招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-02在采购与招标网发布 长公资土挂〔2024〕珲春 号国有建设用地使用权挂牌出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告长公资土挂〔（略）〕珲春号根据国家、省和本市有关法（略）批准的《国有建设用地使用权出让方案》，长春（略））受长春市规划和（略）委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况及规划指标要求宗地代码土地位置土地面积（㎡）土地用途规划指标要求挂牌出让起始价格增价幅度竞买保证金出让年限规划用地面积（㎡）规划用地性质容积率建筑密度建筑高度绿地率【国泰测试】-珲春土地退款工作流验证吉林省·延边朝鲜族自治州·珲春市,东至1,西至1,南至1,北至（略）.（略）规划用地性质（略）%米%（总价）1.（略）（（略））1（（略））0.（略）（（略））1二、申请人范围中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质，开发单位不涉及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的除外。对外商首次来长投资房地产业的，不受资质要求限制。三、竞得原则本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、出让资料获取本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于（略）年（略）月（略）日（略）前（略）长春（略）（***土地（矿业权）交易—土地交易公告”栏中自行查看（略）。五、竞买规则及要求1、本次国有建设用地使用权挂牌出让，通过长春（略）上交易（略）上交易（略）”）向社会公开发布挂（略）上交易（略）接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。2、申请人在公告规定的期限内，自行注册（略）上交易（略），按照（略）提示填写（略）资料，并对其真实性和合法性负责（略）工作人员审核通过，申请人按（略）提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。3、申请人初次报价不得低于当前交易（略）显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符（略）上交易（略）予以接受，（略）上自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，方有资（略）上限时竞价活动。4（略）上自由报价期限截止时，只有一个竞买人进（略）上交易（略）将在自由报价截止时间后提示竞买人：（略）规定的挂牌截止时间（（略）年（略）月（略）日（略）时）即可确认此次挂牌成（略）上交易（略）生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并（略）打印《成交确认书》”。5（略）上自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进（略）上交易（略）将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报（略）上限时竞价活动，如参加，竞买人必须在挂牌截止时间（略）钟前到达指定场所长春市（略）东区3楼（略）电子竞价室（长春市南关区华新街（略）上限时竞（略）上限时竞价结果确定竞得人。竞得（略）上交易（略）生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并（略）打印《成交确认书》。六、挂牌出让时间、地点安排1、挂牌出让时间（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时2、竞买申请时间（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时3、交纳竞买保证金时间（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时4、自由报价时间（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时5、询问期时间（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时6、限时竞价开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时7、限时竞价地址：（略）3楼（略）电子竞价室（长春市南关区华新街（略）号）七、竞买保证金1（略）上交易（略）提交竞买资料审核通过后，（略）随机（略）配竞买保证金银行账号，申请人按（略）提示足额交纳竞买保证金。2（略）上交易（略）与银行（略）对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到（略）上交易（略）到账时间为（略）上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币，申请人应以（略）银方式全额缴纳，不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到（略）中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。3、申请人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理（略）“境外汇款业务操作要点提示”，存入竞买保证金。八、其他需要公告的事项1、申请人若为房地产开发企业的，需提供长春市城市建设开发（略）出具的《开发企业注册资本和人员配置及诚信经营情况审查确认函》，另有规定的除外。地址：（略）内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。3、该地块采用装配式建筑技术，根据长春市城乡建设委员会出具《关于对关于拟出让地块发展装配式建筑及全装修住宅的函的复函》具体要求如下（略）地块上实施装配式建筑（含钢结构）占总建筑面积比例不低于（略）%，装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于（略）%。2地块上混凝土建筑的楼梯应全部使用预制楼梯。3地块上实施装配式建筑的住宅应实施全装修。4实施装配式建筑的单体建筑应先于其他单体建筑开工建设、竣工交付。5装配率达到（略）%及以上的单体建筑可以享受规划面积奖励、提前预售等优惠政策。4、该地块房地产开发项目建设条件，根据长春市住房保障和（略）出具的《关于制定拟出让（略）-（略）（--区）地块房地产开发项目建设条件的复函》（长房函字【（略）】（略）号）提出如下建设条件（略）开发建设期限不超过三年。2该地块应由参照---级资质的注册资本和人员配置标准的开发企业开发建设。3房地产开发企业与市规划和（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》或者取得《国有建设用地使用权划拨决定书》后，3个工作日内到市开发办（略）《房地产开发项目建设条件意见书》。4该地块新建租赁住房建筑面积为地上规划总建筑面积的-（略）相关规定执行。5、土地成交后，竞得人自行与项目所在（略）联系，持《长春市国有（略）上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效（略）明文件；委托他人（略）的，提供（略）及委托代理人的有效（略）明文件，与长春市规划和（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。6、地块信（略）申请联系单位：长春市规划和（略）联系人：（略）女士）联系电话（略）-（略）联系地址：（略）1、本（略）上交易（略）进行，申请人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，（略）将在截止时间自动关闭报价功能，因此造成申请人无法报价的责任及损失，由申请人自行承担。申请人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。2、已经报价的竞买人在自由报价截止（略）上交易（略）查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。3（略）上限时竞价活动的竞买人，其法定代表人或委托代理人须持有效（略）明（略）上限时竞价活动。4、操作（略）建议使用windows7及以上版本，（略）*（略）及以上（略）辨率，配备2G以上内存，2（略）络。请务必使用微软IE（略）及以上版本浏览器（略），采取其他浏览器（略）可能导致（略）无法正常报价，责任由申请人自行承担。十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门1、（略）络技术支持（略）、挂牌组织实施单位（略）-（略）、（略）温馨提示（略）、有意向参加申购地块的新用户操作如下（略）并免费注册（（略）打开）；2（略）长春（略）（（略）打开）完善基本信息提交审核；3基本信息验证通过后（略）长春（略）（（略）打开），在【土地交易业务】-【土地申购】菜单下进行（略）。2（略）上挂牌出让国有建设用地使用权交易竞买人操作指南3、（略）使用详细说明见操作手册（（略）打开）4、长春市公共（略）电子竞价室（（略）室）VR导航图长春（略））（略）年（略）月（略）日