招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-29在采购与招标网发布 北京市第四中级人民法院关于石家庄市新华区南大街6号旭冉商城房地产（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 北京市第四中级人民法院将于（略）年4月（略）日（略）时（变卖期为（略）天）（（略）址（略）***（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：石家庄市新华区南大街6号旭冉商城房地产参考价或评估价（略）.（略）；变卖价（略）.（略）；变卖预缴款（略）.（略）；保证金（略）；增价幅度（略）。特别提示（略）.竞买人参与竞买时须符合房产所在地的不动产限购政策，竞买人自行查询、了解相关的法律规定，如果不符合不动产限购政策仍然参加竞买，自行承担相应的不利后果。2.拍卖标的物所涉及的税费及（略）产权变更产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。3.截至到本院查封公告要求申报日之前，拍卖标的物内存在经营租户（略）户，租期十年，租约到期之前无法腾退，请竞买人自行前往（略）查看了解相关情况，一旦参与竞买，视为完全了解并接受该情况。4.拍卖标的物地下一层建有配电站，由第三方和被执行人共同使用，管理权限归属于电力部门，针对该配电站使用、维护、管理、相关费用产生等情况请竞买人自行前往（略）查看了解，一旦参与竞买，视为已了解相关情况并接受由此产生的风险。5.拍卖标的物地下一层登记面积为（略）.（略）平方米，（略）不负责（略）实际超出面积的登记手续，也不负责协调由此产生的相关纠纷，竞买人一旦参与竞买，视为完全了解并接受该情况并接受由此产生的风险。6.拍卖标的物（略）所涉及区域和面积未明确标注，请竞买人自行前往（略）查看，自行查询、了解相关的法律规定，竞买人一旦参与竞买，视为完全了解并接受该情况并接受由此产生的风险。7.请竞买人自行前往了解物业、水、电、暖、燃气等相关欠费情况，欠缴费用由买受人承担，一旦参与竞买，视为接受由此产生的风险。8.本次拍卖不组织预展，拍卖公告中展示的拍卖标的物的照片、视频、等信息仅供参考，具体以实物为准，请竞买人自行前往（略）查看。9.本次拍卖为现状拍卖，竞买人一旦参与竞买，视为完全了解并接受拍品瑕疵，本院不承担瑕疵担（略）络司法拍卖至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提示：竞买人应当符合法律或者政策关于拍卖标的物交易的资格或者资质。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律和政策规定，如买受人没有相应资格或者资质，不符合限制（略）和使用条件，导致无法（略）过户或者交付，扰乱司法程序的，本院将视情节轻重或认定为悔拍情节，按照悔拍的规则予以处理，或认定为妨害执行行为，予以罚款、拘留等强制措施，或二者并处。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书、（略）拍卖成交裁定书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）拍卖成交裁定书、（略）标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、本院已委托（略）协助本院（略）本标的咨询、展示看样等社会辅助事务。咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至变卖结束（节假日除外）接受咨询（周一到周五9（略）--（略）），咨询电话：田法官（略）-（略）、（略）-（略）预展时间:暂不组织预展，可自行前往四（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天变卖期开始后的任一时间出价，则变卖自动在第一次出价开始进入（略）小时竞价程序；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如有人出价，则（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳与变卖价全款等额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、标的物现状（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、权属异议：对上述标的权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系。七、标的物交接登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费均由买受人承担。（特别提醒关于税费、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、（略）等相关部门了解）。八、参加竞买主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、变卖预缴款及余款（略）：变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），（略）变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《变（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。竞买人（略）拍（略）将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自（略）法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款（略）指定账户：开户名（略）京（略）执恢（略）号开户银行：中国工商银行北（略）行号（略）账号（略）注：户名中请使用英文半（略）模式输入变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十、（略）资格的审核：变卖成交后，买受人应在法定期限内向有关部门申请（略）方可向其出具《协助执行通知书》，各区有关登记部门将依据《协助执行通知书》按规定（略）权属转移登记手续。十一、成交（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定，（略）拍（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实（略）拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话（略）监督电话（略）京东技术咨询电话（略）-（略）-（略）联系（略），北京市丰台区三顷地甲3号。北京市第四中级人民法院二〇二四年三月二十九日