受委托,定于(略)年4月8日上午(略)时起至(略)时止(延时的除外)在中拍南太(略)(https://paimai.caa(略).org.cn/pages/invest/new***)举行拍卖会,现公告如下:
注(略)年4月8日上午(略)时起至(略)时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口(略)或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的:
浙江省湖州市滨湖(略)C区(略)幢1层(卤菜店),建筑面积(略).(略)平方米。五年租赁使用权,年租金起拍价(略)。有保留价。
二、注意事项:
1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以(略)现状为准。
2.租金实行先付后用原则,一年一付。
3.经营范围仅限于餐饮及熟食类销售相关行业。
4. 装修事宜须与委托人协商(略),不得私自改变房屋主体结构、破坏及拆除原有装修、设施,财产权利归委托人所有。
5. 消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求(略)。
6. (略)行政规划事宜,委托人及本拍卖行对因此造成的损失不承担任何赔偿责任,买受人(承租人)须无条件配合。
7. 标的拍卖成交后,买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金,在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。
8.租赁期内,未经委托人同意,商铺租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满,原承租人对使用房屋进行的固定装修、室内装饰须维持原状不得拆除,财产权利归委托人所有。
9. 参与(略)竞买的人员须有良好的信用,且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员,谢绝参与本场拍卖会。
三、竞买保证金(略)
竞买保证金收款单位:(略)
开户行:浦发银行北(略)
账 号(略)
四、竞买保证金交纳及处置:
a) 竞买人应于拍卖前一日下午4(略)上进行实名登记注册,(略)的提示进行(略)缴纳竞买保证金。
b) 拍卖结束后,买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部(略)价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价,(略)竞买保证金可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人根(略)上充值银行。如遇竞买保证金交(略)客服热线(略)-(略)-(略)或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式:拍卖成交后,买受人应在(略)年4月(略)日下午4时前向本公司指定账户(略)相应尾款(首年租金、租赁保证金以及租金总额5%拍卖佣金),并(略)后续手续。
尾款开户行:浙江农商(略)
(略)
账号(略)
联行号(略)
<(略)有权认定其违约,其所交纳的竞买保证金(略)有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询(略)上缴纳竞买保证金的时间:自公告之日起至(略)年4月7日下午4时止。在标的物所在地展示。
七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后3(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟至3(略)钟。
八、特别提醒:
a)标的(略)不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买(略)账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
d)租金不含税,租赁权买受人需要开具租金发票,所需的税费由租赁权买受人承担。
e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《房屋租赁权拍卖须知》。
f)拍卖成交后,(略)缴纳(略)使用费。
联系方式:
(略)址(略).(略)zbpm.com (微信公(略))
公司地址:(略)3号(阳光城浦发银行北面)
联系人:(略)生)(略)(席先生)
<(略)
(略)年3月(略)日