招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-29在采购与招标网发布 沙湾街沙湾南村中华大道68号商铺交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 沙湾街沙湾南村交易公告番禺区沙湾街（略）合作经济社对本村所属范围内的租赁项目进行交易，具体交易内容如下：一、交易标的物：序号项目资产状况拟出租年限拟出租底价递增情况交易保证金附加条件默认加价幅度备注1茂源大街（略）号商铺约（略）.5㎡7年（略）月宗第5年在第4年的基数上递增（略）%2（略）（竞投成功1（略）转为合同保证金，1（略）为预交租金）无（略）次竞得方有一个月免费装修期2茂源大街（略）、（略）、（略）、（略）号商铺约（略）.5㎡7年（略）月宗第5年在第4年的基数上递增（略）%8（略）（竞投成功4（略）转为合同保证金，4（略）为预交租金）无（略）次竞得方有一个月免费装修期3金寺围工业区（略）号之二厂房约（略）㎡5年（略）月宗无1（略）（竞投成功0.5（略）转为合同保证金，0.5（略）为预交租金）无（略）次竞得方有一个月免费装修期4工业区1号之一至之三商铺约（略）.5㎡6年（略）月宗无4（略）（竞投成功2（略）转为合同保证金，2（略）为预交租金）无（略）次竞得方有一个月免费装修期5金寺围工业区（略）号之一厂房约（略）㎡7年（略）月宗无9（略）（竞投成功3（略）转为合同保证金，6（略）为预交租金）无（略）次竞得方有一个月免费装修期6工业区（略）号之一厂房约（略）㎡7年（略）月宗无9（略）（竞投成功3（略）转为合同保证金，6（略）为预交租金无（略）次竞得方有一个月免费装修期7石巷北耕地约（略）亩9年（略）亩年无8（略）（竞投成功4（略）转为合同保证金，4（略）为预交租金）无（略）次无8中华大道（略）号商铺约（略）㎡7年（略）月宗无2（略）（竞投成功1（略）转为合同保证金，1（略）为预交租金无（略）次无9中华大道（略）号商铺约（略）㎡7年（略）月宗无2（略）（竞投成功1（略）转为合同保证金，1（略）为预交租金无（略）次无（略）中华大道（略）号商铺约（略）㎡7年（略）月宗无2（略）（竞投成功1（略）转为合同保证金，1（略）为预交租金无（略）次无（略）中华大道（略）、（略）号商铺约（略）.7㎡7年（略）月宗无4（略）（竞投成功2（略）转为合同保证金，2（略）为预交租金无（略）次无（略）中华大道（略）号商铺约（略）.1㎡7年（略）月宗无2（略）（竞投成功1（略）转为合同保证金，1（略）为预交租金无（略）次无（略）中华大道（略）号之一商铺约（略）㎡7年（略）月宗无3（略）（竞投成功2（略）转为合同保证金，1（略）为预交租金无（略）次无（略）工业区内合和旁空地约（略）㎡3年（略）年宗无1（略）（竞投成功0.5（略）转为合同保证金，0.5（略）为预交租金同等条件原租户优先（略）次无（略）工业区金沙电房北侧五边土地约（略）㎡3年（略）年宗无2（略）（竞投成功1（略）转为合同保证金，1（略）为预交租金同等条件原租户优先（略）次无（略）金沙楼2、3号商铺约（略）㎡3年（略）月宗无2（略）（竞投成功1（略）转为合同保证金，1（略）为预交租金同等条件原租户优先（略）次无（略）金沙楼5号商铺约（略）㎡3年（略）月宗无1（略）（竞投成功0.5（略）转为合同保证金，0.5（略）为预交租金同等条件原租户优先（略）次无（略）胡椒围土地（略）㎡约（略）㎡3年（略）月宗无1（略）（竞投成功0.5（略）转为合同保证金，0.5（略）为预交租金同等条件原租户优先（略）次无二、（略）时间（略）年3月（略）日至（略）年4月9日（上午9（略）时至（略）时，下午2（略）时至5（略）时，节假日除外），逾期不再接受（略）。三、交易保证金：（一）竞投人请于（略）年4月9日（略）时前以银行转账形式转入：（略）沙湾街道办事处，开户行：广州农（略），账号（略）注明：沙湾南村（略）商铺（略）厂房（略）耕地交易保证金。交易保证金转账时间以实际到账为准，必须在（略）时间内到账，逾期视为（略）不成功。交易保证金转账注明内容不清晰，视为（略）不成功。）（二）交易保证金只接受以银行转账形式转入，以现金存入或银行转账以外的其他形式转入（如（略）宝、微信等），视为（略）不成功。（三）交款人必须与签合同的名称一致，并在（略）时间内到沙湾街农村（略）提交相关（略）资料（详见本公告第十点（略）需提交的资料），逾期视为（略）不成功。（四）竞投人在交纳交易保证金时，应做到一项目一交纳（即参与2个或以上项目竞投时，交易保证金必须按项目（略）开转入），否则不予受理（略）。（五）本次交易项目不接受联合体（略）。四、交易资格审核时间（略）年4月（略）日-4月（略）日。五、交易时间（略）年4月（略）日上午9（略）时，未经（略）及确认竞投资格的，不能参加本次竞投。六、交易地址：（略）涌路（略）号）七、交易方式：明标竞投，价高者得。八、交易约定：（一）凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本交易公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本交易公告所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价交易。（二）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，如多个竞投人（略），出租方有权在竞投人中随机抽取一个竞投人为竞得人（如只有一个竞投人（略），该竞投人视为竞得人），该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物。若缴交了交易保证金但无故不到场交易的，则出租方有权没收竞投人的交易保证金。（三）竞得人交易保证金在签订租赁合同后自动转为合同履约保证金（注：合同签订后交易时缴纳的交易保证金转为合同履约保证金，并重新开具合同履约保证金收据）。其他没竞得的交易保证金在竞得结果公示期满后（略）个工作日内不计息原路全额退回。（四）竞得结果公示期为五个工作日，竞得人必须于竞得结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如因竞得人原因逾期不签订合同的，则视为竞得人自行放弃竞得权，出租方将没收其交易保证金，并收回该租赁标的物，另作处理。九、交易意向人准入条件：一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外；（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。十、（略）需提交的资料：（一）凡企业法人竞租，须持有效营业执照或统一社会信用代码证复印盖公章、法定代表本人（略）原件及复印件盖公章、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；个体经营者竞租，须持有效营业执照或统一社会信用代码证复印盖公章和本人（略）原件及复印件（盖公章）、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；自然人竞租，须本人持（略）原件及复印件、银行转账凭证原件及复印件；（二）法人、其他组织非法定代表人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印件（盖公章）；十一、其他事项：（一）本交易公告的项目以现状为准，本交易公告所描述项目的基本情况等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查项目的情况，调查项目的交付时间、权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。（二）竞投结束后，竞得人以项目存在权属瑕疵等（包括但不限于项目未获得《建设用地规划许可证》等）问题为由提出异议、投诉或拒绝签订合同的，视为自行放弃竞得资格并构成违约，所交交易保证金不予退还。（三）竞投人（包括竞得人）与出租方就本次交易事宜（包括交易保证金处理规则）有争议的，由竞投人（竞得人）与出租方自行协商解决，无法达成一致意见的，通过法律途径解决，与沙湾街农村集体资产资源（略）无关。（四）根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条u（略）c农村集体资产实行承包、租赁经营的，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者u（略）d的规定，本项目采取公开竞投的方式组织交易，而非招标投标方式，不适用《招投标法》。十二、（略）地址：（略）：经确认交易资格的竞投人请于（略）年4月（略）日上午9（略）时前，携带有效（略）明文件原件到沙湾街农村集体资产资源（略）参与交易会，逾期恕不接受。十四、联系方式：一广州市番禺区沙湾街（略）合作经济社联系人：（略）电话（略）-（略）联系人：（略）电话（略）-（略）（二）沙湾街农村集体资产资源（略）联系地址：（略）作经济社（略）年3月（略）日商铺租赁合同（草稿）出租方（以下简称甲方）：广州市番禺区沙湾街（略）合作经济社?统一社会信用代码（略）法定代表人：（略）码：联系电话（略）-（略）联系地址：（略）包经营户□农民专业合作社□家庭（略）□其他：承租方（以下简称乙方）：□统一社会信用代码：□（略）号码（略）法定代表人（负责人）（略）号码：联系电话：联系地址：（略）等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，甲乙双方经平等协商，就商铺租赁事宜签订本合同。第一条商铺概况（一）甲方将位于的商铺出租给乙方使用，商铺建筑总面积为平方米。甲方已将出租的商铺情况充（略）披露告知乙方，乙方对甲方出租的商铺情况已作充（略）了解，同意承租，仅用于用途。如乙方需要改变商铺用途的，必须向甲方提出书面申请，征得甲方书面同意后方可变更。（二）乙方已知晓该商铺的所有现状,不因商铺本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求出租人赔偿以及追诉甲方的法律责任。第二条租赁期限（一）本合同下的商铺租赁期为年，自年月日起至年月日止。（二）免租期为，自年月日起至年月日止。免租期内只免收应缴租金，一切非租金的经营费用如水电费等由乙方按规定交纳。（三）计租期为，自年月日起至年月日止。第三条租金及（略）（一）合同履约保证金在本合同签订天内，乙方须一次性向甲方交纳（略）作为履行本合同的保证金，保证金不计利息，不抵作租金。租赁期届满，如乙方无违约行为并依约定将商铺完好交还给甲方后天内，甲方将合同履约保证金全额无息退回给乙方；如乙方中途自行退租或违反本合同有关条款，视作违约处理,甲方有权单方解除合同，保证金归甲方所有，且收回乙方租赁上述商铺的使用权；如甲方违约，向乙方退还双倍合同履约保证金。（二）租金标准（选择一种）租金方式采用第种方式计算（略）.多期有递增方式租金单价为（略）∕平方米，租赁面积为建筑总面积。乙方每月每季度每年应交纳租金总额为（略）（大写：），不含税费。租金自第年起开始递增，每年递增一次，每次递增幅度为上期缴纳租金的%或（略）。2.多期无递增方式租金单价为（略）∕平方米，租赁面积为建筑总面积。乙方每月每季度每年应缴纳租金总额为（略）（大写：），不含税费。3.一次性付清方式租金单价为（略）∕平方米，租赁面积为建筑总面积，租赁年限年。乙方一次性应缴纳租金总额为（略）（大写：），不含税费。（三）租金（略）方式（选择一种）租金（略）方式采用第种方式（略）.（略）期付款方式租金按收取，每期开始天内（略）当期租金。租金存入甲方指定的银行账户，且甲方确认收到乙方租金的十日内，由甲方开具收款凭证。2.一次性付清方式租金按一次性收取，合同签订天内（略）。租金存入甲方指定的银行账户，且甲方确认收到乙方租金的十日内，由甲方开具有效的收款凭证。乙方必须以银行转账方式（略）租金，存入甲方指定账户。甲方收款账户信息户名：广州市番禺区沙湾街（略）合作经济社银行账号（略）开户行：广州农商（略）