招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-29在采购与招标网发布 番禺区石碁镇前锋村机动车辆出入停放管理经营权项目交易公告（交易编号：区集资竞20230368）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 番（略）前锋村机动车辆出入停放管理经营权交易编号：区集资竞（略）【前言】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告u（略）c项目基本情况u（略）d对u（略）c产权证及相关批准文件（略）情况u（略）d的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。广州市番禺区农村集体资产（略）受广州市番（略）合作经济社委托，定于（略）年4月（略）日（略）时在广州市番禺区农村集体资产（略）对番（略）前锋村机动车辆出入停放管理权项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往广州市番禺区农村集体资产（略）咨询和（略）第（略）号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。一、项目基本情况（一）资产名称：前锋村机动车辆出入停放管理经营权；（二）资产类型：无形资产；（三）资产地址：（略）占地面积为（略）.6平方米（以红线图测量为准）。（五）项目经营用途：机动车辆出入停放管理，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途。（六）产权证及相关批准文件（略）情况（略）.产权证：√无证□有证，证号：；2（略）规划许可证：√无证□有证，证号：；3.其他：土地所有权证：粤（（略））广州市不动产权第（略）号；（交易的租赁物为证内组成部（略））（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）（七）消防验收情况：暂未（略）消防验收手续，由竞得人自主（略）消防验收手续；（八）合同年限（略）年，合同起始时间按实际合同约定时间为准；（九）免租期：建设期及试运行期内免租，免租期为合同起始日开始计算3个月，免租期内不准收取所有车辆的通行费用；（十）交易底价（略）宗月（含税）；（十一）租金递增方式：每3年为一个租金递增周期，每一次租金递增幅度为上一期的（略）%；（十二）交易保证金（略）,（略）.（略）（大写（略）），竞得人所缴纳的交易保证金在合同签订当日自动转为合同履约保证金；（十三）合同履约保证金（略）,（略）.（略）（大写（略））；（十四）交易方式（略）举牌竞价，竞投每次竞价增幅不低于（略）宗月或其（略）数倍；（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；（十七）竞投地址：（略））；（十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付；（十九）其他说明（略）、竞投人在交易（略）前应充（略）了解并（略）勘察前锋村机动车辆出入停放管理经营现状，明确知悉该前锋村机动车辆出入停放管理经营权的性质以及了解停车场服务、机动车辆出入停放管理、停车场安全技术防范（略）设计施工服务等的相关政策法规。2、不允许承租方将本合同的义务与权利变更为第三方（包括不允许私自转租）。3、承租方在经营管理时，必须向停车者阐明使用车位的相关权利和义务，并对相关车辆提供停车看护服务工作。（略）发生纠纷的，相关责任由承租方自行承担，与广州市番（略）合作经济社无关。4、承租方在经营管理时所需的一切行政收费、税费、（略）牌照等相关手续由其自行负责，均与广州市番（略）合作经济社无关（出租方只提供相关资料配合）。5、承租方有责任监督管理村内乱停乱放车辆现象，严格按照合同内附件4《前锋村围蔽管理项目运营方案》开展停车收费经营管理工作，因监督不到位造成经济损失或事故责任的，一切责任由承租方承担。6、承租方设定停车场收费范围、收费标准须按照合同内附件3《前锋村机动车辆出入停放管理办法》以及市场（略）相关规定执行。7、承租方需在承租期前2个月内，完成前锋村围蔽项目设施、设备的安装（包括但不限于在全村范围内投资安装门禁设备及岗亭、阳光棚、车场监控等设施，在全村范围内规划双向道路指示路线及停车位等），投资费用预计约（略），按照合同内附件1《广州市番（略）前锋村辖区范围围蔽收费建设及配套规划说明》参考，承租方需在前锋村辖区内指定位置建设（略）个出入口岗亭，建设标准按照合同内附件2《前锋村岗亭围蔽安装方案》执行，建设费用由承租方承担。为了严格规范安全生产条件，进一步加强安全生产监督管理，防止减少生产安全事故，建设单位必须有广东省内安全技术防范（略）设计、施工、维修资格证（资质证书在有效期内），建设安全责任由乙方负责，与甲方无关。8、前锋村机动车辆出入停放管理经营权说明：①出租方目前没有规范的停车场，道路两旁等闲置土地停放车辆的位置均未（略）报建审批手续，承租方同意按该项目的现状承租。若本项目中的停车场、道路设置岗亭确需（略）报建审批手续的，其申办手续和费用由（略）中的前锋南路为乡村道路，如上级相关部门确定该路段不符合设置岗亭的要求，承租方需按照相关法律法规的要求执行或与出租方协商解决。②道路两旁等公共闲置土地须经出租方同意、征得相关部门同意及审批后，承租方才可划位停车，如出理u（略）c两违u（略）d或图斑问题，上级相关部门责令（略）改的，（略）改责任由承租方承担。在承租期限内，出租方如因开发建设或其他需要，要求承租方调（略）停车位的位置，承租方应无条件配合，租金不作减少。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件（略）.本次交易（略）时未被列入番禺区农村集体资产（略）的异常名单。2.详细见附件6《关于项目竞投人种类的说明》以及附件7《前锋村机动车辆出入停放管理经营权项目竞投人准入条件》）。（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目（略）的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。三、竞投人代表要求符合竞投人准入条件的竞投人参与竞投的代表，须符合以下相对应的代表要求）（一）竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；（二）竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人；（三）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；（四）竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人或通过相关有效的证实（略）真实性的佐证材料获得授权的受委托人；（五）竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人或通过相关有效的证实（略）真实性的佐证材料获得授权的受委托人。四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目以下两种安排只能选其一，在相应u（略）c□u（略）d打u（略）c√u（略）d。√本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。□统一勘察时间（略）年____月____日至____年____月____日上午9（略）-（略），下午2（略）-5（略），联系人（略），联系电话（略），竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往（略）勘察。五、（略）事项（一）本项目仅接受（略）（不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头（略））。（略）时间（略）年4月1日至（略）年4月（略）日，上午9（略）-（略），下午2（略）-5（略）（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往（略）地点（略），提前、逾期恕不接受（略）。（二）（略）地址：（略）资产（略））。（三）（略）需提交的资料（略）.《番禺区农村集体大额资产交易竞投（略）表》【可到（略）处（略）或在番禺区农村集体（略）站）（略）】。2.交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。3.提供本公告竞投人准入条件所需的证明材料。4.其他资料：（符合竞投人准入条件的竞投人须按以下相对应的要求提供相关资料）4.1以企业（略）公司）名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料（略）.1.1免予（略）委托（略）手续的（即由法定代表人（略）手续的）：提供营业执照副本原件、复印件及公章和法定代表人（略）原件及复印件（原件核对后退回）；4.1.2（略）委托（略）手续的（即由法定代表人以外的其他人员（略）手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对（略）盖章、法定代表人（略），样本可到（略）站（略））、法定代表人（略）原件及复印件。4.2以合伙企业名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料（略）.2.1免予（略）委托（略）手续的（即由执行事务合伙人（略）手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章和执行事务合伙人（略）原件及复印件（原件核对后退回）；4.2.2（略）委托（略）手续的（即由执行事务合伙人以外的其他人员（略）手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对后退回），（略）原件（必须有合伙企业盖章、执行事务合伙人（略），样本可到（略）站（略））、执行事务合伙人（略）原件及复印件。4.3以个人独资企业名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料（略）.3.1免予（略）委托（略）手续的（即由投资人（略）手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章、和投资人（略）原件及复印件（原件核对后退回）；4.3.2（略）委托（略）手续的（即由投资人以外的其他人员（略）手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对后退回），（略）原件（必须有个人独资企业盖章、投资人（略），样本可到（略）站（略））、投资人（略）原件及复印件。4.4以个体户参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料（略）.4.1免予（略）委托（略）手续的（即由经营者（略）手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章和经营者（略）原件及复印件（原件核对后退回）；4.4.2（略）委托（略）手续的（即由经营者以外的其他人员（略）手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对后退回），（略）原件（经营者（略），样本可到（略）站（略））及相关有效的证实（略）真实性的佐证材料（包括但不限于公证、基层组织见证等）、经营者（略）原件及复印件。4.5以个人名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料（略）.5.1免予（略）委托（略）手续的（即由（略）人亲自（略）手续的）：提供（略）人（略）原件及复印件（原件核对后退回）；4.5.2（略）委托（略）手续的（即由（略）人委托其他人员（略）手续的）:提供受委托人（略）原件及复印