招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-01在采购与招标网发布 南通市海门区星叠集贸市场门面房、仓库房及超市房招租项目挂牌公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 根据国有（集体）资产产权交易相关法律法规的规定，南通市海（略）（出租人）就南通市海门区星叠集贸市场门面房、仓库房及超市房招租项目（项目名称）进行公开挂牌招标，欢迎符合要求的承租人前来投标竞租。一、项目概况（略）、项目交易标的内容：本项目标的物在合同租赁期内的合法使用权利。2、项目交易标的物概况（略）.1、标的物内容及底价：标段号拟出租区域面积（平方米）租赁底价（（略）年）租赁期限1门面房1约（略）.（略）年2门面房2约（略）.（略）年3仓库房1约（略）.（略）年4仓库房2约（略）.（略）年5仓库房3约（略）.（略）年6仓库房4约（略）.（略）年7仓库房5约（略）.（略）年8仓库房6约（略）.（略）年9仓库房7约（略）.（略）年（略）仓库房8约（略）.（略）年（略）仓库房9约（略）.（略）年（略）超市房约（略）.（略）年2.2、标的物位置：星叠集贸市场内。2.3、标的物使用现状：租用。3、项目标的用途要求：须服从市场内区域安排。不得作为住房，不得烹饪，不得堆放易燃易爆物品，不得私接水电。如作为冷库使用的，必须符合国家及地方的相关标准及要求。4、项目合同租金（略）方式：第一年租金须在合同签订前付清，其余租金均在当年的下一年租期周期开始之日前（略）天付清。租金下一年递增5%。二、招标方式：公开挂牌、资格后审、（略）书面竞价。1、挂牌期满后，如只征集到一家符合条件的承租人，则直接成交，该竞承租人即成为本项目的竞得人，成交价为本项目的交易底价。2、挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的承租人，则采取（略）书面竞价的方式确定竞得人及成交价，详见本公告第六章。三、本公告发布时间（略）年4月1日至（略）年4月（略）日9时（略）（北京时间）。四、承租人投标（略）、（略）时间（略）年4月（略）日8时（略）至（略）年4月（略）日9时（略）2、（略）地址：（略）秀竹路西侧（略）东裙楼（略）室）。3、承租人的投标资格要求：须为法人或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良行为记录。4、承租人在投标（略）时须提供的（略）资料（略）.1、法人：（略）原件、法人营业执照（副本）复印件（三证合一）、法定代表人授权书原件【如法人代表亲自投标可不提供】、授权代表的有效（略）复印件【如法人代表亲自投标提供法人（略）复印件】。以上资料的复印件须加盖本单位公章并提供原件核对（原件待核对无误后（略）退还）。同时携带交易保证金银行转账凭据。4.2、自然人：（略）原件、本人的有效（略）复印件。以上资料的复印件须提供原件核对（原件待核对无误后（略）退还）。同时携带交易保证金银行转账凭据。竞得人为自然人的须在经营前（略）个工作日内（略）好营业执照。5、投标（略）方式：须由法人单位的授权代表或自然人本人亲自按时前来投标（略）并递交（略）资料。各承租人在投标（略）时须递交足额的交易保证金，否则转让人将有权拒绝其的投标（略）。五、交易保证金（略）、本项目的竞价交易保证金数额：门面房及超市房承租人需缴纳人民币（略），仓库房承租人免缴。2、交易保证金递交方式：竞租人在投标（略）时须将足额的交易保证金递（略）集贸市场服务所，保证金应当以银行转账形式递交，其他方式无效。投标（略）时须将银行转账凭据交给招租人。（帐户名：海门市三星叠石桥集贸市场服务所；开户（略）；帐号（略））。3、交易保证金退还：门面房及超市房竞得人的交易保证金待合同生效后自动转为履约保证金，其它承租人的交易保证金待本项目竞价活动结束后立即退还（不计息）。但如承租人（含竞得人）在本项目交易过程中有违法、违规及不诚信行为除外，其保证金将不予退还。4、本项目履约保证金为（略）。待合同执行完毕并且没有发生违约的情况下如数返还，不计利息。六、（略）书面竞价（略）、开始时间（略）年4月（略）日9时（略）（北京时间）。2、会议地址：（略）秀竹路西侧（略）东裙楼（略）室）。3、竞价次数：本项目竞价次数只设一轮。4、竞价方式：各承租人（略）独立填写竞租报价函，承租报价应当不低于本项目的交易底价，且为百（略）的（略）数倍，否则该报价无效。5、竞得人及成交价确定方式：报价有效且最高的承租人即为本项目的竞得人，其竞价报价即为本项目的成交价。若出现两个及以上相同且最高的有效报价，则由该报价的承租人继续竞价，直至决出唯一的最高有效报价为止。注：竞租人可竞租一个经营类别的多个标段，但最多只可竞得一个标段。如竞租人竞租多个标段的，《投标竞租报价函》须（略）标段（略）别提供。竞价顺序为1标段-（略）标段依次。七、相关条款（略）、租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该摊位的经营业态，否则甲方有权要求乙方限期纠正，逾期不改的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2、乙方应当在进场日自行前往三星集贸市场与甲方（略）摊位交接手续，并签署《摊位交接确认书》。3、甲方有权在书面通知乙方后从履约保证金中相应扣除包括但不限于乙方欠付的租金、运营管理费、违约金、处罚金、质量投诉而产生的赔付等及其他乙方应付款项，乙方应在7日内补足保证金；但甲方从履约保证金中相应扣除乙方欠付的租金或运营管理费并不免除乙方应承担的相应违约责任。4、因乙方违约扣除任一保证金的，乙方承诺在扣除日后7日内补足相应保证金，否则每延迟一天，按照应补足而未补足部（略）每日（略）之五计算逾期违约金。5、自乙方实际接收该摊位之日起，乙方应当承担并及时足额（略）该摊位所发生的水、电、等能源费用（以上费用在本合同中统称为能源费用），不得影响三星集贸市场的正常（略）体经营。乙方不得以任何理由拒绝交纳或延迟交纳本合同项下之能源费用，否则因乙方延迟（略）能源费用导致需向第三方（略）赔偿款、违约金、罚款或乙方因此遭受损失等均由乙方自行承担，与甲方无关。6、乙方自行承担在本摊位商业经营的全部风险，不得因甲方对本市场实施统一经营管理而要求甲方对摊位经营承担任何责任。7、其余条款以租赁合同为准。八、其它事项（略）、标的物的（略）查看：自行查看。2、出租人的本项目联系人：（略）系电话（略）。3、招标代理机构联系人：（略）系电话（略）-（略）、各承租人（略）站发布的本项目可能发生的相关变化等信息。如没有及时获悉相关变化而引起的后果由承租人自负。4、投标（略）有关的《投标承诺函》、《法定代表人授权书》、《投标竞租报价函》格式详见本公告附件。5、本项目的招标代理费按（略）收（略）。出租人：（略）日期（略）年4月1日