招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-28在采购与招标网发布 南宁市明阳工业区平山三路以南、明凯路以南土地使用权、地上建筑物及机器设备整体转让项目交易公告(国资监。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称南宁市明阳工业区平山三路以南、明凯路以南土地使用权、地上建筑物及机器设备（略）体转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。标的概况土地使用权标的坐落南宁市明阳工业区平山三路以南、明凯路以南基本属性土地使用权面积（略）.（略）㎡使用期限截止（略）年2月（略）日土地性质出让用途工业用地土地现状租赁情况无开发情况按委托方提供信息或评估报告填写抵押他项权利情况无是否存在按份共有人否其它情况土地包含地上建筑物，主要为办公楼、厂房、宿舍楼。均未（略）不动产权证，面积合计（略）.（略）㎡。建筑物主体基本完好，无不均匀沉降，装修维护一般，水电、照明设施正常。另有机器设备共计（略）项，主要包括热压机、上置式预压机、双面漆涂胶机等（详见标的清单）备注：关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准，本公告内容仅为项目部（略）重要信息，详细情况意向受让方需到交易所查询评估报告、土地权属证明等其他文件，并且需到转让方、土地所在地、（略）等了解具体情况，做好项目实地尽调。评估价（（略））土地使用权及地上建构筑物（略）,（略）,（略）；机器设备（略）,（略）,（略）。合计（略）,（略）,（略）评估情况评估基准日土地使用权及地上建构筑物（略）年9月（略）日；机器设备（略）年（略）月（略）日评估机构土地使用权及地上建构筑物：广西至（略）；机器设备：（略）转让底价（（略））（略）,（略）,（略）.（略）转让方情况基本情况转让方名称（略）统一社会信用代码（略）注册地：百色市右江区大旺路1-1号C区（略）座法定（略）（非自然人投资或控股的法人独资）转让方承诺1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权，且实施处置权不存在任何限制条件；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决（略）公司第一届董事会第十二次会议决议行为批准或备（略）公司特别告知1.风险提示。交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以（略）实物现状为准，不因土地披露面积与实际不符而调（略）成交价格。意向受让方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件（略）”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及转让方咨询、到交易所查阅项目资料（产权证、审批文件、评估报告、法律意见书等）等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充（略）了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易（略）则视为意向受让方已充（略）了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易（略）或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、土地披露面积与相关部门核定面积不符、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、（略）成交价款或服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、转让方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。2.标的需要说明的特殊事项（1）根据《广西（略）执行裁定书》（（（略））桂（略）执恢1号之一）位于南宁市明阳工业区平山三路以南、明凯路以西房屋及土地使用权[土地证号（（略））第（略）号]，位于南宁市江（略）明凯路6号（略）（厂房、办公室、宿舍楼，抵押登记编号（略）邕房建字第（略）号、邕房建字第（略）号、邕房建字第（略）号）；设备（动产抵押登记书登记编号（略）经抵（略）号）所有权自上述裁定送达申请执行（略）时转移。目前尚未（略）产权变更登记。3.法律、法规、政策的相关规定该土地已按照土地使用权规定的期限和条件投资开发达到（略）%。4.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。5.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责（略），续期费用由受让方缴纳。交易条件交易价款（略）方式一次性付款受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目不接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。标的交割受让方悉数付清成交价款到交易所指定账户（以到账为准）之日起（略）个工作日，转让方配合受让方（略）过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割，交割无异议双方签署《交割单》。与转让相关的其他条件1.成交签约。（1）受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员注册、（略）”）到签约地点与交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对受让方提交纸质（略）材料进行复核，如发现受让方不符合本项目“受让方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终受让资格。（2）受让方应于《成交确认书》签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。签约地址：百色市2.交易价款（略）及结转。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账户（注意：请按照（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额）。交易所在收到双方签署的资产交割单或结转价款函之日起5个工作日内向转让方转付交易价款。3.交易税、费。（1）本次转让成交价为含税价格，交易过程中涉及的税费按照国家法律法规规定的纳税义务人承担，具体税费金额以国税部门规定为准。（2）土地使用期限至（略）年2月（略）日，土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方依据法律法规的规定负责（略），续期费用由受让方缴纳。（3）转让标的按现状交付，如土地转让涉及土地置换、规划调（略）等问题，意向受让方须在竞买前自行向（略）等相关行政管理部门了解，并自行与相关行政管理部门协调解决，（略）相关的手续，所有的费用由受让方承担。（4）根据《闲置土地处置办法》（国土资源部（略）号令），转让标的被认定为闲置土地的，如最终需要缴纳土地闲置费的，则闲置费用及相关手续费由受让方承担。如根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《闲置土地处置办法》等法律政策规定，最终土地管理部门要求收回国有土地的，无法完成最终的标的交割的，则本交易继续有效，受让方需意按照公告约定（略）成交价款。4.受让方悉数付清成交价款后3个工作日内，交易所出具交易凭证，转让方配合受让方凭交易凭证（略）变更登记等相关手续。5.其它未尽事宜由交易双方在交易合同、补充协议予以约定。交易指南竞价规则竞买人请（略）（http（略）.ejy（略）.co（略）产权交易操作指南》以及《北（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示联系人及联系方式需提前预约）：（注意事项：意向受让方勘验（略）时应严格遵守转让方的管理规定，听从转让方的安排，否则将不允许参与（略）。）竞价（略）时间（略）至（略）手续1.（略）方式（略）2.（略）流程：会员注册、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员注册、（略）意向受让方需在（略）截止日（略）之（略）站（***目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员注册、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括意（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料。1法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；2非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；3自然人：（略）对原件，留存复印件）；限制民事行为能力或无民事行为能力人参加受让的，应由其法定代理人代理参加交易活动，并应提供代理人（略）以及证明意向受让方与法定代理人身份关系的证明文件；②（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）（2）（略）资格审核。交易所对意向受让方（略）的（略）材料予以审核后，审核结果通过交易（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，意向受让方最迟应在自由竞价结束前（略）钟完成（略）材料的补充、修正手续。（3）交纳保证金。意向受让方进行会员注册、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）前按照（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向受让方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。②E交易（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）（4）参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金足额到账后，交易（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间（略）e交易报价（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为受让方。3.注意事项（1）竞买人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户（略）和参与竞买的操作，均视为本人的行为，因竞买人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞买人负责，交易所均不承担任何责任。（2）（略）车辆成交确认和过户手续的主体应当与竞买人在交易（略）注册、（略）的竞买主体为同一人。保证金及处置方式1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币（略）（￥（略）.（略））。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约或恶意磋商，其交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向受让方应交纳的竞价服务费后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。（1）（略）受让同一标的的所有意向受让方在竞价过程中均不应价的；（2）提供虚假资料致使竞价无效；（3）竞价成交后被发现不符合受让方资格条件；（4）被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与转让方签署交易合同，或无理由逾期（超过约定时间）未（略）车辆过户手续的；（5）被确认为受让方后未按时足额（略）成交价款或竞价服务费；（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；（8）违反法律法规或交易所交易规