招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-28在采购与招标网发布 杭州市2处国有房屋五年租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 杭州市2处国有房屋五年租赁权拍卖公告杭州市2处国有房屋五年租赁权拍卖公告兹定于（略）年4月（略）日9（略）—（略）（延时的除外）在阿里巴（略）公开拍卖下列标的（略）、湖墅南路（略）”C座（略）室住宅建筑面积（略）.（略）平方米五年租赁权，起拍价5.（略）首年，竞买保证金2（略）。2、湖墅南路（略）”C座（略）室住宅建筑面积（略）.（略）平方米五年租赁权，起拍价6.（略）首年，竞买保证金2（略）。上述标的租金半年一付，标的先付后用，履约保证金为首年租金的（略）%，首期租金及履约保证金须于（略）年4月（略）日下午（略）时前付清，招租要求：仅限办公或住人，不得存放易燃、易爆的物品。标的现状均为空置。参考租期自（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日止，（略）年6月（略）日前为免租金装修期。委托人负责向买受人交付标的，标的内部现有物品、设施设备不在拍卖范围内，若交付时仍然存在的，由买受人自行处置、费用自理。标的房屋内层高、结构、墙体、柱子、管道（略）布等情况均以现状为准。一、拍卖方式：采用线上无保留价的增价拍卖方式。二、展示时间：即日起至（略）年4月（略）日（非工作日除外）在标的物所在地（略）展示，看样前须与拍卖人电话预约（略）。三、（略）方式：竞买人须登（略）阿里巴（略）参拍并交纳相应的竞买保证金，具体保证金交付流程可咨询淘宝客服（略）-（略）-（略）。四、阿里巴（略），PC电脑***Ev3v（略）（机构标的物）；手机端路径：手机淘宝app—阿里拍卖—搜（略）”。五、本次拍卖买受人须向拍卖人（略）拍卖佣金（略）交易（略）服务费，收费标准详***Ev3vcUE。咨（略）（杭州市文三路（略）八楼）联系电话（略）相关信息查阅请（略）下***Ev3（略）（本公告刊登于（略）年3月（略）》）杭州市2处国有房屋五年租赁权竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》以及相关法律法规和行业惯例制定本须知，以明确拍卖活动当事人的权利、义务，并对本次拍卖有关事项进行约定。本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。拍卖活动各环节均具有相应法律效力。一、拍卖标的（略）、湖墅南路（略）”C座（略）室住宅建筑面积（略）.（略）平方米五年租赁权，起拍价5.（略）首年，竞买保证金2（略）。2、湖墅南路（略）”C座（略）室住宅建筑面积（略）.（略）平方米五年租赁权，起拍价6.（略）首年，竞买保证金2（略）。标的现状均为空置。本次拍卖增价幅度（略）首年或（略）首年的（略）。产权状况：上述标的均有不动产权证书。招租要求：仅限办公或住人，不得存放易燃、易爆的物品。免租金装修期（略）年6月（略）日前为免租金装修期。参考租期：自（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日止。租金（略）方式：租金半年一付，标的先付后用，具体租赁事宜详见《房屋租赁合同》框架样本（附后）。租金递增幅度（略）—3年年租金相同，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增（略）%，4—5年年租金相同。履约保证金：首年租金的（略）%（保证范围包括但不限于租金、室内改造、外立面及广告、水费、电费、经营范围等履约情况，履约保证金自租赁期满买受人按约履行房屋租赁合同所有约定后由委托人无息返还）。拍卖成交后续事项：买受人须于（略）年4月（略）日下午（略）时前至杭州市西湖区文三路（略）号宜必思（略）签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》及补签相关（略）材料，并向拍卖人指定账户付清拍卖佣金（按首年租金的3%计）及交易（略）服务费（不超过（略）的部（略）【含（略）】按五年总成交价的1%计，五年总成交价（略）以上的部（略）按0.5%计）。买受人的竞买保证金仅可充抵拍卖佣金，剩余保证金须待买受人按约付毕全部成交价款、签订《房屋租赁合同》并完成标的交接后，由拍卖人无息退还。买受人须于（略）年4月（略）日下午（略）时前向委托人指定账户（（略），开户银行：工行（略），账号（略））付清首期租金、履约保证金。买受人须于（略）年4月（略）日前与委托人签订《房屋租赁合同》（房屋租赁合同框架样本附后），签订地址：（略）的，标的内部现有物品、设施设备不在拍卖范围内，若交付时仍然存在的，由买受人自行处置、费用自理。标的房屋内层高、结构、墙体、柱子、管道（略）布等情况均以现状为准。二、根据《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，委托人、拍卖人及其工作人员不得参与竞买。三、展示及勘察：即日起至（略）年4月（略）日（非工作日除外）在标的物所在地（略）展示，看样前须与拍卖人电话预约（略）。有意竞买者须多方位了解该标的的现状及相关情况。四、（略）：本次拍卖有一人或一人以上（略）并交纳相应竞买保证金即可进入竞价程序。竞买人须登（略）阿里巴（略）***Ev3vcUE）（略）参拍，并交纳相应竞买保证金，具体保证金交付流程可咨询淘宝客服（略）-（略）-（略）。如参与竞买人未开设实名认证的淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或法人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到杭州市西湖区文三路（略）号宜必思（略）委托及相关手续（（略）样本附后）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的自身行为。拍卖标的竞买成功后，买受人须于（略）年4月（略）日下午（略）时前至杭州市西湖区文三路（略）号宜必思（略）递交下列纸质（略）材料：企事业单位成交的须提交营业执照副本、法定代表人（略）明复印件（其它组织成交的须提交单位有效证照、负责人（略）复印件），法定代表人之外工作人员参加拍卖的还须提供（略）（（略）样本附后）及受托人（略）原件、复印件（以上材料均需（略））；自然人成交的须提交有效（略）件原件及复印件，代理他人竞买的还须提供（略）（（略）样本附后）及受托人（略）原件、复印件。竞买人请自行（略）本次拍卖会的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》、《房屋租赁合同（框架样本）》、《竞买协议书（样本）》等所有拍卖文件，仔细阅读本竞买须知及上述拍卖文件，并对其真实性、公正性、可靠性确信无异议，（略）递交纸质（略）材料同时予以签字签章确认。一旦竞买人（略）成立，则视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及拍卖规则，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。五、拍卖：本次拍卖在阿里巴（略）上举行，竞买号牌为竞买人通过淘宝账号（略）并交纳竞买保证金后（略）自动生成的序列号。竞（略）络拍卖。本次拍卖采用线上无保留价的增价拍卖方式。竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，竞买人的最高应价再无人加价时，以淘宝拍卖（略）最终显示的最高应价者确认为买受人，优先承租权人在同等价格下享有优先承租权。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）络存在各种风险（略）络中断、（略）错误、服务器宕机等，竞（略）络畅通。委托人有权在拍卖开始前任何时间书面通知拍卖人撤回拍卖标的，竞买人不得因此要求委托人或拍卖人承担任何责任。六、保证金及成交款付款规则（一）正式竞价活动开始前淘宝（略）将按规定冻结竞买人（略）宝账户内应交的保证金，竞价结束后未成交者（略）宝账户内冻结的保证金自动解冻，淘宝（略）自动退回保证金，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金仅可充抵拍卖佣金，剩余保证金须待买受人按约付毕全部成交价款、签订《房屋租赁合同》并完成标的交接后，由拍卖人无息退还。买受人须于（略）年4月（略）日下午（略）时前按首年租金的3%向拍卖人指定账户（略），开户行：农业银（略）营业部，账号（略））（略）拍卖佣金。买受人须于（略）年4月（略）日下午（略）时前向委托人指定账户（（略），开户银行：工行（略），账号（略））付清首期租金（租金半年一付，标的先付后用）及履约保证金（履约保证金为首年租金的（略）%），付款时须在进账单凭证上注明款项用途，以便查对核实。（二（略）收费规则》（生效时间为（略）年7月8日0（略）发布且成交的竞价标的（租赁权标的），买受（略）交易（略）服务费（不超过（略）的部（略）【含（略）】按五年总成交价的1%计，五年总成交价（略）以上的部（略）按0.5%计）。本次拍卖标的参照该规定执行，买受人须于（略）年4月（略）日下午（略）时前按上述收费（略）交易（略）服务费。（三）其他提示（略）、竞买人应于（略）和（略）宝上进行实名登记注册，注册（略）和（略）宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）宝账户里保证有足够的竞买保证金，竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝（略）提示（略）交纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞买保证金仅可充抵拍卖佣金，剩余保证金须待买受人按约付毕全部成交价款、签订《房屋租赁合同》并完成标的交接后，由拍卖人无息退还，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。2、竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行（（略）银限额参考：***etspaimaisf-helpcenter-sy_paiqian）。如遇保证金交付问（略），淘宝客服热线（略）-（略）-（略），（略）—（略）人工（略）。3（略）显示的成交价款线上（略）截止时间为（略）默认选项，竞买人不应参考此项条款。买受人请按竞买须知的约定，将成交价款全部交入拍卖人指定账户。（四）竞买人（略）并交纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述（略）、竞买人符合本次拍卖会的竞买资格。2、交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了拍卖文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。3、风险和瑕疵知悉。拍卖人及委托人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充（略）的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充（略）尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险。4、竞买人已被告知并完全理解，本次拍卖标的物的品质、周边相邻等均以现状为准，对标的物的各方面状况，竞买人已自行了解、查验其具体情况，对标的状况，竞买人已自行多方位勘察核对，并对竞买本标的可能存在的使用、经营、投资风险进行充（略）评估并自愿承担。竞买人知悉，标的物介绍中列明的标的状况仅为委托人根据现有资料对标的已知的状况所作的一般性描述。竞买（略）并出价的，即表示认可拍卖标的的现状，并愿意为自己按照拍卖标的的现状参与竞买的行为承担责任。（五）发生下列情况，可视为竞买人买受人违约，其交纳的保证金不予返还（略）.买受人未按规定（略）全部拍卖成交价款、履约保证金、拍卖佣金或交易（略）服务费的；2.买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等拍卖文书的；3.买受人未在规定时间内签署《房屋租赁合同》的；4.买受人未按本次拍卖的要求完成标的交接的。七、成交确认及违约责任拍卖标的竞买成功后，买受人于（略）年4月（略）日下午（略）时前至杭州市西湖区文三路（略）号宜必思（略）签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》及补签相关（略）材料。拍卖成交后，买受人的竞买保证