招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-31在采购与招标网发布 希顿国际广场2栋11层1107号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）2栋（略）层（略）号标的名称（略）2栋（略）层（略）号项目编码DSCQ（略）ED（略）出租底价（略）.（略）价格说明（略）.（略）年租金，为含税价挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介1.本次出租资产标的共5个，位于成都市高新区天府大道中段（略）号（略）2栋（略）层，具体信息如下：序号建筑物名称建筑面积（㎡）年租金（（略））1（略）2栋（略）层（略）号（略）.（略）.（略）2栋（略）层（略）号（略）.（略）.（略）2栋（略）层（略）号（略）.（略）.（略）2栋（略）层（略）号（略）.（略）.（略）2栋（略）层（略）号（略）.（略）.（略）.租期为3年，房屋目前都处于空置状态，详细信息以实际看样为准。该地段交通便捷，周围配套设施完善。3.项目联系人：（略）电话（略）.该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）时，意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，延时报价期为（略）秒，加价幅度为0.（略）或0.（略）的（略）数倍。标的简介资产信息表（（略）号）标的名称（略）2栋（略）层（略）号地理位置成都市高新区天府大道中段（略）号房屋用途办公所在楼层（略）层建筑面积（略）.6平方米产权年限房屋户型见实物建成时间（略）年装修情况普通装修抵押信息无抵押优先（略）权o有þ无房屋现状þ空置o自用o出租o出借o他人占用物业管理þ有（略）平方米或o业务无法提供o无其它特别提示事项一、标的基本情况（略）、本次出租标的位于成都市高新区天府大道中段（略）号（略）2栋（略）层（略）号，层高2.8米。请竞租人实地查看了解具体情况后再进行（略）。2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具发票。租金不含物业费、电费等费用。3、出租形式：现状出租。4、招租底价确定依据：成都九（略）出具的九鼎评报字[（略）]第（略）号资产评估报告。5、交易保证金（略）人民币。交易保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部（略）自动转为首期租金的一部（略）。6、履约保证金（略）个月房屋租金。二、风险提示（略）、本次出租标的均已（略）不动产权证书，不同产权证对应资产相邻，（略）资产已被重新（略）割。2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。竞价参数（动态报价填写）加价幅度（略）.（略），延时报价周期（略）秒。标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况出租方名称四（略）出租方统一社会信用代码（略）经济类型国有（略）所在地区四川宜宾市翠屏区住所注册地址四川省宜宾市翠（略）泰（略）小区综合楼法定代表人负责人唐世敏注册资本1,（略）人民币（略）服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业（略）公司国家出资企业统一社会信用代码（略）公司批准文件类型批复批准文件名称或决策名称关于四（略）出租经营性房产的批复批准日期（略）-（略）-（略）批准文号宜五集资〔（略）〕（略）号三、评估信息标的企业评估核准或备案情况评估机构估值机构成都九（略）评估询价基准日（略）-（略）-（略）评估核（略）公司核准备案日期（略）-（略）-（略）出租标的对应评估价值询价值（略）.（略）账面净值（略）0备注——四、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）.（略）价格说明（略）.（略）年租金，为含税价履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式承租方应在《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内向出租方指定账户（略）履约保证金，履约保证金在出租方保管期间不计利息。如承租方因违反合同条款造成损失，出租方有权根据损失情况全部或作价扣除履约保证金。二、履约保证金的退回满足《房屋租赁合同》中约定的退租条件后，由出租方在（略）个工作日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还至承租方。具体条件详见《房屋租赁合同》。价款（略）方式一次性租赁期限本次出租期限为3年与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算，西南联交所在确认已收到应结算首期租金和转让方、受让方应付的服务费用并出具《交易凭证》后5个工日内（略）交易价款划转。二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起3个工作日内一次性付清首季度租金。承租方须承诺事项意向承租方成功承租后，应对以下事项作出承诺：一、承租方已充（略）了解租赁标的现状及内部情况，并充（略）认可租赁标的面积大小。二、在承租资产内所从事的一切活动均应遵守法律法规并持有相关合法资质证照，依法开展其经营范围内的业务，不得擅自改变房屋的用途，同时不影响他人的合法利益。三、租赁期间，承租方未经出租方书面同意，不得擅自对对租赁标的转租、进行改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施、不得改变承租房屋用途。不扩大使用区域，不转让、抵押或变卖甲方所属的任何资产。四、租赁期间，承租方所产生的水电费、物业费由承租方自行承担缴纳。五、承租方在承租房屋内从事的一切活动应遵守相关法律法规和《社会治安管理条例》；在承租区域内发生的治安案件、民事纠纷或违法行为，均由承租方负责向相关部门报告或报警，并承担相应的管理责任；严禁在承租房屋内存储国家不允许销售的商品、易燃、易爆、有毒化学物品等违法违规行为；不得在承租标的内使用明火。六、承租方负责房屋内部墙面的安全管理，如因房屋内其他搁置物、悬挂物等脱落、坠落而造成人员伤亡或财产损失，由承租方承担全部责任。七、承租方应负责承租房屋的环境卫生、噪音、烟气等达到环保要求，在用电、防火、防毒、防害等安全方面自觉接受出租方和相关管理部门的监督和管理。八、承租方应按相关法律法规、合同约定做好安全防范措施，在安全方面投入资金由承租方自行承担。根据不同经营项目须按消防部门规定配备消防设施及器材，若承租方未按照相关要求做好安全防范措施或（略）改不到位的，出租方有权向相关部门检举并要求承租方（略）改。因承租方使用不当发生消防安全事故，由承租方赔偿全部经济损失，并承担相应法律责任。承租方资格条件承租方资格条件承租方应为中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、出租期限（略）年。（含1个月装修免租期）二、装修期（略）天（租赁标的交付之日起，装修期免租金）三、租金底价及交易保证金:详见《资产招租明细表》。四、房产现状（略）个房产都处于空置状态。五、租赁业态：须符合国家法律法规，经出租方同意的项目，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于废旧物品回收、丧葬服务、高危、易爆等其它对周边秩序、环境、安全等造成影响的经营项目，并按照房屋规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。六、租金（略）方式：按“先交租，后使用”的原则，租金按季度（略）。出租房屋年度租金以实际成交价为准，首季度租金承租方应在合同签订之日起3个工作日内一次性（略）且首季度租金通过西南联合产权交易所专用账户进行结算，租赁期内，以后每季度租金承租方于上季度租期届满前提前（略）日一次性（略）给出租方，并转账到出租方对公账户。（账户名称：四（略）；开户行：农行（略）；账号（略））；3年期内租金价格固定不变。七、出租方按标的现状出租，维护改造费用由承租方自行负责承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。八、意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。九、有关租赁标的租赁期间的相关税、费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租方负责承担。十、西南联合产权交易所在确认已收到承租方应（略）的首季度租金和出租方、承租方的交易服务费用后，在5个工作日内，划转首期租金给出租方。十一、其他事项详见《房屋租赁合同》样本等，本次评估报告不公开也不备查。保证金条款交纳金额2（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形（略）.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件五、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价六、联系方式交易机构项目咨询联系人李女士项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人陶女士项目（略）联系电话（略）-（略）七、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意（略）站链接注册参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息