招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-02在采购与招标网发布 （2023）川1902破3号巴中市正和房地产开发有限责任公司管理人招募续建施工人公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 巴中（略）管理人招募续建施工人公告公开时间（略）小时前公开（略）管理人联系人：（略）截止时间（略）-（略）-（略）巴中（略）管理人招募续建施工人公告巴中（略）（以下简称：“正和公司”）因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，经巴中市自然资源和规划（略）于（略）年8月9日作出（（略））川（略）破申1号（略）破产清算一案，并于（略）年9月（略）日以（（略））川（略）破3号决定书，指定（略）巴中（略）公司担任管理人。为妥善有（略）的资产价值，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》相关（略）同意（略）外滩·璀璨明珠项目5#、6#楼进行续建完善，现就招（略）概况（一）基本情况债务人巴中（略）于（略）年9月6日在巴中市巴州区市场（略）注册成立，地址位于四川省巴中市巴州区巴州大道中段紫金阳光九幢一单（略）五楼二号。法定代表人为李永胜（略）注册资本为（略）。公司经营范围为房地产开发与经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。（二）资产概况1、土地使用权地址位于巴中（略）西侧块，转让宗土编号（略）（AP）-6-1，土地性质为商业用地，宗土净面积为（略）.（略）平方米。2、房（略）项目名称为巴中市佛江路临（略），中华人民共和国建设用地规划许可证号：地字第A（略）号。建设规划为9栋建筑，编号为1-9号，均（略）现状如下：（1）1、2号楼已基本建设完成并部（略）使用，尚有（略）未完成。（2）3号楼基本建设完成并部（略）使用，尚有（略）未完成。（3）4-6号楼均不同程（略）主体部（略）建设完（略）尚未完成。（4）7号楼为烂尾楼，仅修建一层；（5）8号、9号楼未修建，为空地；上述房（略）于（略）年1月（略）日取得1、2、5号楼商品房预售许可，编号为（（略））房预售证第（略）号，许可预售总面积为（略）.（略）平方米。（三）负债概况截止（略）年3月（略）日，管理人已接收债权申报（略）笔，申报债权总额为（略）,（略）,（略）.（略）。经审查，管理人已初审确认债权（略）笔，初审确认债权总金额（略）,（略）,（略）.（略）。其他债权尚在审（略）裁定确认的为准。以上情况和数据仅供参考，施工人应以自行尽职调查的结果等作为决策的依据。二、续建项目概况（一）项目名称：外滩·璀璨明珠5#、6（略）（二）项目地址：（略）：外滩·璀璨明珠5#、6#（含地下室），具体施工面积以（略）确认或合同约定为准。（四）比选范围及要求（略）、全国范围内（略）施工总承包一级或二级资质的单位；2、愿意垫资施工。（五）服务质量标准：符合国家有关法律、法规和相关强制性标准。（六）项目控制价：不超过人民币（略）包干价。（七）工期及验收：应在（略）年8月（略）日前完成5#、6（略）并达到竣工验收条件。（八）参选保证金：人民币（略）（不计息）。三、施工单位的资质和条件1、（略）施工总承包一级或二级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的法人。施工单位应有良好的经济基础（略）按照协议约定的进度、质量施（略）按期交付，对资金问题延（略）停工造成的损失，承担全部责任。2、项目负责人资格要求：（略）专业注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书。3（略）的特殊性（略）不出现二次停工烂尾，结合本地建筑市场行情，严禁恶意低价投标，评标人或其他正规渠道确认恶意低价投标的，取消投标资格。4、清楚共益债的性质，能够对项目垫资施工。5、清楚破产程序的风险，自愿接受管理人的比选结果。四、招募程序（一）（略）时间、地址及联系方式自本招募公告发布之日起至（略）年4月8日（略）时截止。（略）人应将书面（略）材料一式三份（另附电子文档一份）（略）递交或邮寄至管理人处，地址：（略）1号楼1楼管理人办公室，联系人：（略）话（略）。（二）（略）条件1、施工人应当（略）施工总承包一级或二级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能（略）或政府机构失信（限制）名单。2、拥有足够的资金实力进行垫资，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明。3、施工人应向管理人提交施工文件，自愿依照招募（略）续建施工人的比选、缴纳保证金，并与管理人签订《保密协议》等法律文书，并承担法律责任。（三）需提供以下材料1、（略）申请书（见附件）；2、企业法人营业执照复印件盖章及相关资质证书复印件盖章；3、主要负责人必须持有法定代表人（略）明原件、授权书原件、法人代表（略）和负责人（略）复印件；4、项目陈述书包括但不限于机构基本情况、施工组织设计、项目管理机构、施工业绩等）；5（略）报价函；6、承诺函。承诺中选后接受垫资施工，以及垫资金额和垫资时长。保证依法及时（略）农民工工资，保证不出现非正常停工及二次烂尾。以上材料除（略）申请书外，其余材料均需密封。（四）保证金的退还未中选的参选人缴纳的参选保证金，管理人将在中选结果作出之日起五个工作日内原路如数予以退还。中选人缴纳的参选保证金，将在施工单位进场施工后三十个工作日内原路如数予以退还。四、特别事项说明1、被“信用中国”列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单的竞选单位禁止参与本项目竞选。2、与管理人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。3、施工单（略）款作为共（略）款（略）受回流资金数额限制，且放弃采取诉讼方式主张解决争议。4、本项目为项目规划的（略），具体以施工图纸及施工单位踏勘（略）为准。关于具体的施工范围，需要竞选单位尽职调查，全面了解已经施工以（略）的详细情况，接受已知的以（略）瑕疵、问题，以达到进行全面施工并最终验收合格的目的。5、本次招选不接受联合体投标。6、参选保证金需在（略）之日起3日内交纳至管理人账户（户名：巴中（略）管理人账号（略）开户行名（略）巴中（略）行），未交纳的视为无效（略）。7、根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑和评定各竞选单位的资质等级、规模实力、施工组织设计、项目管理机构、施工业绩、报价方案等事项，选定一家中选单位。如（略）的施工单位只有一家，则不再组织评选，直接确定为本案施工单位。8、本次比选活动不适用招投标法，上述各项工作具体实施过程中如需调（略），由管理人根据实际情况酌情确定后予以调（略）。本公告的最终解释权归管理人所有。特此公告（略）管理人二〇二四年四月二日附（略）、《（略）申请书》2、《承诺函》附件（略）申请书.pdf（略）巴中（略）管理人招募续建施工人公告.pdf（略）承诺函.pdf（略）