为3个月租金，不计息，不抵租金。2、租金半年一付，遵循先付后用原则。承租方须在签订《资产租赁合同》之日起5个工作日内将标的半年租金及承租押金一次性汇入湖南（略）指定账户；后续租金由承租方于上个（略）期届满日的半个月前（略）给出租方。出租方基本情况（略）统一社会信用代码（略）特别告知1、本次出租采用加价（略）站（www.ejy（略）.c（略）络竞租。标的以实物现状出租，湖南（略）仅就出租方提供的《资产出租公告》进行披露，对标的质量、面积不作担保，不承担瑕疵担保责任。2、意向承租方（竞价人）应自行了解出租标的的情况，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可。一经（略）交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。放弃看样或放弃尽职调查的，均视为已全面行使了知情权并认可该标的和全面接受了公告内容，竞价确认后不得对标的状况和公告内容提出任何异议。3、出租标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，承租方不得以此为由否认交易效力，租金及交易服务费均不作调（略）。4、在意向承（略）参与项目过程中（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南（略）不承担任何责任。5、意向承租（略）络竞价，湖南（略）不提供竞价场所。6、温馨提示：①请意向（略）站（www.ejy（略）.com）尽早（略）注册、（略）、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金（略）确认，交易保证金约2小时内到账）；②请意向承租方（略）上银行（不支持（略）宝、微信）、银行柜台转账方式通过意向（略）站注册的银行卡账号将交易保证金一次性（略）到郴州市公共（略）指定账号。承租方资格条件1、意向承租方为法人或非法人组织的，应能承担民事责任，无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；2、意向承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力，无不良信用记录；3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割出租方与承租方签订《资产租赁合同》，且收到标的半年租金及承租押金后5个工作日内与承租方（略）资产移交手续。与租赁相关的其他条件1、符合资格的意向承租方须在本公（略）站（**（略）站自行注册账号（略），并通过注册预留的银行卡账户将标的交易保证金（略）一次性汇入郴州市公共（略）银行账户（按（略）提示交纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败）。交易保证金应于挂牌期满日（略）时前到账，该时间也是承租（略）的截止时间，缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方必须一致。2、意向承租方（竞价人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向承租方（略）交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还。3（略）络动态报价方式确定承租方（最高报价者即为承租方）。4、在竞价结束后次日起2个工作日内，承租方应持相关（略）明（略）或湖南（略）签订《电子竞价成交确认书》。5、承租方应当在签订《电子竞价成交确认书》次日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》。6、承租方应当在签订《资产租赁合同》之日起5个工作日内，将标的交易服务费、半年租金、承租押金一次性汇入湖南（略）账户（账户信息请致电（略）-（略）获取）。7、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产租赁合同》），自应当签署上述文件之日起逾期3天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。8、装修期根据承租方对租赁标的实际使用用途，由双方协商。装修期不计收租金，但计入承租期。9、承租方自行（略）营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。（略）、承租期间一切因承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。标的水电表已（略）表到户，费用按市场价计收；汝（略）物业管理费待承租后与出租方商定。（略）、承租方对资产只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施，且承租方自行承担安全责任。（略）、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏。否则，承租押金将不予退还。（略）、承租方须承担本次交易中应（略）的交易服务费。交易指南竞价规则竞价人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。竞价（略）时间（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时。（略）手续（略）申请与承诺书.docx承租方提交材料清单.docx（（略））交易保证金及处置方式1、保证金缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时，按（略）提示缴纳。2、处置方式：①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为全部交易服务费，如有剩余则退还给承租方。竞价人在交纳交易保证金后，出现以下任何一种情况，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还：（1）竞价人交纳交易保证金后单方要求撤回承租申请的；（2）挂牌期满征集到一个符合条件的竞价人，该竞价人未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的；（3）挂牌期满，征集到两个或两个以上符合条件的竞价人，但所有竞价人均未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的（有一个竞价人以挂牌价格或更高价格报价的，其他竞价人不算违约）；（4）竞价结束后，竞得人放弃承租，未按要求签订《电子竞价成交确认书》等文件或未按时全额（略）交易价款、交易服务费，或承租资格条件弄虚作假的；（5）违反做出的承诺的；（6）竞价人（竞得人）存在其它违约情形的。3、未成功竞得的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由郴州市公共（略）按照竞价人（略）时预留的账户信息，全额无息退还交易保证金。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（略）及其（略）数倍自由竞价时间（略）年（略）月（略）日（略）时-（略）年（略）月（略）日（略）时延时竞价周期（略）秒交易服务费1、湖南（略）按标的成交价的2%收取承租方交易服务费；2、代郴州市公共（略）收取承租方交易服务费，标准按湘发改价费〔（略）〕（略）号、郴发改价发〔（略）〕（略）号文件执行。联系方式咨询联系人何先生咨询电话（略）-（略）、（略）咨询时间工作日：上午9（略）—（略），下午2（略）—5（略）。（节假日除外）。咨询地址郴州市北湖区坪上路（略）2楼（略）-（略）名汇城后）。踏勘时间工作日：上午8（略）—（略），下午2（略）—5（略）。（节假日除外）踏勘联系方式叶主任（略）技术支持（略）-（略）、（略）站***交易所（略）站czgg***；微信公众号：郴州市公共资源交易。（略）联系电话（略）-（略）本次出租资产的委托方，按规定依法出租国有资产,按约定交付成交标的。湖南（略）联系电话（略）-（略）受业主委托，负责本次资产出租业务的咨询、组织实施、成交手续（略）、保证金退还，承担本次资产出租活动的主体责任。监督方汝城县国有（略）联系电话（略）-（略）负责此次国有资产出租行为的监督管理。市场服务方郴州市公共（略）业务咨询电话：产权交易科（略）-（略）保证金收退咨询电话：财务科（略）-（略）负责提供交易（略）、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。咨询和争议处理如对本次资产出租活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次资产出租活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。湖南（略）年（略）月（略）日文档附件：汝城县文化路3（略）3楼办公用房出租郴公产告字〔（略）〕第（略）号相关附件.zip