招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-29在采购与招标网发布 襄阳地区部分写字楼招商（4个包件）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 襄阳地区部（略）写字楼招商（4个包件）1项目编号（略）-（略）-（略）一、招商（略）对襄阳地区部（略）写字楼公开招商。本项目招商业主（略）武汉铁路（略）。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。二、项目概况与招商信息1.项目概况襄阳地区部（略）写字楼、商铺公开招商项目共4个包件，使用面积合计（略）㎡。具体（略）本次招商的4个包（略）管理项目，均位于襄阳地区。1、襄阳市新（略）B座（略）#、（略）#、（略）#、（略）#房屋位于襄阳市樊城区新（略）较密集，道路通达度较高，区域内有新华路、前进路、铁院东路等城市交通和生活主、次干道，所在区域交通便利度较高。周边公共服务设施有：襄阳市致远中学（略）北院区、中国工商银行、中国邮政储蓄银行等，公共服务设施较齐全。周（略）、（略）、好邻居超市、长虹书（略）等，区域范围（略）、餐饮、住宿为主，均为周边的居民提供服务，人流量较大，商业繁华度较高。绿化规划较好，环境较好。2.招商业态：新（略）的写字楼商业适合仓储办公业态。3.招商期限包件均为3年。4.招商底价本项目报价方式为单位面积租金及年租金包件划（略）表包件号包件名称地址面积（㎡）原合同单价（（略）㎡·月）单位招商底价（（略）㎡·月）招商底价（（略）年）备注BJ-O（略）襄阳市新（略）B座（略）#襄阳市新（略）B座（略）#（略）空置（略）BJ-O（略）襄阳市新（略）B座（略）#襄阳市新（略）B座（略）#（略）空置（略）BJ-O（略）襄阳市新（略）B座（略）#襄阳市新（略）B座（略）#（略）空置（略）BJ-O（略）襄阳市新（略）B座（略）#襄阳市新（略）B座（略）#（略）空置（略）竟商人任意一轮报价不得低于招商人公布的招商低价（招商底价不含水电费、燃气费等）。5.招商方式公开招商。6.资格条件（1）竞商人资格设置条件BJ-（略）竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。BJ-（略）竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。BJ-（略）竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。BJ-（略）竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。（2）竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合（略）公司招商“黑名单”之列，竞商人须提供承诺书。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：（略）商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；②持有其他竞商人或经（略）的；③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同一控制人竞商同一包件的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。（3）竞商人不得被人民法院（略）站（***中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）（4）不接受联合体竞商。7（略）条件（1）竞商人的报价中不含基于房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用（略）物业服务由武汉铁路（略）免费提供，不再另行收取。（2）本项目合同签订单位（略）武汉铁路（略）。合同一年一签。（3）竞商保证金：包件（略）竞商保证金为（略）（大写（略））包件（略）竞商保证金为（略）（大写（略））包件（略）竞商保证金为（略）（大写（略））包件（略）竞商保证金为（略）（大写（略））（4）本项目租金按季度（略），每个付款周期的前（略）日内缴纳当期的租金。（5）中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向（武汉铁路（略））（略）3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起（略）日内予以退还。租赁保证金不计息。（6）中商人的装修方案须报（武汉铁路（略））审核备案，经同意后方可进行，否则（武汉铁路（略））有权要求恢复原状。对（武汉铁路（略））带来的损失，由中商人负责赔偿。（7）中商人不得从事招商文件上注明禁止的经营业态，不得变更投标文件上注明的经营业态，也不得以合作经营等形式全部或部（略）转租、（略）租、转借所承租房屋，否则武汉铁路（略）可与中商人解除合同，保证金不予退还。（8）招商人按房屋现状招商，不组织（略）考察，竟商人可自行安排（略）考察，费用和责任自负。三、（略）及招商文件的获取1.（略）时间（略）年4月1日至（略）年4月（略）日，每日上午8（略）时至下午（略）（北京时间，下同）。2.（略）方式：竟商（略）（https（略）.（略）.cn）上注册（略）线上（略）方式：首（略）按要求进行注册后，进行（略）。具体操（略）站首页底（略）”的《竟商人操（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。3.（略）成功后，请于联系方式中的联系人确认后获取招商文件电子版。竟商人须在递交招商文件前将保证（略）汇）至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及保证金。账户信息：开户名称：武汉铁路（略）账号（略）开户银行：工行襄（略）请在（略）竟商保证金和项目编号4.招商文件每套售价免费，售后不退。5招商人不组织（略）考察，竟商人可自行安排（略）考察，费用和责任自负。6.竟商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目开标前3个工作日书面告知招商人，并说明不能投标的原因，否则将按照不良行为进行处置。7.竟商保证金：本次公开招商收取竟商保证金。请于竟商文件递交前以电汇方式递交到上述账号（见四.1条款）。未缴纳竟商保证金的竟商人，不能参加招商评审会。竟商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。8.中商人在收到中商通知书后，放弃中商、拒签合同及出现相互串通或者与招商人串通竟商、向招商人或评审委员会成员行贿谋取中商、以他人名义参与竟商或者以其他方式弄虚作假骗取中商的行为，其竟商保证金不予退还，给招商人造成的损失超过竟商保证金数额的，竟商人还应当对超过部（略）予以赔偿。四、竟商文件的递交1.竟商文件递交的时间及地点（略）年4月（略）日上午（略）时（略）至9时（略）室（地址：（略）7（略）室）当面递交招商人；2.递交竟商文件的截止时间为（略）年4月（略）日上午9时（略）。3.逾期送达的或者未送达指定地点的竟商文件，招商人不予受理。4.开标时间：自（略）年4月（略）日上午9时（略）开始。开标等候地址：（略）7（略）八层）。届时请竟商法定代表人或被授权代理人参加。五、发布（略）（https（略）.（略）.cn）六、其他说明本项目采用三轮公开竞价方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中商候选人。竟商文件中的报价为第一轮报价，竟商人递交竟商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮所有竞商人的最高报价为低价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竟商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竟商人和中商候选人。七、联系方式招商人：（略）地址：（略）7（略）联系人：（略）：襄阳市新华路7（略）室电话（略）-（略）年3月（略）日